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  • ノドカニズム (鎌倉市大町五丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    モダニズム建築の流れを組む集合住宅が、良い感じでヴィンテージの領域になってきました。この2階です。
  • こういうモダン建築にありがちな、水まわりを犠牲にということはなく、この物件は使い勝手が良さそうな間取りです。
    こういうモダン建築にありがちな、水まわりを犠牲にということはなく、この物件は使い勝手が良さそうな間取りです。
  • 冬の昼前の光です。ポカポカで気持ちいい。
    冬の昼前の光です。ポカポカで気持ちいい。
  • 目の前は畑という、「モダン」と「のどか」の対比が面白い。
    目の前は畑という、「モダン」と「のどか」の対比が面白い。
  • ココはリビングの場所にもってこいです。
    ココはリビングの場所にもってこいです。
  • 物件の奥まった場所には、大きなクローゼットもあり、寝室向き。
    物件の奥まった場所には、大きなクローゼットもあり、寝室向き。
  • 全部で4区画です。2階の右手の扉です。
    全部で4区画です。2階の右手の扉です。
  • 東側も朝日が入りますね。
    東側も朝日が入りますね。
  • 大理石のカウンターもモダニズム建築必須アイテムかと思います。
    大理石のカウンターもモダニズム建築必須アイテムかと思います。
  • 電車が近くを走るのでそれなりに音がします。
    電車が近くを走るのでそれなりに音がします。
  • バルコニーは洗濯物を掛けるフックや竿掛けはありませんので、一考する必要があります。
    バルコニーは洗濯物を掛けるフックや竿掛けはありませんので、一考する必要があります。
  • 水まわりと居住空間を仕切る部分に扉がありますが、前面鏡張り。玄関側にあるので、身支度を整えやすいです。
    水まわりと居住空間を仕切る部分に扉がありますが、前面鏡張り。玄関側にあるので、身支度を整えやすいです。
  • トイレは値段を聞いてびっくりしました。高級トイレです。他設備は年数建っているので、根気よくお付き合いしていただける方がうれしいです!
    トイレは値段を聞いてびっくりしました。高級トイレです。他設備は年数建っているので、根気よくお付き合いしていただける方がうれしいです!
  • のどかです。
    のどかです。
  • 前面道路です。
    前面道路です。

モダニズム建築の流れを組む集合住宅が、良い感じでヴィンテージの領域になってきました。この2階です。

rent     住宅
ノドカニズム
 
賃料:
12万円
面積:
50.1㎡
   
所在地: 鎌倉市大町五丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 バス5分 「長勝寺」バス停 徒歩3分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

80年代の建築と言えば、バブル期であるが故に物量投入激しく、豪華で煌びやか、建築系の当時の雑誌を広げれば、そんな建物が多い印象です。


この物件は、真にモダンといえる佇まいと構成です。当時の鎌倉にある集合住宅としてはかなり突き抜けた物件だったことは間違いないと思います。


ただ、住まい手の事を考えてない様なよくあるモダン建築とは違い、間取に占める水まわりの面積割合はなかなか広く割いている印象で住みやすそうです。


鏡が穿ってある大きなドア、御影石の天板が付いたキッチン、敢えて一室にまとめられた浴室系水回り… このサイズの集合住宅としてはちょっとオーバースペックなんじゃないかと思える凝った作り込みに訪れる度に痺れてしまいます。


こういう物件を探していた方におススメしたいところですが、80sな風合いも纏っているんで、ヴィンテージな雰囲気を味わいたい方にもリーチするんじゃないかと密かに思っています。


間取は1DK。主寝室(約21平米)とダイニングキッチン(約16平米)の棲み分けはなく大きなワンルームとして捉えてもらうのがよいかもしれません。


単身者あるいは2人で住むのが理想的なサイズですが、小さなお子さんがいる家族の方も住んでいるので、そこは住み手の捉え方次第かも。現に前回居住者はファミリーでした。


丁寧にオーナー様がメンテナンスをしていただいているので、建物は素材に反して爽やかな印象です。設備も壊れた部分があれば直し、新しく入れ替えをしてもうまくまわりと調和しています。


トイレは今回の募集で新しくなりましたが、どうやら高級トイレとのこと。多少高くてもいいものを取り入れて、長く使う。オーナー様のこの考え方もとても素敵だと思いました。


建物前面には道路を挟んで野菜畑とビニールハウス、パン釜と厩舎があります。これらはオーナーさんが管理されているもので、畑の野菜はときどきですがお裾分けもあるみたいです。


知り合いの漁師さんが野菜をもらいに訪れたり、近所の子供達が畑の縁で遊んでいたりと、長閑で町内会的な情景が展開していました。この場所、オーナーさんの知り合いが集まる集会所のような側面も持っているんですね。


駅からはすこし離れた立地ですが、地域の共同体が活動している環境が目の前に整っています。地域に積極的に飛び込んでいきたい人にもおススメしたい物件です。


ご検討頂くに当たって下記の点にご注意ください。

・建物南側をJR横須賀線が通っており電車の音がします。

・ペットを飼育される場合は敷金3ヶ月分となります。退去時にペットが原因と思われる汚損・破損、臭気等が見受けられた場合は借主さんの費用負担にて原状に復して頂く場合があります。





  
  
  
    
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賃料 12万円 専有面積 50.1㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市大町五丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス5分 「長勝寺」バス停 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下2階付き 所在階 2階
築年 1988年 取引態様 媒介
設備 IHコンロ/ビルトインオーブン/駐車場(1台分無料)/トイレ新調
備考 定期借家契約(期間:2年)/ペット相談可 ペット飼育の場合は敷金1ヶ月分追加/付属施設料:540円/退去時の室内清掃費は借主負担/仲介手数料1ヶ月+税/要火災保険契約
情報修正日時 2021年1月8日 情報更新予定日 2021年2月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。