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物件詳細情報
 

  • 気持ちいい縁側空間。
  • 障子を開ければ庭を楽しめる。
  • 戦前のレトロ感と昭和の合理化の融合
  • 玄関雰囲気あります。
  • 庭に向かって建っています。
  • 手入れをすれば素晴らしい庭になります。
  • 2階建ての2階部分
  • 2階建ての1階部分
  • 2階建ての2階部分
  • 縁側
  • ソファからは気持ちの良い空間が広がります。
  • 2階建てにしかないキッチン
  • トイレと洗面2階建て建物

気持ちいい縁側空間。

sale   NEW 住宅
縁側リビング
 
価格:
3,280万円
面積:
116㎡(建物)
304.55㎡(敷地)
     
所在地: 鎌倉市大町
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩23分/JR横須賀線「鎌倉」駅 バス4分 「名越」バス停 徒歩11分
管理費: なし
修繕積立金: なし

【価格変更しました!】


縁側をリビングにしたい。

この物件は何度訪れてもそう思います。


リビングは、家の一番気持ちの良いところに配置することが多いと思いますが、この物件もそのように感じます。


お客さまと話していても、気づくと縁側であぐらをかいてお話しています。庭がとてもひろく、その先も山のため、縁側リビングからは、人工的なものを意識せず、緑豊かに暮らすことができます。


庭には、梅が紅白できれいに咲いていたり、庭に小鳥が遊びに来たり、四季折々の鎌倉らしい楽しみが広がります。


縁側は、家の中の安心と外部の刺激や楽しみの、ちょうど合間にある空間のような気がします。ゴロンと寝ることもできる、スイカの種を飛ばすこともできる、とても豊かな空間です。現代の建物の中には、中途半端な空間になりがちで、縁側を見る機会がなくなっています。テレビではなく、庭を見る休日。幸せだと私は思います。


また、今回の物件は、敷地内に2棟建っています。しかし、廊下を介して2棟がつながっていて、行き来ができます。


平家の建物は、見た目からもお分かりいただけると思いますが、いいレトロ感を醸し出してくれています。間取りは、4畳半と6畳程度の部屋にトイレ、そして縁側のみというシンプルな構成です。ふたつでひとつの建物で親子や兄弟みたいです。


現オーナーさまに昔の写真を見せてもらいましたが、庭をきれいに手入れされていました。ずっと居たくなる様な気持ちいい空間だったことと思います。


この気持ちいい空間を自分ならどうするかと妄想してみました。1種低層住居専用地域なので住宅メインですが、平家の建物側で小商いを営んでみたいと思いました。ギャラリーなどには相性が良さそうです。


2階建ての建物の外部を平家の建物と調和を図るべく板張りにします(この少しアンバランスな状態がいいとの意見もありそうですが)。2つある和室のうち、一つを土間に改修したらそれこそギャラリー仕様になっていきそうです。そしてその土間には、小さな薪ストーブをいれます。寒い朝は火を入れるとことから一日の始まりです。


敷地は約90坪で庭がとても広く、さらに南側は地続きで山となっています。ギャラリーと自宅用と緩やかに分けてもいいのではないでしょうか。


立地は、鎌倉駅からは距離がありますし、車の乗り入れができないので、お世辞にも好立地とは言えませんが、このような場所でもわざわざ帰って来たくなる、落ち着きと癒しのある空間を作りたいです。


2階建の建物もシンプルな形で、廊下などの無駄な空間の少ない間取りです。この建物だけで家族4人暮らしが出来る大きさです。


さぁ色々と妄想が広がって来ませんか。バス停も近くにない。不便と思ってもここは鎌倉市大町。鎌倉と逗子の間です。利便性だけでは計れない、ここにしかない魅力を感じることが出来ました。




  
  
  
    
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価格 3,280万円 建物面積 116㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市大町
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩23分
JR横須賀線「鎌倉」駅 バス4分 「名越」バス停 徒歩11分
建物構造 木造平屋/二階建 所在階
築年 1981年 土地権利 所有権
敷地面積 304.55㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/都市ガス/公共下水
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/接道:北側道路(法43条但書の許認可が受けられた場合に建て替えが可能になります。)/車乗り入れ不可/2種風致地区/埋蔵文化財包蔵地/売主測量後引渡/自主まちづくり計画あり/敷地面積、建物面積は登記簿による(建物は2棟あり、登記簿の合計面積)/建物瑕疵担保責任免責/ペット相談可
情報修正日時 2017年12月22日 情報更新予定日 2018年5月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。