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物件詳細情報
 

  • 浜の近く (鎌倉市長谷二丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    これぞ鎌倉の浜辺エリアの庭付平屋古民家!
  • 玄関までのアプローチも風情があります
    玄関までのアプローチも風情があります
  • 庭と建物の関係|とてもスキッとしている印象の縁側
    庭と建物の関係|とてもスキッとしている印象の縁側
  • 玄関の美しさが建物の品の良さを表している気がします
    玄関の美しさが建物の品の良さを表している気がします

これぞ鎌倉の浜辺エリアの庭付平屋古民家!

sale     住宅
浜の近く
 
価格:
3,280万円
面積:
135㎡(建物)
356.49㎡(敷地)
  
所在地: 鎌倉市長谷二丁目
交通: 江ノ島電鉄線「長谷」駅 徒歩4分/JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩23分
管理費: なし
修繕積立金: なし

鎌倉のど真ん中にて、THE平屋!

という物件をご紹介する機会に恵まれました。とっても光栄です。



これまで、何度もなんども、「古い民家で平屋でよくって、庭があって、みたいな物件ありませんか?」というお話を伺ってきました。その度に、平屋でよくっての遠慮がちなその表現に理想と現実のギャップを感じておりました。



確かにこれまでもこのリクエストに近い物件は扱ってきたし、こういう物件を本気で探し続けてきました。大町、小町、二階堂、材木座そして鎌倉山や山ノ内と雰囲気のある物件にたくさん出会ってきました。



そんな私が満を辞してTHE平屋!と宣言したいのには訳があります。



まずは立地。鎌倉の平屋と聞いてはじめて想像する風景を思い浮かべると、庭があって、縁側にスイカの皮を残して、麦わら帽子をかぶって「ちょっと海行ってくるー!」って走り出す子供の姿ではないでしょうか。ここは海まで徒歩3分です。



続いて、駅から平屋への道です。これで印象が大きく変わると思うのですが、ここは何としても私のおすすめコースでご案内したい。たった4分のことなのですが、この道程が平屋を楽しませるのです。



何筋も行き方はありますが、細い砂利道経由で途中雰囲気のある戸建を見ながら、川を渡って。そんな、とっておきのコースを。しかも江ノ電です。



そして家です。道路からは立派な門をくぐり、引き戸の玄関。上がり框との段差を解消するのが、寄木細工のような表情の式台。もちろん三和土(たたき)の仕上げも美しい。



応接室は鎌倉特有の洋風な仕上げで、続く和室は8畳10畳のゆったりサイズ。そこに縁側が庭にそってワイドに配置され、正面に庭。これぞ庭付平屋古民家の王道です。



注意点は3つ。

*店舗利用不可(店舗、宿泊等はNG)

*借地で古い家なのでローンは難しいです

*現状は駐車場なし

(駐車場を造成すると塀が壊され、庭が減り、樹木の伐採が必要です)


>>大きな地図で見る 

価格 3,280万円 建物面積 135㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市長谷二丁目
交通 江ノ島電鉄線「長谷」駅 徒歩4分
JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩23分
建物構造 木造/瓦葺平家建 所在階
築年 1940年 土地権利 賃借権
敷地面積 356.49㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/160%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/都市ガス/公共下水
備考 地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/借地詳細:地代:月額73,460円/借地期間:20年/ペット可
情報修正日時 2019年3月28日 情報更新予定日 2019年5月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。