物件詳細情報

坂ノ下にある、バキっとしたマンション

屋上からの眺望(売主提供)

屋上からの眺望(売主提供)

山の緑にも意外と近い坂ノ下エリア

2階(賃貸中)のデッキがいい感じ|2019年撮影

2階(賃貸中)の室内|2019年撮影

外観

近隣|坂ノ下の海
坂ノ下にある、バキっとしたマンション
|
|
|
住宅 |
|
ホビーオーナー、海アソビ【OC】
|
|
-
価格:
-
2億858万円
(税込)
|
-
面積:
-
239.35㎡(建物)
215.58㎡(敷地)
|
|
|
|
|
交通:
|
江ノ島電鉄線「長谷」駅 徒歩7分/JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩25分
|
|
|
|
|
|
|
|
【本物件はオーナーチェンジ物件です】
坂ノ下の海にも近いあのマンション。賃貸物件として2階の募集をしたことがあるので、この外観を覚えている方もいるかも。そのマンションが、オーナーチェンジ物件として登場しました。
この立地なので、もちろん海遊びが好きな方におすすめで、かつオーナー業をやるにしても、退去のタイミングで、順番に少しずつ自分で手を加えちゃうような、ホビーオーナーさんが生まれてくれたらいいなと思っています。オーナーさんと入居者も距離が近いというか、そういうオーナー業が坂ノ下には似合うとも思うのです。
現オーナーは、3階の2LDKの区画をセカンドハウスとして利用中で、今回のオーナーチェンジにあたり、3階の部屋からは現オーナーは退去されます。なので、ご自身が3階に住みながら、1階2階の賃貸部分の賃料収入を得ることが可能、というとこで、ますますホビーオーナー意欲が高まります。
3階からは、他の区画からは入ることができない屋上テラスに行くことができ、屋上からの眺めはもちろん海ビューです。一列目ではありませんが、これだけ海が近いと潮風が心地よく。朝からサーフィンをして、夜は屋上でビールを飲むという日常が送れそうです。
坂ノ下は、自ら古い民家を直しながら、お商売をしていたり、サーフィン仲間が集まる場を作っている人も多いエリアです。そこに仲間入りするイメージで、DIY仲間を作り、情報交換をして、ついでに波の情報もチェックしてください。
オーナーチェンジ物件ですので、他の区画のことにも触れておくと、1階は2部屋(ワンルームと1DK)を賃貸中。2階は2LDKの1室を賃貸中です(賃料収入は備考欄を参照ください)。2階の区画は、以前の賃貸募集時に見たことがありますが、広いバルコニーが印象的でした。どうやら、同じサイズのバルコニーが3階にもあるようです。これは楽しみ。
現オーナー区画の3階のみ、内見が可能です。我こそはという方をお待ちしています。
|
|
|
価格 |
2億858万円(税込) |
建物面積 |
239.35㎡ |
管理費 |
なし |
修繕積立金 |
なし |
所在地 |
鎌倉市坂ノ下 |
交通 |
江ノ島電鉄線「長谷」駅 徒歩7分 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩25分 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート造3階建て |
所在階 |
|
築年 |
1999年 |
土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
215.58㎡ |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
建蔽率/容積率 |
40%/200% |
その他費用 |
|
取引態様 |
媒介 |
設備 |
都市ガス/公営水道/公共下水/エレベーター |
備考 |
地目:宅地/現況:賃貸中/引渡時期:相談/北5.4m公道・北西5.4m公道に接道/1階2区画、2階1区画賃貸中/3階部分:売主セカンドハウス利用中/年間予定賃料収入:492万円 |
情報修正日時 |
2021年2月13日 |
情報更新予定日 |
2021年3月19日 |
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。