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  • 山の上庭園 (鎌倉市梶原三丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    この庭で走り回りたい
  • 1階和室8帖間 時折庭を眺める図書館部屋として
    1階和室8帖間 時折庭を眺める図書館部屋として
  • 裏口 木のトンネルをくぐります
    裏口 木のトンネルをくぐります
  • 1階LDK 差し込む陽射しが眩しい
    1階LDK 差し込む陽射しが眩しい
  • 庭が広いので日の光もしっかり入ります。
    庭が広いので日の光もしっかり入ります。
  • 1階和室6畳間 こちらはジュウタン仕様
    1階和室6畳間 こちらはジュウタン仕様
  • 外観① 山の上のお屋敷です
    外観① 山の上のお屋敷です
  • 1階LDK 床の模様が可愛らしい
    1階LDK 床の模様が可愛らしい
  • 1階和室6帖間
    1階和室6帖間
  • 南側眺望
    南側眺望
  • 玄関
    玄関
  • 1階キッチン ご希望のキッチンはありますか?
    1階キッチン ご希望のキッチンはありますか?
  • 1階和室8帖間
    1階和室8帖間
  • 2階洋室
    2階洋室
  • 外観②
    外観②
  • 外観③ 裏口があります
    外観③ 裏口があります
  • 駐車スペース
    駐車スペース
  • 西側庭 家庭菜園のスペースとして
    西側庭 家庭菜園のスペースとして
  • 浴室&洗面所
    浴室&洗面所
  • それぞれの窓と雨戸は昭和の家の名残があります
    それぞれの窓と雨戸は昭和の家の名残があります

この庭で走り回りたい

rent     住宅
山の上庭園
 
賃料:
25万円
面積:
159.45㎡
   
所在地: 鎌倉市梶原三丁目
交通: JR東海道線・横須賀線「大船駅」 バス9分 「山の上ロータリー」バス停 徒歩4分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

憧れの鎌倉生活。都会の喧騒から抜け出して緑を求めるのなら、敢えて鎌倉駅から離れた、決して便利ではないエリアに絞ってみると魅力的な物件に巡り会えたりします。そこで出会えたのは、梶原山の広大な庭があるお屋敷でした。


こんな世の中だから、駅から自宅までの距離を考えず、落ち着いた場所でリモートワークが出来たら良いと思う方も多いはずです。ここなら都内に出勤することがあっても、通勤時間は1時間程度です。


新しい家に住み替えるなら、いっそのこと新しいことにもチャレンジしてみませんか。例えば、庭で花を育ててみたり家庭菜園を初めてみたり。自分の庭で採れた野菜が食卓を彩るなんて、楽しみが増えますよね。家にいる時間が長くなりがちな今だからこそ、外にもそんな楽しみがあったら魅力的だなと思うのです。


何と言っても、突筆すべきは739.33㎡もある敷地の大きさ。物件の大きさも159.45㎡もあるのに、ゆったりと庭に囲まれているのでかなりの解放感。現状は草木が生い茂っているものの、きちんと庭木の手入れをすれば、芝生の上で子供が裸足になって走り回ったりかくれんぼが出来る広場の完成です。夏にはバーベキューをしたり、テントを張ってキャンプ気分も楽しんじゃいましょう。せっかくの広い庭だから子供が外で遊んでいる傍らで、ベンチに座ってコーヒーを飲みながらPCを打ち込むのもありだと思います。


昭和46年築と建物は古いものの、2年前にリフォームした箇所も多く(備考参照・リフォーム後未入居)、以前住んでいた方が綺麗に使われていたのか、物件は良い状態を保っています。現在、キッチンは取り除かれていますが、新しく住まわれる方のご希望も加味した上で大型キッチンを導入予定です(令和3年3月末までのご契約が対象)。


仕事部屋を確保するなら1階和室6帖間を活用したいと思いましたが、1階和室8畳間を図書館部屋にしてみるのはどうでしょう。一人きりになる空間を作るのではなく、家族みんながそれぞれ集中できるスペースにしてしまう。部屋の真ん中にテーブルを置いて、大人はリモートワークを、子供は学校の宿題をする。たまには仕事の合間に子供の勉強を見てあげてください。そんな空間を作ってしまうのも面白いなと考えてしまったのです。


大船駅からはバス便となります。バス停の名前にもあるようにここは山の上なのですが、少し山を下ればスーパーやドラッグストア、コンビニもあるので生活しやすい環境となっています。敷地内には駐車場もありますので、車を使えば鎌倉駅まで10分です。


また、北鎌倉に向かう途中の抜け道を通れば源氏山にも行けますので、休日はお弁当を作ってここでピクニックをしたり、浄智寺までのハイキングコースを歩くのも良い運動になりそうです。

 

 


  
  
  
  
  
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賃料 25万円 建物面積 159.45㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市梶原三丁目
交通 JR東海道線・横須賀線「大船駅」 バス9分 「山の上ロータリー」バス停 徒歩4分
建物構造 木造/ストレート葺2階建て 所在階
築年 1971年 取引態様 媒介
設備 公営水道/本下水/都市ガス
備考 リフォーム内容(2018年):耐震補強工事、浴槽新規交換、タイル全面張替え、トイレ新規交換(1階)、給湯器新規交換、床補強工事、クロス張り替え工事、ジュウタン張り替え工事、障子・襖張り替え工事/法人契約可/駐車場あり/要家賃保証会社加入:初回契約時 賃料の30%(3年目以降同様)/火災保険:要加入(2年:19,000円)/更新料:新賃料1ヵ月分/仲介手数料:賃料1ヵ月分+税
情報修正日時 2020年11月30日 情報更新予定日 2021年2月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。