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  • 自然に包まれる心地 (鎌倉市扇ガ谷一丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    隣の敷地の緑を借景する大きな窓
  • 庭を眺めるウッドデッキが付いてきます
    庭を眺めるウッドデッキが付いてきます
  • 総ヒノキ造りの素材にこだわった内装です
    総ヒノキ造りの素材にこだわった内装です
  • アプローチもワクワクします
    アプローチもワクワクします
  • 左の1階が賃貸部分。右は母屋(オーナー使用中)です
    左の1階が賃貸部分。右は母屋(オーナー使用中)です
  • ウッドデッキにベンチなどを置いて活用
    ウッドデッキにベンチなどを置いて活用
  • 屋根があって、内と外がつながります
    屋根があって、内と外がつながります
  • 洗面|トイレ
    洗面|トイレ
  • 春になればもう少し緑が濃くなりそうです
    春になればもう少し緑が濃くなりそうです
  • 専用通路の部分。荷物の搬入で一時的に車を停めることも可
    専用通路の部分。荷物の搬入で一時的に車を停めることも可

隣の敷地の緑を借景する大きな窓

rent     オフィス・商業
自然に包まれる心地
 
賃料:
39万6,000円 (税込)
面積:
62㎡
  
所在地: 鎌倉市扇ガ谷一丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩5分
管理費: なし
保証金: 3ヶ月  礼金: 2ヶ月

緑が迎える専用通路を、ドキドキしながら進んだその先に見えてくるのは、広い庭と裏山の緑、そして趣ある母屋の平屋です。その先には、ウッドデッキが伸びていて、増築部分の2階建ての建物へと導きます。この増築部分の1階が、これまでギャラリーとして使われてきた募集区画です。


アプローチだけでも素敵なのですが、室内にもオーナーのこだわりが詰まっています。天然の素材にこだわり、天井や床、梁はヒノキ造り。壁にはシラス壁を採用して、鎌倉という湿気の多いエリアでも、快適に過ごせる工夫がされています。室内にいても、まるで自然に包みこまれているような心地よい空間造りがされています。


アトリエ部分はそのままフラットにウッドデッキへとつながります。ウッドデッキ側の窓は、フルオープンにできるので、内と外の境目をなくして活用したくなります。暖かい日にはデッキのベンチでも仕事ができるでしょう。大きな窓からは隣の敷地の緑を借景し、自然光が気持ちよく差し込みます。


駅からこの近さなのに閑静な住宅街が広がるのは、鎌倉の魅力のひとつです。お屋敷と呼べる広い敷地がまだ残っている、扇ガ谷の隠れ家的な場所にある本物件。この秘密のアトリエ的立地を生かした、アパレルなどの物販、事務所利用等が考えられると思います。


普段は事務所として利用しながら、週末だけ人が集まるような使い方をしてもいいですね。隠れ家ヘア・エステサロンなども考えられますが、できるだけ現在の内装を変えて欲しくない、というオーナーの意向もあるので、要相談でお願いします。


大きなウッドデッキも使用できるし、予備室は倉庫やスタッフルームなどにも使っていただけます。ミニキッチンもあって、設備としてはそのままでも充分では。ぜひ業種を添えてお問い合わせを。


※飲食店や音や匂いなどがでる業種は周りのお宅への配慮という点からご遠慮ください。

※兼用住宅の範囲内での募集となります。


  
   
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賃料 39万6,000円(税込) 専有面積 62㎡
保証金  3ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市扇ガ谷一丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩5分
建物構造 木造2階建て 所在階 1階
築年 不詳年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水/東京電力/ミニキッチン/洗面/トイレ/ウッドデッキ
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/母屋築年数:不詳/増築部分:2005年増築/事務所利用:可/店舗利用:可(ただし、飲食店は不可)/ペット:不可/ウッドデッキ使用:可/駐車スペース:無(ただし、搬入のための駐車可)/賃料保証会社加入:必須/再契約料:新賃料の1ヵ月分+税/仲介手数料:賃料の1ヵ月分+税/要火災保険契約
情報修正日時 2021年2月19日 情報更新予定日 2021年3月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。