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  • 野生児の庭 (鎌倉市山ノ内の物件) - 鎌倉R不動産
    ジャングルのように元気に育った庭木たち(2022年です)
  • こちら、前回募集時(2020年)です。見比べるとすごいです
    こちら、前回募集時(2020年)です。見比べるとすごいです
  • 玄関までのアプローチ
    玄関までのアプローチ
  • 1階和室。二方向の窓がとてもいい雰囲気
    1階和室。二方向の窓がとてもいい雰囲気
  • 縁側を拡張したくなる
    縁側を拡張したくなる
  • 玄関は懐かしい趣が
    玄関は懐かしい趣が
  • 1階の洋室から和室まで
    1階の洋室から和室まで
  • 1階洋室
    1階洋室
  • 1階洋室を反対から見る
    1階洋室を反対から見る
  • 2階の洋室。窓の外には山の緑と空が広がる
    2階の洋室。窓の外には山の緑と空が広がる
  • 2階の洋室
    2階の洋室
  • 2階の和室
    2階の和室
  • 2階からの眺望
    2階からの眺望
  • キッチン
    キッチン
  • 浴室|トイレ
    浴室|トイレ
  • 2階の洗面|2階のトイレ
    2階の洗面|2階のトイレ
  • 1階の洗面|玄関
    1階の洗面|玄関
  • 庭
  • 庭
  • 庭(小さく入口の門が見えます)
    庭(小さく入口の門が見えます)
  • 庭。これは手の入れ甲斐がある
    庭。これは手の入れ甲斐がある
  • 大き目の駐車場があります
    大き目の駐車場があります
  • 建物の前面道路
    建物の前面道路

ジャングルのように元気に育った庭木たち(2022年です)

rent     住宅 オフィス・商業
野生児の庭
 
賃料:
66万円 (税込)
面積:
140.32㎡
     
所在地: 鎌倉市山ノ内
交通: JR横須賀線「北鎌倉」駅 徒歩1分
管理費: なし
保証金: 4ヶ月  礼金: 4ヶ月

前回の募集時から、約2年経って再度現地に行ってみると、庭が野生化している!こんなに自由に元気に育った庭木をみて、ついつい野生児か、とツッコミをいれてしまいました。


敷地面積は約161坪。よほど植物たちにとって心地がいいのか、庭木がとにかくモリモリと元気に育っています。もとのしっとりとした庭に頑張って戻すのか、この野性味を生かすのか。借りる方がどんな風に手を入れてくれるのかと期待が高まります。


庭には巨大な紫陽花が咲いていていて、それ以外にもユリやキウイとよく見るとなんだか楽しい庭です。北鎌倉駅からフラットなアプローチで徒歩1分と駅チカの物件ですが、この距離感でこんなに緑にあふれているのも北鎌倉らしさかもしれません。


さて、庭の中をなんとか通り抜けて進むと、アプローチの先に日本家屋の素敵な趣がある玄関が現れます。室内に入ってすぐの8畳の和室は、庭を楽しめる一番の部屋かと。二面に窓があり、畳に座ったときの目線の高さがとても和みます。縁側を備えて純和風なしつらえにしたい気分です。


1階は割と細切れな間取りですが、間仕切りの扉を外すなどして、大きな空間にしてもいいかと思います。キッチンは割と新しそうなシステムキッチンが設置されています。そうそう、水まわりの設備はいやな古さがないのでご安心を。


2階からは、どの部屋からも北鎌倉の緑と空が見えます。写真でみると、隣のお宅と距離が近いように思いますが、現地ではそこまで気にならなかったです。


さて、実際にこの物件をどう使えばいいのか。住居付き店舗物件といっても、お店(事務所)をやっていい面積は、用途地域の縛りで50平米が限度なのでご注意を。


ご自身の住居と、小さなスペースでの小商いができればという雰囲気ですが、この立地なので観光の方を狙ってもいいですし、アーティストの方がご自身のアトリエとワークショップも行うような使い方もアリだと思います。


お友達に手伝ってもらって、まずは庭に手を入れ、縁側をDIYするところからはじめましょうか。オーナーの承諾の上であれば工事も可能です。ぜひ、やってみたかったあれこれを実現させてください。


※1枚目の写真のみ、2022年6月撮影。それ以外の写真は前回募集時(2020年)です。現況を優先とします。


 



  
  
  
  
  
  
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賃料 66万円(税込) 専有面積 140.32㎡
保証金  4ヶ月 礼金 4ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市山ノ内
交通 JR横須賀線「北鎌倉」駅 徒歩1分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1982年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水
備考 定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/駐車場:敷地内有(賃料に含む)/用途地域:第一種低層住居専用地域。事業用途の部分は50平米を限度とします。/飲食店可/仲介手数料:賃料1ヵ月分+税/要火災保険契約
情報修正日時 2022年6月25日 情報更新予定日 2022年8月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。