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  • 三列目でチャレンジ (鎌倉市稲村ガ崎一丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    ここなら新しいことに挑戦できるかも。
  • 稲村ヶ崎が目の前です ※物件は矢印下の赤屋根戸建てです
    稲村ヶ崎が目の前です ※物件は矢印下の赤屋根戸建てです
  • 外観2(駐車場はありません)
    外観2(駐車場はありません)
  • 家から駅に向かう途中の道で、今日の海の色が確認できます
    家から駅に向かう途中の道で、今日の海の色が確認できます
  • 外観3
    外観3
  • 玄関
    玄関
  • この横断歩道を渡った先が稲村ケ崎です(物件は画面中央の赤屋根戸建てです)
    この横断歩道を渡った先が稲村ケ崎です(物件は画面中央の赤屋根戸建てです)
  • 稲村ヶ崎公園まで徒歩1分です
    稲村ヶ崎公園まで徒歩1分です
  • 敷地概略図
    敷地概略図

ここなら新しいことに挑戦できるかも。

sale     住宅
三列目でチャレンジ
 
価格:
9,400万円
面積:
112.2㎡(建物)
518.78㎡(敷地)
   
所在地: 鎌倉市稲村ガ崎一丁目
交通: 江ノ島電鉄線「稲村ヶ崎」駅 徒歩5分
管理費: なし
修繕積立金: なし

これほど「目と鼻の先」という言葉が似合う物件が他にあるのでしょうか。とにかく稲村ヶ崎公園が近いし、そして海が近い。すっきり目覚めた朝は海岸線をジョギングしたり、犬の散歩がてら稲村ヶ崎公園でラジオ体操を日課にしたり、そんな毎朝が過ごせるなら気持ちの良い一日のスタートがきれそうです。 


この物件がニクイと感じてしまうのは海岸から道路を挟んで一列目の住宅ではなく、およそ三列目くらいの位置に建てられていること。国道134号線沿いは車通りが多いですし混雑しやすく、走行音もなかなかのものです。一列目の物件は素晴らしい眺望が手に入るものの、騒音というデメリットも手に入れてしまいます。


ですから、この三列目というのが丁度良いのです。私が物件の周りを歩いていて感じたのは、自分が閑静な住宅街にいることでした。というのも、道路から少し離れるだけでこんなにも静かに暮らすことができるなんて驚いてしまったのです。


稲村ヶ崎駅から歩いて5分。途中、車通りのある道も歩くことにはなりますが、高低差はなく平坦な道のり。駅周辺には八百屋、肉屋、魚屋、総菜屋もあり生活がしやすい環境が整っています。最近は古家をリフォームしたカフェや飲み屋さんも増えてきましたし、陽が沈むあたりからお酒を楽しめる行きつけのお店があったら嬉しいですよね。


土地面積が約157坪と広いからこそ、隣地との距離が広まるので2階からの眺望が素晴らしくなるのです。だから、この庭と戸建てのサイズ感が丁度良かったんだなと思いました。でも、せっかく広い庭があるのだから有効活用しないともったいないですよね。


ここは思い切って家庭菜園を初めてみるのも良いかと思うのです。畑を作るとなると海側より山側の物件をご紹介することが多いのですが、これだけ敷地が広いのでチャレンジしてみるのもありかと。時間をかけて育てた野菜を自分好みの料理にすることが出来たら…そんなことを想像すると、これまた日々の楽しみが増えるなと思いました。


農作業がひと段落ついたら、心地良い海風を感じつつ、好きな音楽をかけて本を片手にコーヒーブレイク。そんな素敵な時間をごゆっくりお楽しみください。


以前は区切られていたであろう1階の23.5帖のリビングも魅力的なのですが、そこから眺める庭園もまた解放感があります。


こちらは借地権付きの中古住宅となりますので、住宅ローンの利用は厳しくなりますが、稲村ガ崎を愛し、のんびりと日々の生活を満喫しつつ、新しいことにチャレンジしてみたいという方にオススメです。

 

 


  
    
>>大きな地図で見る 

価格 9,400万円 建物面積 112.2㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市稲村ガ崎一丁目
交通 江ノ島電鉄線「稲村ヶ崎」駅 徒歩5分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1988年 土地権利 賃借権
敷地面積 518.78㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 借地料:52,711円 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/プロパンガス
備考 地目:宅地/私道負担:道路幅員4m未満の箇所はセットバックが必要/現況:居住中/引渡時期:相談/借地詳細:借地期間:2030年9月迄/風致地区/宅地造成等規制法/文化財保護法/景観法/土砂災害防止対策推進法/敷地北側が土砂災害警戒区域に隣接/建物契約不適合責任免責/敷地の一部に傾斜地を含む/ペット可
情報修正日時 2020年11月9日 情報更新予定日 2020年12月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。