価格：

1億9,800万円

面積：

182.06㎡（建物）
130.11㎡（敷地）

目の前には海しかない。穏やかな日は、なんて贅沢なんだろうか。3階のリビングからは特に視界が開けて、バルコニーにでれば180度近いビューが広がります。

売主様のご要望で、はっきりとした外観の撮影ができない事と、内観写真は売主様側に提供いただいたため、ご紹介の写真ではなかなかお伝えしづらいですが、その物件の場所については、遠望写真でも興味をひくものとなっているのではないでしょうか。

私もこのサイクリングロードを走ったり、散歩をしていると、この物件が建つ数件にはいつも目を奪われます。このサイクリングロードは、茅ヶ崎の西の先端の柳島から江ノ島のたもとの鵠沼海岸までのおよそ8キロ弱の路が続いていて、自転車のみならず、散歩、ランナー、周辺の公衆トイレに水栓がついているのでボードを洗うサーファーが集まったりと、割とにぎやかです。

それでも、物件の北側を走る、国道134号線は周辺の宅地よりも少し地盤を高くして造られており、その道路から物件へは入口となるためか、海のある南側は、地面よりも少し高くなります。つまりこの物件は地盤が少し高めに造られていて、砂浜のサイクリングロードやビーチにいる人たちからは少し目線が高くなり、室内からは思ったよりもプライベート感は確保できるものと思います。

この物件は、国土地理院の昔の航空写真を見てみると、1970年代頃まで砂浜が広がり、家の影もありませんでした。その後数件の住宅が建てられ、周辺は商業施設が増え、道路も広がり、街の人口も増えました。

僕らが普段扱う物件の中でも特に海に近いエリアに建つ物件です。茅ヶ崎は有名な歌にもあるように、街が砂交じりになりやすいため、海沿いの国道に沿って、防砂林が広がっています。ただ、この物件のあるサザンビーチ周辺は、防砂林が切れ、海が見える景色が広がります。防砂林なんかいらない、むしろ今日は体に塩が足りてないくらいに思える方にオススメです。

また、本物件はその立地、間取から別荘利用がベターでしょうか。ゆとりのある個室の3LDKで、その他、書斎、ユーティリティ、セカンドバスなどが備え付けられています。利用していないときは、民泊にすることも良さそうです。漁港が近いので、物件を仲間とシェアして釣りの拠点としてもアリ。駐車場は車種によりますが、常時2台は置けますし、時間内でしたら近くの西浜の砂浜の駐車場に停められます。第1種住居地域という事からもいろいろなお店も検討出来ます。

建築物が建つ環境としてはハードな立地ですが、まだ築10年程度の物件です。オーシャンフロントのこの素晴らしい立地に建つ物件で、これから使い倒してくれる方を募集します。