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物件詳細情報
 

  • 白のタイルがいい雰囲気のカウンター
  • 穏やかな昼の店内
  • 路地にピンクの建物
  • テーブル席もつくれます
  • キッチン有
  • 路地です
  • 小町通りから、すっと奥へ
  • 食器棚もあります
  • 勾配天井|食器棚の奥に洗面
  • 隠し部屋のような洗面と、トイレ
  • 鎌倉らしい路地です

白のタイルがいい雰囲気のカウンター

rent   NEW オフィス・商業
小町通り、路地の先
 
賃料:
25万9,200円 (税込)
面積:
37.26㎡
所在地: 鎌倉市小町二丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩3分
管理費: なし
保証金: 1,680,000円  礼金: 1ヶ月

勾配天井の店内は、淡いピンクの壁。白いタイルの広めのカウンター。隠し扉になっている洗面所。なにこれ、可愛い。ついそう言いたくなってしまう店内です。



立地は、観光スポット小町通りからすっと路地に入り、知っている人しか通らないような細い道を進んだ先。「ミルクホール」も近いので、分かる人は分かるはずですが、ちょっと秘密の場所に迷い込んだ感があります。



居抜き物件は、前の店のイメージを引っ張りがちだと思う方も多いかもしれませんが、ここは元イタリアン。イタリアンにしては可愛すぎるだろう、とツッコミたくなるピンクの外観に、現状はピンクの壁の店内。籐素材の椅子が置かれ、なんだかロマンチックな食器棚があり。これは化けると思っています。



現状のピンクの壁を塗り替えて、ダークな色味にすると、それだけで大きく印象が変わりそうです。白いタイルの幅広カウンターをそのまま活かすのは、いいプランではないでしょうか。椅子や照明もモダンな印象のもので整えれば、大人が通いたくなるような店に仕上がるのでは。



住宅地のため、深夜営業はできませんが、しっぽりと飲みたくなる雰囲気のバーにするとか、または、カフェでもちょっとこだわった演出がある店にするとか。路地の先という立地も活かした店を展開してほしいと思っています。



造作については相談となります。現地にて一緒にプランを練りましょう。




  
  
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賃料 25万9,200円(税込) 専有面積 37.26㎡
保証金  1,680,000円 礼金 1ヶ月
償却 解約時、賃料の3ヶ月分 管理費  なし
所在地 鎌倉市小町二丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩3分
建物構造 木造2階建て 所在階 1階
築年 1993年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/電気/公営水道/公共下水
備考 店舗付属資産料:500,000円(消費税別途)/更新料:賃料の1ヶ月分+更新事務手数料0.25ヶ月分/仲介手数料:賃料の1ヶ月分/飲食可(ただし、重飲食は不可)/指定保証会社加入義務有(初回80%、更新時10%)/深夜営業不可/造作相談/要火災保険契約
情報修正日時 2018年11月9日 情報更新予定日 2018年11月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。