rent   店舗・オフィス

実は明るいビル

 
賃料:
31万円 (税込)
面積:
57.20㎡
所在地: 鎌倉市雪ノ下三丁目
交通: JR横須賀線・湘南新宿ライン「鎌倉」駅 徒歩17分/JR横須賀線・湘南新宿ライン「鎌倉」駅 バス5分 「岐れ道」バス停 徒歩1分
管理費 なし
保証金 10ヶ月  礼金: 1ヶ月

元々入っていた手作りハム&ソーセージのお店が好きで、その印象でノスタルジックな気分でスケルトンとなった現地を見に行ったのです。しかし、そこは以前の店舗が入っていたとは想像できないほど、使い方の可能性を感じる空間だったのです。


そこは思っていた以上に階高が取れていて、さらに角の区画なので開口が二面とれているんです。旧店舗時代はこの開口部は使われていなかったような記憶があるのですが、実はバックヤード的に使っていたのかもしませんね。


それにしても明るい。これが一番印象に残ったことです。


立地は十分理解しているんです。鎌倉観光のお客様も多くいらっしゃいますし、地元の方もここにいいお店があったらきっと足を運んでくれると思います。なんて言っても目の前がバス停です。それも鎌倉でも主要なバス停のひとつである「岐れ道」。そして客だまり的なスペースがあるので、視認性は高いです。


さらにはすぐ裏手には私立の小学校があり、パパママたちは子供関連の集まりで、何かとこの界隈にいらっしゃる印象。なぜか紺色の服を着ています。この学校沿いの道は頼朝の墓がある法華堂跡まで続く道なのですが、ここの桜と紫陽花が見事なのです。この季節はわざわざ通りたくなる道です。


また近隣には小さな店舗もいくつかあって、ごはん屋さんや雑貨屋さん、そして七五三のためなのか写真スタジオなども多いエリアです。こうした近所の店舗と連携できるようなお店ができると面白いかもしれないな。なんて思っています。

 

賃料 31万円(税込) 専有面積 57.20㎡
保証金 10ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 2ヶ月 管理費 なし
所在地 鎌倉市雪ノ下三丁目
交通 JR横須賀線・湘南新宿ライン「鎌倉」駅 徒歩17分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「鎌倉」駅 バス5分 「岐れ道」バス停 徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造 3階建て 所在階 1階
築年 1979年 取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:3年)/1階・路面/飲食店可(重飲食要相談)/要火災保険契約
情報修正日時 2024年12月11日 情報更新予定日 2025年2月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。