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  • グッドモーニング山の根 (逗子市山の根一丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    ここで気持ちの良い朝を迎えてください。
  • リビング
    リビング
  • リビングからの眺望
    リビングからの眺望
  • 和室→リビング
    和室→リビング
  • リビング
    リビング
  • 外観
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  • 洋室
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  • 和室
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  • キッチン
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  • 浴室
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  • 玄関
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  • 入口
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ここで気持ちの良い朝を迎えてください。

sale   NEW 住宅
グッドモーニング山の根
 
価格:
2,680万円
面積:
71.03㎡
   
所在地: 逗子市山の根一丁目
交通: JR横須賀線「逗子」駅 徒歩4分/京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅 徒歩7分
管理費: 15,600円
修繕積立金: 15,000円

南東から差し込む暖かい日差しが、このリビングを照らして朝食の時間を爽やかに演出してくれそうです。マンションと敷地の南側にある駐車場の間は思った以上に解放感があり、眺望もしっかり抜けます。そんな空間でコーヒー片手にゆったりした時間を楽しむのは、格別かと思いました。


現状の間取りや部屋数で考えると、これぐらいの平米数の方が海遊びを愛する2人暮らし、もしくはコンパクトな3人暮らしには丁度良さそうだなと感じました。そのまま住むことも可能ですが、以前に床と壁紙を張り替えているレベルで水まわり等の設備は使用感が否めませんので、ここは自分好みに改装してみませんか?


私としては和室部分を洋室に変更し、リビングに繋げて1LDKにしてしまいたいです。その方が広く使えて更に暮らしやすくなると思いますし、サイザルカーペットを敷きつめれば気持ちの良い、思わず裸足になりたくなるような自然な空間になりそうです。


家の中で特に印象深かったのは浴室でした。洗い場がない、浴槽とシャワーだけの状態になった経緯は前所有者さんも不明(その以前から浴槽のみだった)とのことです。最初に見た時は驚きましたが、思い切って水まわりは全部タイル貼りにして浴槽をポンと置く西洋のスタイルもカッコ良さそうです。むしろ、年中浴槽にお湯を溜めて浸からないという方には良いと思うのです。

※他区画はユニットバスが入っているのでおそらく改装可能です。


JR横須賀線の逗子駅からは徒歩4分。ここは始発駅なので、都心まで座って通勤することが出来ます。西口改札を出てから山に向かって進むのですが道は平坦。物件の周りには商店がなく、山から聞こえる木々のざわめきが心地の良いエリアです。


駅からこんなに近いのに、家に着いてしまえば電車の騒音は入ってきません。既にここは閑静な住宅街エリアなのです。買い物をしたりお酒を飲みに行ったり、海に遊びに行くなら東口に出ましょう。


駐車場は敷地内に空きがあります。この物件は駅から近いことも魅力の一つではありますが、高速道路を使って都内に出るにも便利なエリアなのです。朝比奈インターまでは車で約10分。電車でも車でも、都内の職場まで1時間程度で向かえる立地です。




  
  
  

価格 2,680万円 専有面積 71.03㎡
管理費  15,600円 修繕積立金 15,000円
所在地 逗子市山の根一丁目
交通 JR横須賀線「逗子」駅 徒歩4分
京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 2階階
築年 1969年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 分譲会社:朝日不動産株式会社/施工会社:株式会社竹中工務店/管理会社:日本ハウズイング株式会社/管理形態:全部委託/日勤/総戸数:16戸/バルコニー面積:6.58㎡/現況:空室/引渡時期:相談/専用物置あり(無償)/敷地内駐車場空きあり(月額5,000円)/ペット飼育不可
情報修正日時 2021年1月12日 情報更新予定日 2021年2月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。