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物件詳細情報
 

  • 2階リビングの大空間
  • 反対側から
  • 駐車場は2台停めることができます。
  • 1階の洋室
  • 2階の和室
  • ベランダ新設
  • 天井がとても高い!
  • なかなか3面ガラスブロックは出会えません!
  • 小屋裏収納です。
  • 浴室はジャグジーでバブリーです。
  • ここもガラスブロック。改修で外からの入り口にしてもいいかも!
  • 洗濯の最強コンビ!じゃぶじゃぶ洗ってそのまま洗濯機へポイっ。
  • 玄関は光を通すので中に廊下があっても明るいと思います。
  • キッチンは大きくオール電化です。太陽光がついているのでエコです。
  • 前のオーナーがアート関係でした。こちらは玄関の隣で出入りできるようにすればお客さんを呼ぶ動線に生まれ変わります。
  • キッチンの裏にある階段で2階から1階を通らず外に出ることができます。
  • 井戸があります。

2階リビングの大空間

sale     住宅
ガラスの宝石箱
 
価格:
4,500万円
面積:
182.18㎡(建物)
183.84㎡(敷地)
 
所在地: 茅ヶ崎市菱沼海岸
交通: JR東海道線「茅ヶ崎」駅 バス6分 「松が丘2丁目」バス停 徒歩4分
管理費: なし
修繕積立金: なし

茅ヶ崎市でオオバコ(大きめのサイズ)の1戸建を狙っていた皆様。お待たせしました!


ここの2階リビングの解放感はヤバイです。

階段を上って、クルッと振り返った瞬間の空間に圧倒されました。2階は屋根なりに天井を上げることができるので、ここまでの広がり感を出せるのだと思います。正直言って外からでは全く想像していなかった広さでした。


土地の広さは約55坪。容積率が100%で建物の1,2階の合わせた延床面積もほぼそのくらい。


約55坪の家です。


2階はLDKだけでなく和室に洋室、洗面トイレがあります。1階からダイレクトに上がってこれる外階段がありますから、浴室を除けばほぼ2階だけで暮らせます。


さて、1階です。

大きい洋室が3部屋あります。これを全部使うには、大家族か荷物多め、商売をやっている方かなって思います。そのうちの南東の部屋(玄関の右)は、今は外にアートの棚がありますが、その棚の裏には出入りできる掃き出し窓があります。玄関とは別でお客さんを呼びたい人には良いでしょう。


クラフトマン(ウーマン)や倉庫利用、防音工事は必要かもしれませんがサーフボードのシェイパーなどなど、色々と想像してしまいます。2台停めれる駐車場が役に立ちそうです。


ところで、とにかくこの物件は、室内どこにいてもガラスブロックを目にします。ガラスブロックから伝わる優しい光を好きという方は多いのではないでしょうか。GB(ガラスブロック)好きな方に、おすすめしたいのが階段です。なんと3方向にGBです。ヤバイです。洗面でもキッチンでも、もちろんリビングにもGB。そこら中でキラキラして、まるで宝石箱です。そんな宝石箱の中で、宝石よりも大切なご家族と暮らすイメージをしてみてください。


ちなみにこの辺りは、ラチエン通りの一本東側の通りにある住宅街。場所は菱沼海岸です。この周辺一帯には、小さくてすてきなお店をよく見かけます。住宅も普通ではない、こだわりのある、素敵な家が多いエリアの一つです。


また、このエリアは環境への関心のある人も多く住んでいて、太陽光発電を上手に活用しようとしている家をよく見かけます。今回の物件も太陽光発電にエコキュートなど、光熱費を抑える工夫がされていることも見て取れました。


この物件のデメリットは、道路の接道が法43条但し書きです。しかし、確認申請取得済物件です。大きさ、立地、価格どれもパフォーマンスの高さを見せている物件でした。






  
  
  
  
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価格 4,500万円 建物面積 182.18㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 茅ヶ崎市菱沼海岸
交通 JR東海道線「茅ヶ崎」駅 バス6分 「松が丘2丁目」バス停 徒歩4分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1999年 土地権利 所有権
敷地面積 183.84㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/東京電力/公共下水/太陽光発電/エコキュート/床暖房
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場2台可/接道状況法43条ただし書き空地/ペット可
情報修正日時 2017年12月23日 情報更新予定日 2018年2月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。