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  • オープンなおつきあい (鎌倉市大町三丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    2方向に山林を背負った物件
  • 裏の山林を見上げる
    裏の山林を見上げる
  • 物件から接道方向を見たところ
    物件から接道方向を見たところ
  • 前面の道路|駅へと向かう方角
    前面の道路|駅へと向かう方角
  • 物件をさらに奥へ進むと|「六方の井」
    物件をさらに奥へ進むと|「六方の井」
  • 西側から敷地を見る
    西側から敷地を見る
  • 北側の山林一部を敷地に含みます(約26平米)
    北側の山林一部を敷地に含みます(約26平米)
  • 湿っぽすぎない程よくひらけた緑との関係が気持ち良い
    湿っぽすぎない程よくひらけた緑との関係が気持ち良い
  • 前面道路の入口は狭いところで約2.3m
    前面道路の入口は狭いところで約2.3m

2方向に山林を背負った物件

sale   NEW その他・土地
オープンなおつきあい
 
価格:
3,580万円
面積:
121.71㎡(土地)
  
所在地: 鎌倉市大町三丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 バス4分 「名越」バス停 徒歩5分/JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩17分
管理費: なし
修繕積立金: なし

ひとことで「緑」と言っても、いろいろなタイプがあると思います。ここは言うなれば「オープンな緑」。湿っぽすぎず、まちもひとも程よく気配を感じながら朗らかに生活できる、そんな印象です。


大町は鎌倉の中でも海と山を楽しむのに恵まれた立地だなと、個人的には思います。朝はサーフボード片手に海まで。寄り道のドーナツとモーニングコーヒー。夕方は県道沿いの肉屋のコロッケを下げて夕日に照らされた緑を眺めながらの帰り道。こんな姿が浮かんできます。


場所によってかなりのアップダウンがあるエリアですが、今回ご紹介の物件は駅からほぼ平坦。名越のローソンから徒歩約5分。駅からの自転車移動もスイスイです。飲食店から雑貨・インテリアショップなど素敵な個人店が多く存在し、ますますこれからが楽しみな場所でもあります。


物件前の道路への入口が少し狭いため、慣れるまで車の運転は多少のハードルがありそうですが、この道は近隣住民以外の車通りはほとんどなく穏やかな通りです。道の突き当たりに「六方の井戸」という井戸が残されています。古い遺跡が点在しているのも、鎌倉ならではの風景のひとつ。


実際には物件の先にも数件の住宅がありますが、隣の家が1段高いところに立っているため、西側の建物の姿は視界に入ってこず、北側と2方を緑に囲まれた角地のような感覚に。このカド(風)の特権をうまく生かして山の借景を楽しんでいただきたく、そのための妄想を膨らませてみました。


例えば、建物をコンパクトにして大きなデッキを設けてみるとか、山林にミニアスレチックを作ってみるとか、2階にリビングを設けて緑をダイレクトに食卓を囲むとか。外と内を一緒に楽しめるような空間がワンクッションあると、ここでの生活が一段と楽しくなるような気がします。


敷地のサイズや価格をみても、まさにこんなのを求めてた!という方も多いのではないでしょうか。大町三丁目という立地も含めて見逃せない物件が出ました。


※表記の土地面積(121.71平米)にはセットバック部分(5.44平米)を含みます。

※表記の土地面積(121.71平米)の他に山林(26平米)が売買対象面積となります。




  
    
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価格 3,580万円 専有面積  
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市大町三丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス4分 「名越」バス停 徒歩5分
JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩17分
建物構造 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 121.71㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス(引込要)/公営水道(引込要)/本下水
備考 地目:宅地/現況:更地/引渡時期:即可/要セットバック:5.44平米/景観法/風致地区/宅地造成等規制法/文化財保護法/土砂災害警戒区域/山林26平米有り
情報修正日時 2020年11月16日 情報更新予定日 2020年12月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。