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  • 屋敷品格継承 (鎌倉市西御門二丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    品格がある寝室|トップライトから光が差し込む
  • 左:2階Hallは空が近い|右:外観全景
    左:2階Hallは空が近い|右:外観全景
  • 食堂を台所から見る|濃い緑に包まれる
    食堂を台所から見る|濃い緑に包まれる
  • 構造躯体をあらわしとして、下地までも美しい
    構造躯体をあらわしとして、下地までも美しい
  • 開口部のつながりが絶妙で視線は外の緑へと続く
    開口部のつながりが絶妙で視線は外の緑へと続く
  • 左:2階の8畳和室|右:Hall・Livingとつながる庭
    左:2階の8畳和室|右:Hall・Livingとつながる庭
  • 左:玄関アプローチ|右:2階Hall・Void
    左:玄関アプローチ|右:2階Hall・Void
  • 左:寝室よりHallを見る|右:夕景全景
    左:寝室よりHallを見る|右:夕景全景
  • 1階Hall・LivingよりDiningを見る
    1階Hall・LivingよりDiningを見る
  • 隣接する公園より外観を見る
    隣接する公園より外観を見る
  • 階段はキッチンからも気配を感じることができる
    階段はキッチンからも気配を感じることができる
  • 2階8畳和室|障子の建具に一工夫隠れている予感
    2階8畳和室|障子の建具に一工夫隠れている予感
  • 1階玄関をHallより見る|
    1階玄関をHallより見る|

品格がある寝室|トップライトから光が差し込む

sale     住宅
屋敷品格継承
 
価格:
1億1,980万円
面積:
145.29㎡(建物)
196.61㎡(敷地)
  
所在地: 鎌倉市西御門二丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩20分/JR横須賀線「鎌倉」駅 バス6分 「岐れ道」バス停 徒歩3分
管理費: なし
修繕積立金: なし

<価格変更>

ここにはかつて大型の古民家が建っていました。それはそれは立派ではありましたが、空き家の時期が長く老朽化も深刻化し、時を経て建物は取り壊され、新たに3軒の新築が建ちました。


この流れだけ聞くと、あぁ残念と思うかもしれませんが、

ちょっと待ってください。


よく見て全身でこの建物を感じることができれば、実はこの新たに建てられた住宅は、かつてのお屋敷の品格を継承するかのような、豊かな空間になっていることに気づくのではないでしょうか。


まず、敷地の読み込み方が素晴らしい。ここは私も好みのエリアで古家があった頃から何度も通っているのですが、北側は森に包まれ、東は神社と公園に隣接している絶妙なポジション。南道路など、南側に広々とした空地がある開放感十分な立地とはひと味ちがう、奥深い空間の広がりがあります。


このことをプランに落とし込むと、様々な方向から光を上手に集めることができれば、外部からの視線を感じさせず、それでいて外の豊かな森の緑や空の青を存分に楽しめる空間をつくり出すことができるのではないか。そうして考え抜かれた窓の位置に、只者ではない情熱を感じます。


特に北側に配置された「DK」,「BedRoom」が見ものの空間になっていると思っています。初見で現場に足を踏み入れれば、1,2階のHallの光の取り方もとても秀逸なので、見惚れてしまうと思うのですが、敢えて1枚目に寝室の写真を選んだのも、この建物で私が最も期待している空間は寝室なのです。


北側の緑を額縁で切り取ったように見える窓と、立体感のある出窓、そして時時刻刻と変化するトップライトから降り注ぐ光。針葉樹合板で仕上げられた天井と白い壁、そこにコルクの床材が採用され、独特の空間が出来上がっているようです。


全体的に、和室を中心に縦のラインが際立った意匠になっていて、「線が多い」という日本建築の特徴が現れているように感じますが、どこか日本離れしたような逆輸入感を感じる建築空間を想像しています。


建物は現在も使用中であり、外観以外の情報は図面と提供写真から想像しているのですが、事前に予定をあわせて現物をご覧いただくことは可能です。ご興味を持っていただけたら、ご一緒にこの空間を体験してみませんか。きっともっと多くの発見が得られると思います。


*写真は10枚目を除き、すべて建物新築時の売主提供写真となります。

 

 



  
  
  

価格 1億1,980万円 建物面積 145.29㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市西御門二丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩20分
JR横須賀線「鎌倉」駅 バス6分 「岐れ道」バス停 徒歩3分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 2019年 土地権利 所有権
敷地面積 196.61㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 地目:宅地/私道負担:50.98平米(共用通路部分)/現況:居住中/引渡時期:相談 2020年4月末以降/第二種風致地区/古都保存法/景観法/ペット相談可
情報修正日時 2020年3月2日 情報更新予定日 2020年10月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。