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  • ホビーオーナー、海アソビ【OC】 (鎌倉市坂ノ下の物件) - 鎌倉R不動産
    坂ノ下にある、バキっとしたマンション
  • 屋上からの眺望(売主提供)
    屋上からの眺望(売主提供)
  • 屋上からの眺望(売主提供)
    屋上からの眺望(売主提供)
  • 山の緑にも意外と近い坂ノ下エリア
    山の緑にも意外と近い坂ノ下エリア
  • 2階(賃貸中)のデッキがいい感じ|2019年撮影
    2階(賃貸中)のデッキがいい感じ|2019年撮影
  • 2階(賃貸中)の室内|2019年撮影
    2階(賃貸中)の室内|2019年撮影
  • 外観
    外観
  • 近隣|坂ノ下の海
    近隣|坂ノ下の海

坂ノ下にある、バキっとしたマンション

sale     住宅
ホビーオーナー、海アソビ【OC】
 
価格:
2億858万円 (税込)
面積:
239.35㎡(建物)
215.58㎡(敷地)
 
所在地: 鎌倉市坂ノ下
交通: 江ノ島電鉄線「長谷」駅 徒歩7分/JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩25分
管理費: なし
修繕積立金: なし

【本物件はオーナーチェンジ物件です】


坂ノ下の海にも近いあのマンション。賃貸物件として2階の募集をしたことがあるので、この外観を覚えている方もいるかも。そのマンションが、オーナーチェンジ物件として登場しました。


この立地なので、もちろん海遊びが好きな方におすすめで、かつオーナー業をやるにしても、退去のタイミングで、順番に少しずつ自分で手を加えちゃうような、ホビーオーナーさんが生まれてくれたらいいなと思っています。オーナーさんと入居者も距離が近いというか、そういうオーナー業が坂ノ下には似合うとも思うのです。


現オーナーは、3階の2LDKの区画をセカンドハウスとして利用中で、今回のオーナーチェンジにあたり、3階の部屋からは現オーナーは退去されます。なので、ご自身が3階に住みながら、1階2階の賃貸部分の賃料収入を得ることが可能、というとこで、ますますホビーオーナー意欲が高まります。


3階からは、他の区画からは入ることができない屋上テラスに行くことができ、屋上からの眺めはもちろん海ビューです。一列目ではありませんが、これだけ海が近いと潮風が心地よく。朝からサーフィンをして、夜は屋上でビールを飲むという日常が送れそうです。


坂ノ下は、自ら古い民家を直しながら、お商売をしていたり、サーフィン仲間が集まる場を作っている人も多いエリアです。そこに仲間入りするイメージで、DIY仲間を作り、情報交換をして、ついでに波の情報もチェックしてください。


オーナーチェンジ物件ですので、他の区画のことにも触れておくと、1階は2部屋(ワンルームと1DK)を賃貸中。2階は2LDKの1室を賃貸中です(賃料収入は備考欄を参照ください)。2階の区画は、以前の賃貸募集時に見たことがありますが、広いバルコニーが印象的でした。どうやら、同じサイズのバルコニーが3階にもあるようです。これは楽しみ。


現オーナー区画の3階のみ、内見が可能です。我こそはという方をお待ちしています。


 


  
>>大きな地図で見る 

価格 2億858万円(税込) 建物面積 239.35㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市坂ノ下
交通 江ノ島電鉄線「長谷」駅 徒歩7分
JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩25分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階
築年 1999年 土地権利 所有権
敷地面積 215.58㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種住居地域 建蔽率/容積率 40%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水/エレベーター
備考 地目:宅地/現況:賃貸中/引渡時期:相談/北5.4m公道・北西5.4m公道に接道/1階2区画、2階1区画賃貸中/3階部分:売主セカンドハウス利用中/年間予定賃料収入:492万円
情報修正日時 2021年2月13日 情報更新予定日 2021年3月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。