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物件詳細情報
 

  • 大路と小路に挟まれて (鎌倉市雪ノ下一丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    この奥まった感じが、逆に素敵なのでは
  • 若宮大路から、小路に折れるその手前のテナントです
    若宮大路から、小路に折れるその手前のテナントです
  • 小路側から、物件を見る。右は、洒落たコーヒー店
    小路側から、物件を見る。右は、洒落たコーヒー店
  • 窓を開けてみると、隣の壁です
    窓を開けてみると、隣の壁です
  • ビルの奥なので、日当たりはないけれど
    ビルの奥なので、日当たりはないけれど
  • 若宮大路沿いのテナントビル
    若宮大路沿いのテナントビル
  • この先に若宮大路。通路を通る人は割といます
    この先に若宮大路。通路を通る人は割といます

この奥まった感じが、逆に素敵なのでは

rent     オフィス・商業
大路と小路に挟まれて
 
賃料:
10万8,000円 (税込)
面積:
15.95㎡
  
所在地: 鎌倉市雪ノ下一丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩7分
共益費: なし
保証金: 6ヶ月  礼金: 1ヶ月

若宮大路に面したテナントビルの一室に空きが出ました。以前「BOX in BOX」というタイトルでご紹介した物件と同じビル内で、今回ご紹介するのは1階にある4.8坪の小ぶりな店舗スペース(103号室)です。



ビルが面する若宮大路については今さら多くを語る必要はないと思います。休日・平日を問わず観光客の往来が見られる通りです。ちなみに物件から八幡宮の境内までは、距離にして200メートル足らず。



さて、配置図面をじっくり眺めてみてください。若宮大路に面したメインエンントランスから店舗に至る真っ直ぐな導線はちょうどこの店舗のところで直角に折れてビルの敷地内に通された小さな通路と繋がっています。



小路の名前は「小池小路」といい、ビルの名前(小池ビル)に因んで付けられたもので、ビルの裏手にあるパティオを抜けて若宮大路と並走する路地に繋がるなかなか気持ちのいい小道です。



知る人ぞ知る抜け道という感じもしますが、この小路沿いにもテナントが入っていますし、小路の奥にも、現在素敵なショップが入っているので、人通りを見込めるのでは。



ここでギャラリーや、作家ものの器を扱うような店ができると素敵ではないかと思えます。もしくは、こだわりの古本を取り扱う書店など。日当たりがないことを逆に良しとできる業態だといいかなと思ます。



飲食でのご相談はできませんのでご注意ください。物販・教室・事務所などは基本OKです。現況は壁面にクロスが貼られ天井にレールライトが装備されています。現況のままでも使える状態ですが、改装のご相談も可能です。



2階の下記スペースも募集中です

「2階廊下のポケット」

https://www.realkamakuraestate.jp/estate.php?n=4756


テナントビルのサイトはこちらから

http://koikebld.web.fc2.com/


   
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賃料 10万8,000円(税込) 専有面積 15.95㎡
保証金  6ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 解約時賃料4ヶ月分(ただし、3年更新経過後は償却2ヶ月) 共益費  なし
所在地 鎌倉市雪ノ下一丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造3階建て 所在階 1階
築年 1981年 取引態様 媒介
設備 電気/トイレ共有
備考 電気基本料金:5,100円/3年契約(更新可・更新料:新賃料の1ヶ月分+消費税)/電気基本料金:月額5,400円/電気設備共用費:月額1,340円/電気使用について:毎月電気設備会社が検針の上請求/ガス・水道の供給なし/保証会社要加入/飲食店不可/エレベーターなし/敷地内駐車場なし/仲介手数料:賃料の1ヶ月分+消費税/要火災保険契約
情報修正日時 2019年2月24日 情報更新予定日 2019年4月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。