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  • 爽やかなギャップ (鎌倉市腰越五丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    存在感のあるキッチンが空間全体を上品にしている
  • キッチンから見る正面の風景|圧巻の借景
    キッチンから見る正面の風景|圧巻の借景
  • バルコニー側からキッチンを見る|キリッとした空間
    バルコニー側からキッチンを見る|キリッとした空間
  • バルコニーから外の風景をみる|爽やかな風
    バルコニーから外の風景をみる|爽やかな風
  • リビングの奥|小上がりに仕込まれた収納
    リビングの奥|小上がりに仕込まれた収納
  • 床下収納の全貌|とても長い
    床下収納の全貌|とても長い
  • 畳の小上がり|収納の引手と照明スイッチのコンビがいい
    畳の小上がり|収納の引手と照明スイッチのコンビがいい
  • 左:個室も上品|右:小上がりを客間のように仕切る
    左:個室も上品|右:小上がりを客間のように仕切る
  • 小上がりの全景
    小上がりの全景
  • バルコニーからキラリと海が見えました
    バルコニーからキラリと海が見えました

存在感のあるキッチンが空間全体を上品にしている

rent   NEW 住宅
爽やかなギャップ
 
賃料:
23万円
面積:
80.95㎡
   
所在地: 鎌倉市腰越五丁目
交通: 江ノ島電鉄線「腰越」駅 徒歩6分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

いい意味での裏切りって言うんですかね。こんなに爽やかな空気を感じることができて、下見に行けて本当に良かったなと思う物件です。


オーナーさんは、これまでも何度か賃貸物件を作ってこれらた実績のある方なのですが、今回ばかりは様子が違い、つくっていく過程で本気で自分が住みたい空間になっていったそうなのです。


その意味が現場に入ると分かります。そもそもの話として、腰越という地域は漁師町としてのイメージがあり、江ノ電が路面電車になる商店街や海に行く細い道がたくさんあることなど、活気あふれる印象をお持ちの方が多いかもしれません。


しかし、ここ腰越五丁目はちがいます。五丁目は昔から小高い丘状になっている土地柄、別荘地としての街並みが形成されていたエリアなのです。そのため周辺には由緒正しきお家柄のお屋敷や別荘がひっそりと点在しているのです。そう考えると、このマンションが低層でゆったりと計画されているのも理解ができます。


物件については、玄関からリビングへと続く扉を開けた瞬間、目に飛び込んでくる緑はお向かいのお屋敷の借景の緑!これには裏切りを超えて、驚きです。でもしばらくこの空間に佇んでいると、こうした環境がこのエリア特有の空気をつくっているんだと実感できるのです。


オーナーさんが長い時間この部屋にいて、内装工事の計画をされていたことを想像すると、この空間を素敵にしたくなる気持ちが伝わってきます。だからここまで作り込んだんだなと納得できるのです。


住まい手も長い時間を過ごすであろうLDK部分は約20帖ほどの大きさで、縦にも横にも大きな窓に囲まれて面積以上の空間の広がりを感じることができます。さらにバルコニーがL字にリビングを囲んでいるため、奥行きがあり、その先に借景の緑。低層の街並みだからこそ味わえる、青い空を見ることができます。


ちなみにL字のバルコニーに出て南側を見ると、微かに海がキラリと見えます。(天気によってだと思うので、空気がきれいな晴天時だけかもしれませんが)これもまた素敵なギャップでした。少し海からははなれた2階でも海見えたりするんですね。


間取りは大きく変更せず、大きすぎるLDK部分に小上がりをつくって畳の部屋をつくり、必要に応じて仕切れるようにしています。また、季節の大荷物をしまい込める大収納を畳の下に仕込みました。(写真5,6枚目)

新設した壁はモルタルで仕上げ、大人っぽさがいい。


大人な仕上げは、このモルタルと木材の組み合わせの上品さにあるんだと思います。またそこに合わせてグレーに塗装された建具も高級感を感じさせてくれます。そこにさりげなく、R不動産のグループサイト「toolbox」で扱っている商品もふんだんに使っていただいております。特に個人的に素敵だなと感じたのは換気扇、

フラットレンジフード

の黒色を使ってくれました。こんなふうに使えば大人っぽさ出るんだなと勉強になりました。


細かなパーツもこの空間づくりにハマっていったオーナーさんが自らセレクトした取手やスイッチ、コンセントプレートまで見どころ満載です。


腰越というエリアも最近はどんどん新しいお店がオープンし、ごはん屋さんが充実しているという情報をいろんなところから聞こえてくる様になりました。私もまだ行ったことがないお店がいっぱいで、これからご案内の度に色々食べれると思うと内見が待ち遠しいです。


ちなみに編集後記的な話ですが、取材に伺った日は不安定な天気で、突然のスコールからの晴天で、心地よい風が吹き、どこか海外に旅に出た時に宿泊したホテルで過ごした時間を思い出しました。こんな体験ができたことが、最も爽やかなギャップに感じたことでした。


  
  
  
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賃料 23万円 専有面積 80.95㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市腰越五丁目
交通 江ノ島電鉄線「腰越」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造2階建て 所在階 2階
築年 1990年 取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)/保証会社利用必須/仲介手数料別途:賃料の1ヵ月分+税/要火災保険契約/要火災保険契約
情報修正日時 2020年9月13日 情報更新予定日 2020年10月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。