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  • ハイジみたいに (鎌倉市七里ガ浜東三丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    階段で上まで
  • ブランコつけたい
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  • 謎の小屋2棟あります
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  • 江ノ島ビュー
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  • 小屋内部
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  • レンガ調の外観
    レンガ調の外観
  • L字型のウォークインクローゼットあり
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  • 出窓からは光たっぷり
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  • 畳じゃないけど和室チック
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  • えんとつのような
    えんとつのような

階段で上まで

sale     その他・土地
ハイジみたいに
 
価格:
7,888万円
面積:
1,055.23㎡(土地)
      
所在地: 鎌倉市七里ガ浜東三丁目
交通: 江ノ島電鉄線「七里ヶ浜」駅 徒歩15分
管理費: なし
修繕積立金: なし

「大型住宅用地」これに「森付き」を加えたい。図面を見てもわかるように道路から奥に長く続く敷地。これの半分以上は木々が生い茂ります。建物裏にこんな空間が広がっているとは想像もつかず、「まさか...」といった具合。周辺の建物を見ていても1つ1つの区画が大きく立派な印象ですが、これだけの広い敷地にゆったりと家が建てられるのは、森を背にして建つ、端っこの区画の特権。



広すぎるこの空間をどう使おうか。家庭菜園、ガーデニング、どちらもやってもまだ余裕がありそうです。何をやるにしても、あっぱれな眺望を活かさない手は無いな、と。ハイジに出てくる大きなブランコ、つけたくなりました。



舞踏会にでも迷い込んだかのような、ゴージャスな建物内は1階の玄関を開けたときに目に入る、天吊り照明や壁付き照明、壁板、階段の手すり、1つ1つのパーツがレトロでかわいらしいのです。畳こそないものの、1階の端の部屋に、きちんと和のテイストを織り交ぜているあたりがさすがです。



現地へ行った日は、あいにくの天気。どんよりとした曇り空にも関わらず、なんとも晴れやかな気分にさせるのは、2階の天井クロスのおかげでしょうか。(この意味はぜひ現地で)こちらは白壁で1階とはガラリと雰囲気をかえます。このキャッチーさと1階とのギャップが笑えます。



2・3階から西の方角へ海見え。実は2階にも立派な水まわりをフル装備。玄関は1つですが、2世帯住宅のような利用の仕方が可能です。



注意点をお伝えしておくと、駐車場の天井が低いため、駐車できる車種に制限があります。建物は、それなりの築年数が経過しているので(築35年)このまま使うとなると、修繕が必要ですが、あくまで土地売りであり、住宅ローンの利用にはハードルがあります。



ただ、七里ガ浜でこの立地、広さ、眺望はなかなかに捨てがたい。この広い敷地をどう生かそうか妄想ばかり膨らみます。建て替えの選択肢含め、楽しみながら思いっきり遊んでくれる方、お待ちしています。


  
  
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価格 7,888万円 建物面積  
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市七里ガ浜東三丁目
交通 江ノ島電鉄線「七里ヶ浜」駅 徒歩15分
建物構造 木造3階建て 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 1,055.23㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水/東京電力
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/建物面積 217.08㎡/建物構造 木造3階建て/昭和58年1月築
情報修正日時 2018年12月16日 情報更新予定日 2019年2月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。