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  • 苔と暮らす (鎌倉市浄明寺二丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    物件東側 グリーンカーテンで癒されて
  • 外観 緑に覆われたこの空間がたまらない
    外観 緑に覆われたこの空間がたまらない
  • 1階洋室6帖と広縁①
    1階洋室6帖と広縁①
  • 1階洋室6帖と広縁②
    1階洋室6帖と広縁②
  • 1階洋室8帖
    1階洋室8帖
  • 玄関前 石畳の間のコケが良い感じ
    玄関前 石畳の間のコケが良い感じ
  • 門 勝手口もあります
    門 勝手口もあります
  • 玄関と石畳
    玄関と石畳
  • 駐車場と庭は繋がっています
    駐車場と庭は繋がっています
  • 物件東側
    物件東側
  • 駐車場 ここでもコケが出迎えてくれます
    駐車場 ここでもコケが出迎えてくれます
  • 外観西側
    外観西側
  • 物件裏側のプチハイキングコース入口
    物件裏側のプチハイキングコース入口
  • 物件向かいの水路 雨露残るこの感じが素敵です
    物件向かいの水路 雨露残るこの感じが素敵です

物件東側 グリーンカーテンで癒されて

sale   NEW 住宅
苔と暮らす
 
価格:
2,100万円
面積:
111.23㎡(建物)
247.47㎡(敷地)
     
所在地: 鎌倉市浄明寺二丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 バス8分 「浄明寺」バス停 徒歩10分
管理費: なし
修繕積立金: なし

浄明寺二丁目。そこは鎌倉の中でも通称・奥鎌倉とも呼ばれているエリアですが、報国寺の先にある西洋建築「旧華頂宮邸」を更に奥へと進んだ場所。今回はハイキングコース入口手前の、まさに行き止まり地点にある物件のご紹介です。


とにかく緑が、草木が、そして苔が美しく生息しています。物件の目の前には小さな水路があり、道路にまで生い茂っている苔がとても良い感じ。敷地に入る門を開けると、石畳の隙間を覆い尽くした苔がそこでも出迎えてくれます。この時点で既に癒されている自分がいました。緑深まる湿気の多いエリアではありますが、梅雨になれば裏山一面に咲くアジサイをベランダから独り占め出来ます。


家全体が緑に覆われているわけですが、物件東側は山影になっており、この石壁一面に彩られた草と苔がなんとも良い風景を生み出しています。それは自然が作り出したグリーンカーテンと言ってもいいでしょう。雨が降れば、緑を煌めき照らす水滴がまた良い演出をする。更には、地面を深緑で彩られたその庭はまるで、古き良き日本庭園をイメージさせます。そんな自然の産物を、時間を忘れて家からのんびり眺められたら素敵だなと思ってしまったのです。


室内の全てを見られていないのでお伝えできることが限られますが、築60年近い建物なのでそれなりの修繕は必要となりそうです。1階洋室8帖間には二つの和室を通らないと辿り着けないという少し変わった間取りですので、まずは3つの部屋を1つにして大きなLDKにしたい。


洋室6帖も広縁をなくしてしまって広くしたいところ。こちらはアトリエとして使っていきたいと思います。なんとなくですが、ここでは絵画が日々描かれていて、多くのキャンパスが積み重なっているイメージが浮かびました。人里離れた山奥のこの場所なら、家族と落ち着きのある生活をしつつ、アトリエ付き一軒家として創作活動に打ち込めそうです。2階については居室が3部屋あるので、寝室を設けてもまだ余裕がありますから、趣味の部屋や子供部屋にしてみるのもありです。


浴室が洗濯機置き場と一緒になった2点ユニットタイプになっていたり、2階に上がる階段が台所3帖を通らなければならない等、どちらもクセのある空間となっていますので、こちらを改装する場合は一緒に中を確認していきましょう。


鎌倉駅からはバスを利用ですが、本数は多め。家に向かえば向かうほど緑も濃くなっていくので、歩いて景色が変わっていく様を楽しめるのもこのエリアの魅力。こちらは借地権付きの中古住宅となりますので、住宅ローンの利用は厳しくなりますが、苔とアートを好む方に暮らしてもらいたい物件です。

 

 


  
  
  
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価格 2,100万円 建物面積 111.23㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市浄明寺二丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス8分 「浄明寺」バス停 徒歩10分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1962年 土地権利 賃借権
敷地面積 247.47㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 建ぺい率40%/容積率80%
その他費用 借地料:28,068円 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/借地詳細:借地期間20年(所有権変更時より20年・残存期間引継ぎなし)/更新料取り決めあり(路線価×60%×面積×10%)/風致地区/文化財保護法/宅地造成等規制法/土砂災害警戒区域/昭和51年6月増築/建物の売主契約不適合責任免責/旧法非堅固建物所有目的
情報修正日時 2020年11月20日 情報更新予定日 2020年12月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。