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物件詳細情報
 

  • 一目惚れの男前
  • レールが残る無骨な空間
  • 十字路にある建物。路面店です
  • 事務所部分も窓が大きい
  • 事務所部分を別角度から
  • 和室の休憩室
  • トイレ・洗面|給湯室
  • ガラス店ならでは|この先に事務所スペースなど
  • 倉庫ですね
  • 入り口から見てみる
  • 全面の道路も開けている

一目惚れの男前

rent   NEW オフィス・商業
材木座の男
 
賃料:
29万1,600円 (税込)
面積:
100㎡
  
所在地: 鎌倉市材木座一丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩14分
共益費: 2,160円
保証金: 6ヶ月  礼金: 1ヶ月

無骨で職人気質。年齢は38歳。高身長。シュッとした渋い印象を与えつつ、時折柔らかな表情も垣間見ることができる男前。材木座に、います。



ガラス店として営業してきた店舗に世代交代があり、いま新しい使い方を模索しています。もとガラス店というだけあって、天井高は3m以上はありそう。全体的に程よく年季が入り、無骨な空間が印象的です。



ガラス材を積み込むためのクレーンがついていたレールや、工場チックなパーツが残るなど、たまらない内装をそのまま引き継ぐことになります。サイズとしても、倉庫という素材からのコンバージョンを考えたい人にとって、いい広さではないでしょうか。内装は、好きにいじってください、というスタンスですので、がっつり生まれ変わらせてください。



倉庫部分以外にも、窓が大きく結構オープンな感じの事務所スペース、休憩室だった和室も使用できます。これらの部分は、倉庫とはまた違った使い道が期待できます。1つの建物の中に、2つの業態を混在させるのも面白いかもしれません。トイレにはなぜかシャワーが設置されていて(恐らくガラスを落とすために使っていたのでしょう)、給湯室はやや狭い感じというところはご愛嬌で。



近所には、家具などを取り扱う「STOVE」、ローカルな雰囲気の居酒屋「満」、観光客にも人気の「べつばらドーナツ」などがありつつ、昔ながらの町工場も残っています。九品寺付近を中心に賑わいを見せる材木座のカルチャーと、大町のカルチャーが交差するエリアと言えるでしょう。そこに仲間入りして、コミュニティを盛り上げていただきたいと思っています。



飲食店は不可。民泊、宿泊などの事業も不可となります。また、一部オーナーが自家用車を置くスペースとなりますので、その境界線には壁などを設けることになります(要相談)。営業時間の制限は特にありませんが、極端に深夜まで騒ぐことはお控えください。鎌倉駅からのバス便もあるエリアですが、少し遠回りになります。


 


 


  
  
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賃料 29万1,600円(税込) 専有面積 100㎡
保証金  6ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 解約時20% 共益費  2,160円
所在地 鎌倉市材木座一丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩14分
建物構造 鉄骨造3階建て 所在階 1階
築年 1980年 取引態様 媒介
設備 都市ガス引込可/公共下水/貯水槽/電気/専有部トイレ/電動シャッター/現状引き渡し
備考 契約期間:2年/賃貸保証:加入要(賃料等の80%・2年目以降賃料等の10%)/事業賃貸総合補償保険:加入要(2年/18,500円より)/更新料:新賃料1ヶ月分/更新事務手数料:新賃料の20%/仲介手数料・賃料の1ヶ月分+消費税/飲食店不可/宿泊・民泊不可/要火災保険契約
情報修正日時 2018年9月10日 情報更新予定日 2018年10月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。