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物件詳細情報
 

  • 奥から入り口を見る
  • 入り口ドアからは緑がチラリ
  • 腰高の棚があります
  • 天井の木の造作
  • 前面のスペースを有効に使うことも可
  • 奥に長い間取り
  • 細長く、奥にトイレ
  • 小さな水場もあり
  • トイレ
  • 建物全体。3階建ての1階前方部分

奥から入り口を見る

rent   NEW オフィス・商業
奥に長く小商い
 
賃料:
10万8,000円 (税込)
面積:
15.95㎡
 
所在地: 鎌倉市扇ガ谷一丁目
交通: 横須賀線「鎌倉」駅 徒歩5分
管理費: なし
保証金: 1,000,000円  礼金: 1ヶ月

市役所前のあのスクランブル交差点の雰囲気が好きです。観光客と、海に向かう人たち、そして御成小ローカルが行き交う交差点は、観光地鎌倉と、住みたい街鎌倉、が交わる場所のように感じます。



ご紹介するのは、この交差点から扇ガ谷方面に歩いた場所にある、戸建住宅の1階部分。このあたりは、最近オシャレなカフェや雑貨などを取り扱う店舗が増えてきているエリア。そして、ローカルに愛される地元の人気店も多い地域です。鎌倉の山の緑を感じることができる場所でもあり、海もいいけど山もいいね、という鎌倉好きにおすすめです。



いたって普通な外観の住居の1階部分。そして、通りからは自動車1台分奥まっています。中に入ってみると、奥に長い空間があり、手前の部分で見せる商売をして、奥の細い部分で作業ができると良さそう。



イメージする業態としては、ネット通販のリアル店舗。スペース的にも、小さな商品を取り扱うのがいいのではと想像できて、例えば、オーダーアクセサリーのネットショップで、ネット注文を受けて制作するため、工房的に奥のスペースを使いこなす。前のスペースは小さなショールームのように使ってみるとか。



事務所としての使い方もあり。スタッフ2名くらいで、静かにパソコンで作業するにも、快適な環境だと思います。



現状、内装はそこまで作り込みのない空間ですが、すでについている天井の木の造作や、壁の造作、棚については引き継ぐことになるので、生かせるところは生かしつつ、個性的に生まれ変わることを期待しています。



店舗の前のスペースには、オーナーと相談で、営業時間中だけワゴンのようなものを置いたり、看板を置くことも可。ただし、夜間はオーナーが車を停めることがあるので、店内へ移動できるものなら、という感じです。



借主の車は駐車できませんが、自転車・バイクの駐車については要相談。また、営業時間についても、極端に夜遅くならなければOKとなります。住宅街でもある地域ですので、近隣のみなさんといい関係を作り、一緒に扇ガ谷を盛り上げていきましょう。

 



  
   
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賃料 10万8,000円(税込) 専有面積 15.95㎡
保証金  1,000,000円 礼金 1ヶ月
償却 解約時10% 管理費  なし
所在地 鎌倉市扇ガ谷一丁目
交通 横須賀線「鎌倉」駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨造3階建て 所在階 1階
築年 1993年 取引態様 媒介
設備 電気/公共上下水道/トイレ
備考 飲食店不可/普通賃貸借契約3年・更新可/エアコンの残置物有(性能保証無)/造作物現状引き渡し/退去時スケルトンにて明け渡し/仲介手数料・賃料の1ヶ月分/更新料・新賃料の1ヶ月分/保証会社加入必須/要火災保険契約
情報修正日時 2018年8月10日 情報更新予定日 2018年8月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。