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物件詳細情報
 

  • 玄関
  • 大きな窓から、バルコニーに出られます
  • 2階リビングスペース。階段が家の中央に
  • 1階奥に書斎スペース
  • 南に窓のある広々としたキッチン
  • 外観
  • 地下の部屋
  • リビングは天井が高く、窓も大きい
  • トイレの扉はすりガラス風
  • 1階は玄関と水まわり。回遊する間取り
  • 地下への階段、2階への階段
  • 地下の部屋は漆喰の壁で仕上げ
  • 1階の浴室前、脱衣スペースはカーテンで仕切れる
  • 凛とした雰囲気もある1階
  • 浴室
  • 洗面台|トイレ

玄関

sale   NEW 住宅
縦方向に遊ぶ
 
価格:
4,490万円
面積:
81.6㎡(建物)
68.27㎡(敷地)
 
所在地: 藤沢市羽鳥二丁目
交通: JR東海道本線「辻堂」駅 徒歩15分
管理費: なし
修繕積立金: なし

2階のリビングスペースに行ってみると、まず天井の高さに驚きます。天井高は約3mで、天井まで届く大きな窓が目を引きます。この大きな窓からバルコニーに出ることができ、温かい時期は特に気持ちが良さそうです。キッチンも南側に窓があり眺望も抜けいて、間取り図で見るだけでは分からない、広々と明るい雰囲気を作っています。



設計は、建築士であるオーナー自身。階段を家の中心に持ってくることで、壁がなくても室内を上手くゾーン分けし、さらに光や風を遮らないことに成功しています。必要なところには、カーテンや可動式の家具を配置して目隠しをし、また、引き戸や浴室のドアを透明にして視覚的な広さを確保しています。



住み始めてから、手を加えた部分もあります。半地下のベッドルームは、建築当時はコンクリートむき出しの壁を採用していましたが、湿気対策が必要ということで、漆喰塗装の壁に変更し、除湿の自動管理もできるエアコンを設置することで、快適な空間に手直ししました。そして、地下の部屋に行くと、すっと温度が下がるのを感じます。夏でもクーラーが必要ないくらい涼しいのだといいます。住んでみてから分かる不自由さに対して、しっかりとアプローチしているのは、建築士の自宅ならではですね。



辻堂駅は、湘南エリアでも今、かなり盛り上がっている駅です。駅前のテラスモール湘南、大きな病院、スーパー、なんでも揃う便利さもありながら、湘南の海、山へも気軽に遊びに行ける地域です。休日の充実を重視したい、都内からの移住組にもおすすめです。そして、駅から徒歩15分という道のりは、最初は遠いと感じるかもしれませんが、この辺りでは当たり前の距離。道のりが平坦なので、自転車を使いこなすのが、湘南スタイルです。



夫婦や、コンパクトな3人家族の生活がイメージできますし、一部を事務所として、家で仕事をするスタイルの方にもアリかも。想像以上にのびのびとくつろげる空間の面白さ。計算しつくされた設計の美学を引き継いで。湘南での新しい生活をスタートさせてみては。


  
  
  
   

価格 4,490万円 建物面積 81.6㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 藤沢市羽鳥二丁目
交通 JR東海道本線「辻堂」駅 徒歩15分
建物構造 木・鉄筋コンクリート造地下1階付き2階建て 所在階
築年 2012年 土地権利 所有権
敷地面積 68.27㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公共上下水道/電気
備考 現況:居住中/引渡時期:相談/地下室部分は容積率床面積から除く(容積率緩和)/インスペクション未実施(ただし、希望の場合には斡旋可能)/ペット可
情報修正日時 2018年5月13日 情報更新予定日 2018年8月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。