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  • タカユカコア ハナレ (鎌倉市浄明寺四丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    この姿は何度見てもシビれます|屋根が補修され雨樋から鎖樋が付きました
  • 居間|建具を開け放ち、庭を見る|能の舞台のよう
    居間|建具を開け放ち、庭を見る|能の舞台のよう
  • 居間|建具を閉めれば居室の感覚が生まれる
    居間|建具を閉めれば居室の感覚が生まれる
  • 庭から建物正面を見る|庭木の四季の表情が楽しみ
    庭から建物正面を見る|庭木の四季の表情が楽しみ
  • 寝室|造作のデスク兼収納と建具の納まりが秀逸
    寝室|造作のデスク兼収納と建具の納まりが秀逸
  • 居間|剣持勇による籐の椅子が柔らかい空間を演出する
    居間|剣持勇による籐の椅子が柔らかい空間を演出する
  • 寝室から庭側を見る
    寝室から庭側を見る

この姿は何度見てもシビれます|屋根が補修され雨樋から鎖樋が付きました

rent     住宅
タカユカコア ハナレ
 
賃料:
11万8,000円
面積:
30.8㎡
  
所在地: 鎌倉市浄明寺四丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 バス12分 「青砥橋」バス停 徒歩2分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

こんな離れは神社仏閣の境内や文化人の記念館

といった場所でしか見たことがないような


高い束柱の上に浮かぶように佇む平屋

居間をL字にぐるりと囲むぬれ縁


居間を囲む木製引戸を開け放てば

船に乗っているかの様な爽快感

そして外に広がるは緑の海


そんな異次元の風景を想像させるような離れ


建築を勉強されたり、建築好きだったり、古き良きものに興味のある人であれば、相当にシビれていただける建物が、鎌倉らしい雰囲気が漂う、浄明寺の住宅街にあります。


この離れの建築時期は登記簿に記録はありませんが、 建築雑誌『新建築』によると1954年。多くの建築家がこれからの日本の住宅について模索している頃に計画された建物です。


この建物は離れといえども、住宅に必要な最低限の機能が合理的に整理されているため、日本の近代住宅建築史における、1950年代に計画された最小限住宅のひとつであると言えるのではないでしょうか。


この家の特徴は、居間周辺の豊かさにあると思いますが、その真髄が建物中央部分にあるようです。水まわり設備と構造体を中央の核(コア)に集中させ、外壁まわりを自由度の高い空間としている点が秀逸なのです。


また、この離れの形状はこのサイズ(全体を畳の枚数で数えると約18.5帖)だからこそ絶妙で、通風の良い高床式に軽い屋根材、そして深い軒の出がこの家を66年間保たせているようです。もちろん適宜修繕もしており、今回も前入居者さんが退去された後に、屋根、壁の補修と塗装に手入れが施されています。


室内を見ていくと、使われている素材や建具の納まりなど見所満載です。大谷石のコアとその周辺の建具、寝室に設置されたスポットライト、深い軒の出や浴室・便所の天井仕上げなどなど。随所に良材が年を重ねた風合いを発見することができます。


建物は既に何度か手が入っており、水まわり設備はほとんどがオリジナルではありませんが、現代の最新鋭設備でもありません。長い年月のうちに、様々な理由で手が入っているので、いわゆる既製品のキッチンセットなども導入されています。さらに寝室には洗面台が唐突に配置されていたり。この他、洗濯機置き場は屋外になります。この辺りはご注意ください。


そもそも「離れ」ですから。その辺りはご理解いただく必要がありますが、それらのネックは建物が圧倒的に凌駕すると考える人は少なくないと私は思っています。


引渡しの状態については、椅子や家具等なるべく使っていただきたいという貸主側の要望があります。詳細は内見時に個別相談とさせていただきます。店舗・事務所使用は不可となります。


  
  
  
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賃料 11万8,000円 建物面積 30.8㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市浄明寺四丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス12分 「青砥橋」バス停 徒歩2分
建物構造 木造/平家建 所在階
築年 (推定)昭和29年 取引態様 媒介
設備 エアコン1基/ガスコンロ/洗濯機/椅子/ベッド2台)機器および家具は性能保証なし)
備考 定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/火災保険要加入/保証会社要利用/仲介手数料:1ヶ月分+税/ペット不可/再契約料:新賃料1ヶ月分/敷地含め禁煙/入居者数:原則1-2名/駐車場:なし/事務所・店舗利用不可/入居に際して貸主の審査があります/要火災保険契約
情報修正日時 2020年11月24日 情報更新予定日 2021年2月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。