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  • 公園一列目 (藤沢市鵠沼東の物件) - 鎌倉R不動産
    バルコニーに出ると、目の前に奥田公園の緑が広がる
  • 晴れた日には、椅子を持ち出してここでコーヒーでも
    晴れた日には、椅子を持ち出してここでコーヒーでも
  • コンパクトなリビングダイニング
    コンパクトなリビングダイニング
  • リビングからも緑が見える
    リビングからも緑が見える
  • リビングの横の洋室。こちらも公園ビュー
    リビングの横の洋室。こちらも公園ビュー
  • キッチンは、ちょうどいい広さ
    キッチンは、ちょうどいい広さ
  • リビングを別の角度で
    リビングを別の角度で
  • 北の洋室は書斎にしてもいい
    北の洋室は書斎にしてもいい
  • 浴室(追い炊きはなし)|玄関は割と広い
    浴室(追い炊きはなし)|玄関は割と広い
  • 洗面|トイレ
    洗面|トイレ
  • 玄関と外の共用廊下はレトロな味わい
    玄関と外の共用廊下はレトロな味わい
  • 共用廊下
    共用廊下
  • 2台並んだエレベーターがかわいい(スキップ式で、6階に停止します)
    2台並んだエレベーターがかわいい(スキップ式で、6階に停止します)
  • マンションのエントランス。レトロな雰囲気
    マンションのエントランス。レトロな雰囲気
  • エントランス
    エントランス
  • 奥田公園からマンションを見るのも好き
    奥田公園からマンションを見るのも好き
  • 周辺|奥田公園で散歩しよう。公共施設も充実
    周辺|奥田公園で散歩しよう。公共施設も充実

バルコニーに出ると、目の前に奥田公園の緑が広がる

sale     住宅
公園一列目
 
価格:
2,480万円 (税込)
面積:
55.12㎡
  
所在地: 藤沢市鵠沼東
交通: JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩8分
管理費: 8,240円
修繕積立金: 16,035円

藤沢市内の割と大きな公園、奥田公園が目の前に広がるマンションです。ポーンと抜けた視界。公園の緑と青空。どこからともなく聞こえてくる平和な笑い声。駅から徒歩8分と、駅チカのマンションでありながら、この解放感はいい。


室内はいわゆるリノベ済マンションの内装なのですが、そこまで嫌な感じはなかったです。むしろ、約55平米というコンパクトさを生かして、一人暮らしの方がうまく住めるように意識されていると思いました。荷物が少ない方なら二人暮らしもありかもしれません。


LDKは約12帖と小さめですが、隣の洋室との間の壁に室内窓があることで、圧迫感が軽減されています。そして、窓の向こうは広々とした公園と青空ビュー。風も心地よく抜けていきます。バルコニーは割と幅があり椅子くらいは置けそうなので、晴れた日にはベランダでコーヒーというのもおすすめ。


隣の洋室は寝室にしたいなと思いました。公園に向いた窓からの日差しが気持ちよくて、朝の目覚めも良さそうです。そして、北側のコンパクトな洋室は、リモートワーク用の書斎にすれば集中できそうです。水まわりの設備も、一人暮らしなら狭すぎず広すぎず、ちょうどいいのでは。


細かい部分のディティールが気になるなら、部分的なリフォームや、DIYでのやり替えもおすすめです。例えば、ドアの取っ手をDIYで付け替える、洗面台だけリフォームする、好きな棚を増設するなど。住みながらでもできそうですね。


都心のマンション暮らしから、もう少し自然が感じられるまちへの引っ越しを考えていた方には藤沢駅利用という点でもおすすめ。藤沢駅からなら、東海道本線や湘南新宿ラインで都内へのアクセスもよく、さらに駅前にはだいたいなんでもあるという便利さ。なのに、家に帰ってくればこの緑!といういい意味でのギャップ。湘南移住の一歩目に、もしくは、気軽な二拠点目にどうぞ。


 


  
  
  
  
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価格 2,480万円(税込) 専有面積 55.12㎡
管理費  8,240円 修繕積立金 16,035円
所在地 藤沢市鵠沼東
交通 JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て 所在階 6階
築年 1969年 土地権利 地上権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水
備考 分譲会社:東急不動産株式会社/施工会社:東急建設株式会社/管理会社:株式会社東急コミュニティー湘南支店/管理形態:全部委託/総戸数:170戸/バルコニー面積:8.32㎡/現況:空室/引渡時期:相談/借地詳細:(2029年12月まで、地代無し)/組合費:月額3,500円/自治会費:月額200円/敷地内駐車場:現状空き無/ペット飼育不可/エレベーター:スキップ式(1・3・6・9階に停止)/司法書士:売主指定
情報修正日時 2021年4月18日 情報更新予定日 2021年5月20日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。