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物件詳細情報
 

  • 4つのテナントが入る
  • 奥に広い店内
  • 手前のスペース
  • 4つの窓が並ぶ。奥には勝手口も
  • カウンターもある
  • キッチンスペース
  • レジカウンターあり
  • 事務所|小さな収納
  • 洗面台|トイレ(窓がある)
  • キッチンまわりと電気のスイッチ
  • 入り口はこちら
  • 駅のホームが見える
  • 奥の建物。落ち着いた雰囲気

4つのテナントが入る

rent     オフィス・商業
駅から見える穴場
 
賃料:
37万2,600円
面積:
49.02㎡
 
所在地: 鎌倉市御成町
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩2分
管理費: なし
保証金: 6ヶ月  礼金: 2ヶ月

普段、電車移動をするときに、車窓から見える景色や看板を気にするようにしています。そんなときに、「あれ、あの店なんだろう」と、興味を持つこともしばしば。



この物件、実はJR横須賀線のホームから見えています。もちろん、電車に乗っていても見えます。ただし、1,2回鎌倉へ遊びに来たくらいでは、ちょっと行きにくい場所かもしれません。しかし、こういう店は、1度覚えてもらえれば、穴場的に使ってもらえるはず。



物件の周りは、観光客はまばらなエリア。たまに迷い込んだ観光客も、「こっちは何もなさそう」と、引き返してしまいがちなのですが、ちょっと待った!と言いたい。そういう場所にこそ、鎌倉のいい店があるんですよ、と。



この物件の前のテナントは、某大学のサテライトキャンパスで、カフェを経営をしていました。そのため、キッチンまわりの設備はほぼそのまま残っているので、いかしていただければ(残置物のため、性能保証はなし)。そして、昼の雰囲気はほどよく明るく、窓越しに見えるグリーンが気持ちいい。夜はいいムードが漂いそうで、カウンターでお酒を楽しむ地元の大人が集まりそうです。



現状、個性的な内装が残っているわけではないので、シンプルな箱としてインテリアで楽しめると思います。インテリア次第で、どんなジャンルの料理店でもいけそう。手前と奥のスペースで、簡単な間仕切りがされているので、これをどう使うか。壁をいかして個室を作ってみるものいいし、子供が遊べるスペースを設けるのもアリかもしれません。



飲食店の話をしましたが、もちろん、飲食以外の店もできると思います。ただし、現状での引き渡しとなりますので、そこはご了承ください。同じ建物の中には、地元でも美味しいと評判の隠れ家バル、パンが人気のパソコン作業ができるオフィスカフェ、アウトドア用品を扱う店が入っています。鎌倉で、飲食にチャレンジしたかった方、それ以外の事業でも、ここならやれそうだ、とビビっときた方に。



  
  
   
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賃料 37万2,600円 専有面積 49.02㎡
保証金  6ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 退去時30% 管理費  なし
所在地 鎌倉市御成町
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩2分
建物構造 木造2階建て 所在階 1階
築年 2010年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/公営水道・公共下水
備考 普通賃貸借契約・3年/更新料・新賃料の1ヶ月分(別途、更新事務手数料10万円+税)/指定火災保険要加入/飲食店可/営業時間の制限なし/駐車場なし/仲介手数料・賃料の1ヶ月分/要火災保険契約
情報修正日時 2018年8月31日 情報更新予定日 2018年10月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。