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物件詳細情報
 

  • 自然をダイレクトに感じられます
  • 行く手を阻むボサボサの笹
  • これ以上無理だ。と諦めた瞬間
  • 別ルートで、ようやく開けた場所に到着しました。
  • この囲まれてた感じ
  • 裏手に竹林が広がります

自然をダイレクトに感じられます

sale     その他・土地
恐れず立ち向かえ
 
価格:
1億8,466万4,000円
面積:
923.32㎡(土地)
  
所在地: 鎌倉市扇ガ谷二丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩18分
管理費: なし
修繕積立金: なし

扇ガ谷二丁目のこの立地は、駅からも徒歩圏内で、地図で調べるといいところに見えます。しかし、車で行くには鎌倉らしい細い道を、対向車とお互いに譲り合いながら進むこと。鎌倉の谷戸をなめないこと。現地ではスニーカーや山靴が必須であること。これらのことは最低限叩き込んで向かうべき場所ですよ、と先にお伝えしておきます。



下見当日。現地に到着し、荒れ放題になっている土地の入口を見て、尻込みしたのは正直なところですが、気を取り直して、まずは進入経路を確保します。図面を見てみると、細い道のような旗の竿部分の土地があるのが分かります。ここから攻めてみるか、ということで歩きはじめたものの、少し進んだだけで、上下左右から笹が伸び放題で、行く手を阻みます。このルートでは攻略できないとすぐに悟りました。



ですが、ここで帰る訳にはいきません。この程度で諦めて帰ったら鎌倉Rスタッフとしての居場所がなくなります。そう、他の業者が諦めて入口の写真だけを載せるなら、鎌倉R不動産はそれを超えなくてはいけない。それが使命だと言い聞かせましたが、もちろん半べそです。



別ルートは、図面で見ると右側。鎌倉市の土地ですが、ここからなんとか先に進めそうな気配を感じ取りました。とはいえ、苔が生え放題、植物のトゲが刺さり、蜘蛛の巣に絡まる。足元に石が転がりとにかく不安定でおっかないです。やはりスニーカーは必須アイテムでした。



さあ、やっと到着したスペースは、前は家、後ろは竹林という囲まれた空間。とは言え、鎌倉の自然がダイレクトに伝わる土地です。鳥がさえずり、緑がいっぱいに広がり、空気が湿り気を帯びながらも澄んでいるところは、さすが鎌倉の谷戸です。



ここに面白い家を建ててみようという意気込みのある方、ピンとくる人はきっといるはず。余談ですが、少し前に同じような難ありの場所に、ショップ兼住居を建てた建築家の方の内覧会に行きましたが、現地の雰囲気はなんだか似ていて、この土地の持っている可能性を感じました。



ここを面白く使いこなせる人に出会いたい。そんな気持ちで掲載します。









    
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価格 1億8,466万4,000円 専有面積 923.32㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市扇ガ谷二丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩18分
建物構造 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 923.32㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域(準防火) 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/個別浄化槽/プロパンガス
備考 地目:宅地,雑種地,山林/引渡時期:相談/接道幅員2mについて隣接地所有者と要相談/境界非明示/第二種風致地区/宅地造規制法/埋蔵文化財包蔵地域内/歴史的風土保存区域/景観法/250番3(641.32㎡)以外は市街化調整区域/瑕疵担保責任免責/現状有姿/公簿売買
情報修正日時 2018年4月14日 情報更新予定日 2018年12月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。