土地・その他 | ||||||||||||||||||||
森が誘う |
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鎌倉で緑豊かな環境で、山が近いけれども開放感があり全体が平坦な土地はなかなか無いのではないでしょうか。 金沢街道から南、車一台が通れる道を行った住宅地の端に、急に開けた土地があります。向かいは20m以上の高さがある杉やヒノキの森で、市街化調整区域のため手付かずの緑が広がっています。 ここは山と整地された平坦な土地との対比が美しく、しばらく現地に立って眺めていると、どんな家を建てようかアイデアが沸いてきます。 例えば、B区画は2階まで吹き抜けのリビングに大きな窓を付け、昼間は山の緑が反射して家の中がグリーンに染まるくらい山に向け開口部を設けた片流れ屋根の家や、1階の天井高をおさえて掃き出し窓で深い軒にして、椅子とテーブルを出して雨の日でも趣味や食事ができる納屋のような家をイメージしました。 A区画ならば、西側は2階建ての家があるので2階をリビングにしてデッキを付ければ、気持ちの良い空間ができそう。敷地通路部分が3m幅あり、駐車場はもちろん庭スペースの延長として使え、B区画に家が建っても日当たりが悪いということはなさそうと思えたのです。 外装は無垢の木材を使い無塗装で、この立地ならば木が経年変化で周囲の山に溶け込んでいくような家がいいですね。 土地のすぐそばにハイキングコースの入口があります。平成巡礼道と名付けられ、衣張山までの短い距離ですが、鎌倉のトレイルを楽しめます。晴れた日は途中の見晴らしポイントからの相模湾と富士山の眺望がすばらしい。朝の散歩コースがこのハイキングコースとはなんとも贅沢です。折り返して山を下りてくると木立の切れ目から見えるわが家にちょっと萌えるかもしれません。 鎌倉の山と緑を満喫しつつ、快適に楽しく住める環境。どうもこの土地に誘われているような気がしてならないのです。 ※A区画:4380万円 面積220.35㎡(約66.65坪) ※B区画:4380万円 面積202.09㎡(約61.13坪) |
B区画北東側から見たところ。植栽は風致地区用の植栽です。車のスペースですね |
B区画南東側。杉やヒノキが高く手付かずの森と整地された宅地との対比が美しい。紅葉時期はもっといいだろうな |
A区画を南東側から |
A区画は旗竿状ですが、敷地延長部分の幅が3mあります |
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価格 | 4,380万円 | 専有面積 | |
管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
所在地 | 鎌倉市浄明寺一丁目 | ||
交通 | JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩26分 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス9分 「杉本観音」バス停 徒歩6分 |
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建物構造 | 所在階 | ||
築年 | 土地権利 | 所有権 | |
土地面積 | 202.09㎡~220.35㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 40%/80% |
その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
設備 | 公共水道/公共下水/都市ガス | ||
備考 | 地目:宅地/現況:更地/引渡時期:相談/2種風致地区/歴史的風土保存区域/宅地造成工事規制区域/鎌倉市景観計画/販売価格:A区画4380万円、B区画4380万円 | ||
情報修正日時 | 2024年4月27日 | 情報更新予定日 | 2024年5月23日 |