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物件詳細情報
 

  • 建物2階部分に玄関があります。ここだけ見ると小屋のような佇まい。
  • 2階|リビング。米杉の裏面をあえて使った勾配天井。
  • 2階|造作収納。左半分にガス暖房機が格納されています。
  • 2階|ダイニング。床はブナの無垢フローリング。
  • 2階|コの字型のオジリナルキッチンと食器棚。窓からは鎌倉山。
  • 1階洋室|板張りの天井とコルクタイルの床。
  • 1階洋室|木の温かみに包まれている心地よさがあります。
  • 1階洋室|こちらの洋室は淡いグリーンの絨毯敷き。
  • 1階洋室|クローゼットとアンダーセンの上げ下げ窓
  • 1階洋室|建物の外周をウッドデッキが囲います
  • 1階|経年で風合いが出ている米杉シングル張りの外壁。
  • 2階|オリジナルのままと聞いて驚いたピカピカの浴室。
  • 2階|家具のように作られた洗面台。素敵です。
  • 2階|バックヤードの動線にあるカウンタースペース。
  • 2階|リビングの片隅に薪ストーブ。暖房だけでなく炎に癒される効果も。
  • 2階|リビングの上にロフトがあります。
  • 2階|艶やかな玄関建具の内側に木製網戸。これもオリジナル。
  • 外観*約10年前に撮影されたものです。
  • 建物の両サイドには斜面に沿うように階段が作られています。
  • 前面道路とカーポート。車の脇を通って玄関へ。
  • リビング*約10年前に撮影されたものです。

建物2階部分に玄関があります。ここだけ見ると小屋のような佇まい。

sale     住宅
この家は喜んでいる
 
価格:
5,500万円
面積:
122.55㎡(建物)
254.52㎡(敷地)
  
所在地: 鎌倉市西鎌倉二丁目
交通: 湘南モノレール「西鎌倉」駅 徒歩9分/JR東海道線「大船」駅 バス15分 「西鎌倉入口」バス停 徒歩2分
管理費: なし
修繕積立金: なし

【商談解除となりました】



湘南の注文住宅の名手、技拓の設計施工による30年ものの家です。


「気になるところは都度、手を入れてきましたのでね」

という家主の言葉の通りとても行き届いた家です。

失礼ながら設計云々よりもその歳には見えない

程度の良さに驚いたのが第一印象でした。



技拓さんにて当時の話を伺うと、斜面地に家を建てることに力を入れていた時代だったと振り返っておられました。そういえば斜面をダイナミックに活かした同世代の技拓の家をこれまでにも鎌倉R不動産で紹介してきました。この土地も同じく西鎌倉の分譲地の端にある斜面地で、素人はなかなか手が出しにくく、ひっそりと残っていたのだそうです。その難易度に掻き立てられたのが技拓でした。



また景気の上昇に連動して、質の良い建材を惜しみなく使えた物件だったとも。とはいえ華やかな時代に浮き足立つことなく「誠実で飽きのこないものであるか」という信念を持ってつくられたことが30年経ったいま功を奏しているなあ、そう思える箇所がたくさんありました。



家主がこの家に出会ったのは長い海外生活を終えて帰国したタイミングで、山を近くに感じる生活をしたかった、というのがきっかけだったそうです。実際に見て、木の温かみある空間に一目惚れをして購入。



以降も、不具合が起きれば技拓に依頼をして修繕し、自分たちでもこの家の施工をした職人のアドバイスに従って手入れをし続けてきたとのこと。結果、30年前の魅力とは違ったヴィンテージ感がにじむ空間へ変化していました。そしてそのことをきちんと評価したい、と思いました。



地上2階+ロフトの3層構造。どの部屋も明るく、目線の先の鎌倉山は四季折々の景色で楽しませてくれます。分譲地にありながら近隣の目を気にしない生活ができますよと家主が仰っていました。



こんなにも丁寧に住まわれて家が喜んでいるように見えてなりません。この系譜を引き継ぎありのまま住んでくださる方がいますように。



以下、注意点です。

・売主居住中につき、内見日程は要相談となります。

・敷地は前面道路から2.5m高くなっており玄関までのアプローチに階段が5段ほどあります。

・2台分の駐車場は縦列駐車となります。

・どの部屋もきれいに使われていますが設備は古いタイプです。












  
  
  
  
  
    
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価格 5,500万円 建物面積 122.55㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市西鎌倉二丁目
交通 湘南モノレール「西鎌倉」駅 徒歩9分
JR東海道線「大船」駅 バス15分 「西鎌倉入口」バス停 徒歩2分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1988年 土地権利 所有権
敷地面積 254.52㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%・80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/都市ガス/公共下水/暖炉/ガス暖房機/エアコン(各室)/駐車場(2台)/ガスコンロ(4口)/ガスオーブン/ガス給湯器(追炊あり)
備考 地目:宅地(地勢:傾斜地)/現況:居住中/引渡時期:相談/建物面積:1階52.17㎡ 2階70.38㎡ 合計122.55㎡/前面道路:公道に5m接道(幅員5m)/第2種風致地区/土砂災害警戒区域(急傾斜)/ペット可
情報修正日時 2018年3月18日 情報更新予定日 2018年10月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。