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  • 継がれるメドレー (平塚市松風町の物件) - 鎌倉R不動産
    外との一体感が気持ち良い家です。
  • たまには大きな木の下でセッションでも。
    たまには大きな木の下でセッションでも。
  • 今にもセッションが始まりそう。
    今にもセッションが始まりそう。
  • 灯油ストーブもまだ現役です。
    灯油ストーブもまだ現役です。
  • 造り付けのベンチがあります。似合いのダイニングテーブルを置いて欲しいです。
    造り付けのベンチがあります。似合いのダイニングテーブルを置いて欲しいです。
  • キッチンは新しくしました。目の前から庭を見ながら気持ち良い。
    キッチンは新しくしました。目の前から庭を見ながら気持ち良い。
  • ひじ掛けの無い籐の椅子は、音楽系の家に良く置いてある気がします。
    ひじ掛けの無い籐の椅子は、音楽系の家に良く置いてある気がします。
  • 玄関あたりから和室方向
    玄関あたりから和室方向
  • 奥の洋室は引込です。オーナーとの区画は目隠しや植樹で仕切る予定です。
    奥の洋室は引込です。オーナーとの区画は目隠しや植樹で仕切る予定です。
  • 平家ですが、屋根なりの天井で開放感があります。
    平家ですが、屋根なりの天井で開放感があります。
  • キッチンは比較的コンパクト
    キッチンは比較的コンパクト
  • 玄関脇の洋室
    玄関脇の洋室
  • 奥の建物は離れで、オーナーが住んでいます。裏のブルーシートがかかっている建物は産婦人科です。
    奥の建物は離れで、オーナーが住んでいます。裏のブルーシートがかかっている建物は産婦人科です。
  • 玄関脇の洋室です。エアコンは使えません。
    玄関脇の洋室です。エアコンは使えません。
  • 和室の設えは簡素で上質です。
    和室の設えは簡素で上質です。
  • 夏の夜に雨戸を閉めて窓を開ければ、雨戸のルーバーから風が入り気持ち良さそうです。
    夏の夜に雨戸を閉めて窓を開ければ、雨戸のルーバーから風が入り気持ち良さそうです。
  • 小屋裏収納はラフにベニヤで仕上げてあります。
    小屋裏収納はラフにベニヤで仕上げてあります。
  • 水まわり
    水まわり
  • トイレの鍵は鎖です。
    トイレの鍵は鎖です。
  • ココは近いうちに3台分くらいの駐車場となります。
    ココは近いうちに3台分くらいの駐車場となります。
  • 近くの幼稚園もとても素敵です。
    近くの幼稚園もとても素敵です。
  • 近くの公園
    近くの公園

外との一体感が気持ち良い家です。

rent     住宅 オフィス・商業
継がれるメドレー
 
賃料:
18万円
面積:
75.24㎡
 
所在地: 平塚市松風町
交通: JR東海道線「平塚」駅 徒歩11分
管理費: 4,000円
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

〇3月6,7日に内覧会を開催予定です。


合掌造りにも似た様相、いぶし銀の瓦屋根と垂木現しの屋根まわりは、どこか懐かしさを感じさせ、どっしりと安心感のある平屋造りの家をご紹介します。


漆喰の外壁と木製サッシで造られ、今回貸出すにあたって、昔の面影を残しつつ修補した外観。知り合いの大工は、左官と建具業者が良い仕事だと良い家になると言っていたことを思い出しました。


さらに庭には大きな木があり、敷地の広さはゆったりとしています。リビングにある壁に仕舞われる、引込の木製窓からウッドデッキに出て、ゆっくり本を読んだりしたら気持ち良い時間が過ごせそうです。


この家に初めて伺った時には、まだ少し家具が置いてありました。それらは、今後賃貸の時には無くなるなる予定ですが、特にたくさんの楽器に目を引かれました。聞けばオーナー様は、音楽一家だそうで板張りの室内の壁に、良く馴染んだ木目のアップライトピアノや、チェンバロ、見たこともないような数多くの楽器が点在していました。


昔は家族や音楽仲間がこの家によく集まり、セッションをして、家族の中、家の中には常に音楽があったそう。確かに籐で作られたスツールが今も家の中心に置かれ、テーブルを囲んでいます。きっとリビングで談笑し、そのままセッション、楽器演奏がされていたのだろうなという様な面影を感じました。


演奏の時間帯さえ気にすれば、今でもセッションや音楽を楽しめるのではとオーナー様。ご近所の人たちはおおらかで、裏は産婦人科なので子守唄として周囲に馴染むことも出来そうです。


この古き良き部分は家族との想い出のみならず、冒頭の通り建物としても味わいのある良さを残しています。手を加え、直しながら住み続けるというオーナー様の素晴らしい思いにとても感動します。


今回賃貸するにあたり、水まわりもメンテナンスを行い、キッチンは新調しました。新調すると言ってもまた数年、数十年たった時に家と馴染むように無垢材でキャビネットを製作しました。


私は和室に入った際、まず天井を見る癖がありますが、そちらは見事な設え。他にも炉があり、床の間がありで一番驚いたのは、可動式の縁側でした。


また、玄関脇の洋室の床が、一部傷んでいる箇所がありましたので、修繕をしてまた新たに杉の無垢床としました。他にも小屋裏収納の床、壁を補修しましたが、小屋裏と言っても、広さがかなりあり、その廊下部分には大容量の本棚などになりそうな大きい棚があるので実用度はとても高そうです。リビングの天井部分は、小屋裏収納の廊下に沿う様に吹き抜けており、とても開放的です。


トイレの鍵は写真の通り、なんと鎖です。ローテクだからこそ暮らしが体に染み込んでいく感覚があるのではないでしょうか。そのように至った経緯などを、叶う事なら設計された建築家の方に一度物件をご案内をしてもらいたいです。


余談ですが、この家が建築された際に、設計をご担当された建築家の方がR不動産をオーナー様にご紹介していただいたとのこと。作り手が良い家と思って造っても、良い住み手に恵まれなければ本当に良い家とは言えない訳で、その住み手が大事に20年30年と共に大切に住み継いできたからこそ、家に味わいが出てくるものと思いますとおっしゃっていたそうです。


そして世代交代や今回の様に住み手が変化するときであっても、それを仲人(なこうど)する仲介人も、住まい手の想いを次につないで貰えるようにバトンタッチする役割だから大事なんだよ。とお話をしていただいたとのことでした。


次の借り手が音楽の演奏をしなくとも、人が集まり、人とのセッションをし続けてこの先も暮らし継いで欲しい、素敵な物件でした。


簡単ですが、立地はについて少々触れておきたいと思います。平塚駅からまっすぐ海の方へ歩き11分程度。途中、物件の近くにとても素敵な幼稚園や大きな公園があります。また、海までは徒歩で駅と同じくらいの距離感で10分程度ですので、ギターやウクレレ持って袖ヶ浜あたりでポロンと鳴らせます。


その他、神奈川県で一番海に近いのでは。と思う立地に建つ図書館や、周辺地域は小ぶりでかわいいお店が多い印象です。その辺りは、ご見学に来られた時にお散歩がてら周囲を歩いてみてください。


オーナー様は、現在は隣の離れに住んでいます。管理の為もあり、今回の物件と敷地を共有していますが、今後最低限の目隠しや植樹を行う予定です。


こう住んでくださいと決めつける暮らし方ではなく、共に話ながら改良していただけるような、おおらかな方のお問い合わせをお待ちしております。


※駐車場や植樹、目隠しなどの工事がこれから発生します。お住まいの際に未完の部分がある場合があります。

※現状は車1台駐車が可能です。

※事業用途をご検討の方は法令を遵守していただく様お願いいたします。






  
  
  
  
  
  
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賃料 18万円 建物面積 75.24㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  4,000円
所在地 平塚市松風町
交通 JR東海道線「平塚」駅 徒歩11分
建物構造 木造1階建て 所在階
築年 1976年 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス/駐車場1台(賃料に含む、2台目以降は5,000円ずつ追加)
備考 定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/ペット相談可 敷金賃料1ヵ月分追加/水道費用定額となります(月あたり;事務所:3,000円、店舗:4,000円、住居5,000円)。仲介手数料(賃料の1ヵ月分+税)/年に1~2回庭木の剪定あり(費用は貸主負担)/事業利用の場合は保証料賃料の5ヵ月分/第1種中高層住居専用地域/転貸、宿泊NG /要火災保険契約
情報修正日時 2021年2月5日 情報更新予定日 2021年3月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。