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  • 私の好きな木造リノベ (鎌倉市御成町の物件) - 鎌倉R不動産
    木造古家のリノベーション
  • 窓からはJR横須賀線の線路と、山も見えます
    窓からはJR横須賀線の線路と、山も見えます
  • 1階の様子
    1階の様子
  • 1階のエントランスまわり|地下道の横の階段からも入れる
    1階のエントランスまわり|地下道の横の階段からも入れる
  • 夏には外観に蔦がからむ。桜の木も目の前
    夏には外観に蔦がからむ。桜の木も目の前
  • テラス有
    テラス有

木造古家のリノベーション

rent     オフィス・商業
私の好きな木造リノベ
 
賃料:
138万6,000円 (税込)
面積:
120.87㎡
   
所在地: 鎌倉市御成町
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩1分
管理費: なし
敷金: 10ヶ月  礼金: 2ヶ月

この物件、見たことがある方も多いのでは。鎌倉駅西口から、時計台広場を抜けて。地下道の横から上がったところにある、あの建物です。


カフェだった頃に足を運んでいましたが、小町通りや御成通りの賑やかさから、少し離れただけでとても落ち着いた空間が確保されていて、特に2階席からはJR横須賀線の線路が見え、さらに遠くには山が見え…。ぼんやりとひとりで過ごすのにぴったりの場所で好きでした。


古くは女性向けのブティックだったという建物。現況は、1階はモルタル仕上の床や広々としたカウンターが残されています。2階は天井は梁あらわしで、床はフローリング。スタイリッシュでありながら、柔らかい表情も見せてくれる内装で、古い木造住宅を店舗へリノベーションすることを考えていた方なら、そのまま使いたくなるのでは。夏になると外観が蔦に覆われて、それもまたいい表情なのでお楽しみに。


この物件、実は窓が多いし外にテラスもある。換気とか、密にならないという点でもいいんじゃないかと思うのです。


だったら、せっかくの立地と広さを生かして、いい人たちが集まる店ができてほしい。生活雑貨、植物、家具、アパレルの商品が並び、カフェとギャラリーを併設するなど。これだけ鎌倉への移住熱が高まっている中ですので、鎌倉らしい衣食住のライフスタイルを総合的にプロデュースするような店があるといいな、と思います。


オンラインだけで多くのことが完結できるし、情報も得られる世の中ではあります。でも、その場の空気感とか、わざわざ足を運ぶから得られる時間や、その場に集まったひととのコミュニケーションも大切にしたいと、この2020年に思い至った方も多いのではないでしょうか。そして、鎌倉は「空気感」や「時間」「ひと」を大切にする場所であるとも思います。


と、言いながらオンラインとオフラインを上手く並行させることも、これからの時代には必要なのでしょうね。そんなビジネスの実験所として、考えてみてもいいのかもしれません。


オンラインショップも同時に立ち上げるか、もしくはオンラインで成功しているECサイトが実店舗を持つのも、チャレンジとしていいかもしれません。そして、ぜひ地元の作家さんや農家さんともコラボレーションしてほしいです。


賃料設定は鎌倉駅前価格かと思いますが、この場所を狙っていた人はいるはず。挑戦者を待っています。



    
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賃料 138万6,000円(税込) 専有面積 120.87㎡
敷金  10ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市御成町
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩1分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1982年 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 定期借家契約(期間:5/再契約:相談)/貸主指定の火災保険・保証会社への加入必須/現況引渡し(応相談)/駐車場:無/仲介手数料:税込賃料の1ヵ月分/要火災保険契約
情報修正日時 2020年11月9日 情報更新予定日 2020年12月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。