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物件詳細情報
 

  • これはいい感じ!南は山で庭の緑と共に春から秋はきれいです。
  • 2つの建物がつながっていて兄弟のようです。
  • 建物はどちからからも入れます。
  • 庭ひろいです。山があるのでいい影感がでてます。
  • 古家西側です。
  • キッチンはそれなりの時代を感じるもの
  • 2階の和室
  • この玄関の感じカワイイです。
  • 2階建ての建物のトイレと洗面
  • 2階建側のLDK
  • 2階建建物側の2階和室
  • 敷地はこの奥なので車は入れません!
  • 近くには川が流れマダムの散歩コースのようです。

これはいい感じ!南は山で庭の緑と共に春から秋はきれいです。

sale     住宅
縁側リビング
 
価格:
3,480万円
面積:
81.29㎡(建物)
304.55㎡(敷地)
     
所在地: 鎌倉市大町
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩23分/JR横須賀線「鎌倉」駅 バス4分 「名越」バス停 徒歩11分
管理費: なし
修繕積立金: なし

今回の物件は、敷地内に2棟建っているのでしょうか。

いいえ、実は2つの建物をくっつけちゃいました。


築年数不詳の平家の建物と、昭和の後期に建てられた2階建の建物。これらの物件は、外からは別々の建物に見えますが、中でつながり実は一つの建物なのです。


平家の建物は、見た目からもお分かりいただけると思いますが、いいレトロ感を醸し出してくれています。間取りは、4畳半と6畳程度の部屋にトイレ、そして縁側のみというシンプルな構成です。


通常リビングという場所が、その家の中で一番気持ちいい場所を指すとすれば、この建物で一番気持ち良い場所は縁側だと思います。

そう縁側リビングです。


現オーナーさまに昔の写真を見せてもらいましたが、庭をきれいに手入れされていました。ずっと居たくなる様な気持ちいい空間だったことと思います。


この気持ちいい空間を自分ならどうするかと妄想してみました。1種低層住居専用地域なので住宅メインですが、平家の建物側で小商いを営んでみたいと思いました。ギャラリーやカフェなどには相性が良さそうです。


2階建ての建物の外部を平家の建物と調和を図るべく板張りにします(この少しアンバランスな状態がいいとの意見もありそうですが)。2つある和室のうち、一つを土間に改修したらそれこそギャラリー仕様になっていきそうです。そしてその土間には、小さな薪ストーブをいれます。寒い朝は火を入れるとことから一日の始まりです。


敷地は約90坪で庭がとても広く、さらに南側は地続きで山となっています。商い部分と自宅用と緩やかに分けてもいいのではないでしょうか。


立地は、鎌倉駅からは距離がありますし、近くにパーキングがあるわけでもないのでお世辞にも好立地とは言えませんが、このような場所でもわざわざ来たくなる落ち着きと癒しのある空間を作りたいです。


2階建の建物もシンプルな形で、廊下などの無駄な空間の少ない間取りです。この建物だけで家族4人暮らしが出来る大きさです。


さぁ色々と妄想が広がって来ませんか。


車は入りませんし、バス停も近くにない。不便と思ってもここは鎌倉市大町。鎌倉と逗子の間です。利便性だけでは計れない、ここにしかない魅力を感じることが出来ました。





  
  
  
    
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価格 3,480万円 建物面積 81.29㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市大町
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩23分
JR横須賀線「鎌倉」駅 バス4分 「名越」バス停 徒歩11分
建物構造 木造平屋/二階建 所在階
築年 1981年 土地権利 所有権
敷地面積 304.55㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/都市ガス/公共下水
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/接道:北側道路(法43条但書の許認可が受けられた場合に建て替えが可能になります。)/車乗り入れ不可/2種風致地区/埋蔵文化財包蔵地/売主測量後引渡/自主まちづくり計画あり/敷地面積、建物面積は登記簿による(建物は2階建て部分のみ)/建物瑕疵担保責任免責
情報修正日時 2017年12月22日 情報更新予定日 2018年2月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。