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  • 野鳥観察室 (逗子市新宿四丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    LDKからの景色!鳥が見える。
  • バルコニーからも緑。
    バルコニーからも緑。
  • リビングの東側はもともとは和室でその収納の名残があります。
    リビングの東側はもともとは和室でその収納の名残があります。
  • ダイニング
    ダイニング
  • バルコニー側からキッチン。程よく手元が隠れるキッチン。
    バルコニー側からキッチン。程よく手元が隠れるキッチン。
  • 6帖の洋室
    6帖の洋室
  • 棟の階段。本当に1階という表記が正しいのか。
    棟の階段。本当に1階という表記が正しいのか。
  • 綺麗なタイル。仕上がりも良かったです。
    綺麗なタイル。仕上がりも良かったです。
  • 再びリビング
    再びリビング
  • バルコニーにはデッキ材が敷いてあります。
    バルコニーにはデッキ材が敷いてあります。
  • 風呂はクリーニングで再利用しています。他は上質な設備。
    風呂はクリーニングで再利用しています。他は上質な設備。
  • 披露山のヘアピンカーブを上がったらもう少しでたどり着きます。
    披露山のヘアピンカーブを上がったらもう少しでたどり着きます。
  • 駐輪場は機械式と屋外があります。
    駐輪場は機械式と屋外があります。
  • 外壁は淡い緑
    外壁は淡い緑

LDKからの景色!鳥が見える。

sale   NEW 住宅
野鳥観察室
 
価格:
2,800万円
面積:
66.92㎡
 
所在地: 逗子市新宿四丁目
交通: JR横須賀線「逗子」駅 バス9分 「披露山」バス停 徒歩9分/JR横須賀線「鎌倉」駅 バス16分 「披露山」バス停 徒歩10分
管理費: 13,000円
修繕積立金: 17,240円

自分だけの空間って感じがしました。共用廊下に出て、あたりを見渡せばやっぱりそこはマンションなのですが、こうも確信犯的に敷地の奥から入らせて、着いた先で緑が広がっているともうなんだか「たどり着いた」感。秘密基地の感覚にもちょっと近いと感じました。


高級住宅地のある披露山。その分譲地入口の少し手前、マンションのその姿は見えませんが、入口のゲートが平屋建てくらいの大きさで建っています。その建物を主張しない、道路からなるべく見せないように山に溶け込もうとしている感じが、この周辺の雰囲気とマッチしていました。マンションの外壁も淡い緑色のタイルで、建築した人の意図を感じます。


マンションの入口から2段構えの構成のマンションで、一番奥(つまりは山側)の棟の1階です。ですが、披露山の山を登り、敷地内の階段を下り、棟の階段をまた下りてと、並みの1階ではありません。そこまで上がって下がってなので、部屋についたご褒美に、窓からきれいな緑が出迎えてくれたのは嬉しい誤算でした。


その緑が眼下でも遠望でもなく、割と近い距離なので、きれいな鳥の鳴き声も身近に感じます。辺りは山なので、珍しい鳥などの発見もありそう。


この物件の室内は、2020年3月に改修工事を終えましたが、個人の方が自分で住むために改修工事をした物件です。建築関係の仕事をしていることもあり、キッチンや洗面などの質感もいいですし、内装は漆喰、タイルの納まりも非常にきれいでした。


LDK+2部屋なのでファミリーには少し狭いかもしれませんが、ご夫婦やセカンドハウスなどの方には完成した上質な物件としてオススメできると思いました。


※本物件は賃貸としても募集しています。

賃料:14万円

管理費:10,000円/月

敷金:1ヵ月/礼金:1ヵ月

設備:エアコン3基、ガスコンロ、食洗器、バストイレ別、追炊、オートロック

備考:仲介手数料(賃料1ヶ月分+税)、要火災保険契約、要賃料保証契約

※ご希望の方はこちらのページから合わせて、お問い合わせください。



  
  
  
   
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価格 2,800万円 専有面積 66.92㎡
管理費  13,000円 修繕積立金 17,240円
所在地 逗子市新宿四丁目
交通 JR横須賀線「逗子」駅 バス9分 「披露山」バス停 徒歩9分
JR横須賀線「鎌倉」駅 バス16分 「披露山」バス停 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 1階
築年 1996年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 地目:宅地/分譲会社:日本信販株式会社/施工会社:三井不動産建設/管理会社:長谷工コミュニティ/管理形態:日勤/総戸数:52戸/バルコニー面積:8.85㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場月額8,000~16,000円/令和2年3月室内改修工事完了/ペット相談可
情報修正日時 2020年6月27日 情報更新予定日 2020年7月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。