更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • 商商住住住屋上! (鎌倉市小町二丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    屋上より|鶴岡八幡宮方向
  • 屋上より|材木座方向
    屋上より|材木座方向
  • 写真中央の茶色っぽいビルです
    写真中央の茶色っぽいビルです
  • ビルを見上げて|1階部分
    ビルを見上げて|1階部分
  • 1階|店舗部分手前
    1階|店舗部分手前
  • 1階|店舗部分奥
    1階|店舗部分奥
  • 2階|エントランスホールのような空間
    2階|エントランスホールのような空間
  • 2階|エントランスホールのような空間
    2階|エントランスホールのような空間
  • 2階|ちょうど段葛の桜が見える位置
    2階|ちょうど段葛の桜が見える位置
  • 3階|リビングのような部屋
    3階|リビングのような部屋
  • 4階|和室
    4階|和室
  • 2階|キッチンと浴室
    2階|キッチンと浴室
  • 2階洗面台|3階のトイレ
    2階洗面台|3階のトイレ
  • 屋上!
    屋上!
  • ギリギリ鶴岡八幡宮の鳥居が見えます
    ギリギリ鶴岡八幡宮の鳥居が見えます

屋上より|鶴岡八幡宮方向

rent     オフィス・商業
商商住住住屋上!
 
賃料:
39万6,000円~60万5,000円 (税込)
面積:
46.5㎡~173.26㎡
  
所在地: 鎌倉市小町二丁目
交通: 横須賀線「鎌倉」駅 徒歩5分
管理費: なし
保証金: 8,000,000円  礼金: 1ヶ月

※本物件の1階部分は成約となりました。


鎌倉のメインストリートのひとつである、若宮大路。その通り沿いにあるこの建物、見たことはありますか。外観はどことなくレトロ感を醸し出していますが平成元年築。屋上に出ると、鶴岡八幡宮方向や材木座方向に抜けていて、青空がとても気持ちがいいのもポイントです。


このビルをどうやって使いこなそうか、と思いを巡らせつつ順番に見ていきます。


まず、地下1階と地上1階の部分は、それぞれ独立して店舗が営業できるように造られています。1階の部分は、ショーウィンドウのような、通りからも目につく大きな窓が特徴で、この窓を生かせる業態が相性が良さそうです。地下1階はほどよく光が入ってくるので、ギャラリー等にも向いていると思います。


そしてエレベーターで2階へ。2階から4階までは住居仕様になっています。まず、エントランスホールのような広間がある2階、3階には水まわり設備があり4階は和室の造り。上の階へ行くにつれ、窓から見る景色がどんどん抜けていくのがいいです。2階の窓はちょうど段葛の桜を目の前にする位置なので、春には粋なお花見ができます。


さらに屋上へ。若宮大路の先の八幡様とその裏の山が見えます。材木座海岸の方向にも抜けているので、夏には花火も見られそうです。残念ながら、海はみえませんでした。


さて、この度1階部分は成約となり、一棟借りは出来なくなってしまいましたが、地下1階と2~4階プラス屋上というややイレギュラーな感じで残り区画を上手く使い切っていただけると嬉しいです。


地下1階だけ借りて、ギャラリーや物販の店舗をやりたい。2階~4階部分をサテライトオフィスとして活用したい、などアイデアをお待ちしています。


空き家の期間も長いので、もろもろ手を加えないといけないと思いますが、長い目で見て自然にも近い都市である鎌倉へ、という選択はありですよ。


※賃貸条件

■地下1階:46.50平米・賃料36万円+税

■2階~4階:延べ173.26平米・賃料55万円+税

(2階~4階は分割不可)

その他費用等は共通です。



  
  
  
    
>>大きな地図で見る 

賃料 39万6,000円~60万5,000円(税込) 専有面積 46.5㎡~173.26㎡
保証金  8,000,000円 礼金 1ヶ月
償却 新賃料3ヵ月分 管理費  なし
所在地 鎌倉市小町二丁目
交通 横須賀線「鎌倉」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き4階建て 所在階
築年 1989年 取引態様 媒介
設備 電気
備考 定期借家契約(期間:15年/再契約:相談)/飲食店:可/駐車場:無/仲介手数料:賃料の1カ月分+税/要火災保険契約
情報修正日時 2021年3月2日 情報更新予定日 2021年10月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。