店舗・オフィス | ||||||||||||||||||||||
春になれば |
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きっと毎年春が来ることが待ち遠しくなってしまいます。2階のこの物件の窓からは、八幡様へ続く段葛とそこに植えられた桜の木々が見え、満開の桜が美しい時期も、その後の葉桜も存分に楽しむことができるでしょう。 これまでは学習系のテナントさんが入っていて、ガラス面を全てシールで看板のように使っていたので、もしかしたら桜をそこまで見ることはなかったかもしれません。これから入るテナントさんにはぜひ、この桜ビューを満喫するような計画をと思います。 物件は少しクセのある四角に少し飛び出た部分がついてくるような形をした区画です。飲食店は不可となりますが、物販店舗や事務所などとして活用できます。ビル全体はレトロな雰囲気で、マダム向けのアパレルや小さなギャラリーなどが入っており、八幡様にも近い場所ですが、あまり観光客向けの店が入っていないとも思えます。 2階だということもあり、ふらっと来る人に向けたというよりは、目的をもってきてくれるお客様を持てるような業種が、相性がいいだろうと思えます。例えば、ブライダルフォトスペースや、オーダーメイドの服などを扱うアパレル、小さな規模の事務所などでしょうか。 共用部にお手洗いがあるので、借りる区画でトイレや洗面などの水まわりを作らなくてもお店を始められる点もいいと思います。とはいえ、現況はスケルトンの状態なので、床壁天井などの最低限のところは整える必要がありますが。 再度お伝えしておきますが、どんな業態であれ飲食店は不可となります。軽飲食も不可です。せっかくの桜ビューなのにと残念に思うかもしれませんが、ここ来ることが楽しみになるような、そんな店ができてほしいなと思っています。 ※天井照明器具、入口ドア、各配線スイッチ類は残置物となります。 |
素敵 |
いまはシートで目隠ししていますが。目の前に桜が見えますよ |
窓の向こうが段葛ビュー |
大き目のハコです |
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賃料 | 22万円(税込) | 専有面積 | 51.18㎡ |
保証金 | 1,320,000円 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | 解約時10% | 管理費 | なし |
所在地 | 鎌倉市雪ノ下一丁目 | ||
交通 | JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩7分 | ||
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 3階建て | 所在階 | 2階 |
築年 | 1981年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 電気/トイレ共同 | ||
備考 | ペット不可/募集戸数:1戸/普通借家契約3年間/更新料:新賃料の1ヶ月分+消費税/飲食店不可/保証会社加入必須:初回保証委託料:賃料の100%~、更新料1年毎に10,000円~/口座振替手数料:借主負担(月額330円税込み)/仲介手数料:賃料の1ヶ月分+消費税/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2024年2月16日 | 情報更新予定日 | 2024年5月13日 |