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  • 1192つくる小商い (鎌倉市雪ノ下一丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    食、植物、自転車、本、デザインetc エシカルなアイデアで小商いをはじめよう
  • 賃貸部分はギャラリーのようなクールな空間
    賃貸部分はギャラリーのようなクールな空間
  • 賃貸部分はギャラリーのようなクールな空間
    賃貸部分はギャラリーのようなクールな空間
  • 賃貸部分はギャラリーのようなクールな空間
    賃貸部分はギャラリーのようなクールな空間
  • 賃貸部分はギャラリーのようなクールな空間
    賃貸部分はギャラリーのようなクールな空間
  • 玄関はシンプルなガラスの扉です。
    玄関はシンプルなガラスの扉です。
  • わくわくするアプローチを抜けると不思議な外観の建物があらわれます
    わくわくするアプローチを抜けると不思議な外観の建物があらわれます
  • 玄関と階段室はオーナー家族と共用になります。
    玄関と階段室はオーナー家族と共用になります。
  • 1階の専用トイレ
    1階の専用トイレ
  • 1階の専用トイレには手洗い付き。
    1階の専用トイレには手洗い付き。
  • 路地から脇道にそれるように続く玄関までのアプローチ。
    路地から脇道にそれるように続く玄関までのアプローチ。
  • 若宮大路と辻説法通りに挟まれた場所。人力車も行き来する鎌倉観光の要所です。
    若宮大路と辻説法通りに挟まれた場所。人力車も行き来する鎌倉観光の要所です。
  • 若宮大路のVERVEコーヒーの角を曲がります。
    若宮大路のVERVEコーヒーの角を曲がります。
  • エントリーのヒントに、オーナーの本棚から選んだ書籍
    エントリーのヒントに、オーナーの本棚から選んだ書籍

食、植物、自転車、本、デザインetc エシカルなアイデアで小商いをはじめよう

rent     オフィス・商業
1192つくる小商い
 
賃料:
10万円 (税込)
面積:
26㎡
 
所在地: 鎌倉市雪ノ下一丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩9分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

手頃な賃貸条件はオーナーからの提案でした。小さな箱からはじめる動きが鎌倉のあたらしい魅力につながるかも。そんなことをまじめに考えたちょっと実験的な賃貸募集です。



ここはオーナー宅の1階です。端的に言うと間借りです。雪ノ下の密かな散策ルートにもなっている古い路地。そこから脇にそれるとエアポケットのような庭と空に突き出た物見台があらわれます。個性的な外観は見てのお楽しみということで。



1階はもともとSOHO的に設計されていて、上階と切り離して使うことができるようになっていました。オーナーはここを貸そうと考えた時、契約だけの関係で全く縁のない方が下(1階)に居る、ということに違和感があったのだそうです。〝住まいの一部をシェアする〟感覚にためらいのない人が入居してもらえたら、と。確かに玄関も共有だし、互いにオープンさや適度なコミュニケーションが求められる物件です。



続けて「場所を貸して賃料を頂く、それだけでないアイデアってありませんか?」という話になり、ちょっと戸惑いました。借りる立場になれば、誰だってまずは採算を考えますよね。それだけでない何かとは?



オーナーはここが街の一部という意識を持っています。自分自身と同じくらい、誰かのことを配慮するやさしい視点を持てたら?ここの印象が通りの印象となり、その連続が地域を変えるきっかけになる。鎌倉全域でいえばほんの一粒のことかもしれませんがそのような意識を持つ方に使ってもらえたらというのがオーナーの思いです。



あまりストイックに捉えなくても大丈夫。例えば、ふだん何かを選ぶときに、地球にも人にもやさしい選択、せっかくなら誰かのためになる事を、オーガニックであるかなどは、取り立てて意識しなくても自然にやっている方が多いのではないでしょうか。その延長で考えるのがわかりやすいかも。自分が好きだ!得意だ!と思えるものごとにエシカルなアイデアを絡めた小商いを考えてみてください。例えば、自分の仕事と環境問題。これまで意識したことのなかった人もこれを機に向き合ってみても良いかもしません。おもしろいアイデアなら室内造作や、庭づくり、小屋を置きたい!なんていうリクエストも、いいねやりましょう!ってなるかもしれません。



同じ屋根の下、信頼関係を持って間借りが出来る方が前提です。

(賃貸部分の施錠は可能ですが、玄関はオーナーと共有です。)

先にお伝えすると、このような使い方は向かないです。

・大幅な改修や、設備工事が必要となる使い方

→インフラは一般家庭並のため

・賑やかすぎる使い方

→住宅密集地のため

こんな使い方はできる?オーナーはどんな人?などもご質問もお気軽にどうぞ。



  
  
  
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賃料 10万円(税込) 専有面積 26㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市雪ノ下一丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩9分
建物構造 木造3階建て 所在階 1階
築年 2013年 取引態様 媒介
設備 エアコン2基(残置物)/トイレ/手洗器/天井付プロジェクター(貸与物)/公営水道/公共下水/駐車場なし(ただし軽自動車のみ搬出入時に停車可能)/自転車・バイク駐輪可
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/水道電気代(用途に応じて相談):7,000円/民泊事業・重飲食業不可/仲介手数料:賃料1ヵ月分+税/退去時クリーニング費用借主負担/室内禁煙/再契約料:新賃料1ヶ月分/要火災保険契約
情報修正日時 2019年11月4日 情報更新予定日 2019年12月26日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。