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  • 畑のおまけは一戸建 (三浦郡葉山町一色の物件) - 鎌倉R不動産
    ちょうど家の1.5階という位の高さに畑はあります。
  • 東側は大きな窓。その先に葉山の緑が青々としています。
    東側は大きな窓。その先に葉山の緑が青々としています。
  • 畑にはゴーヤ、ナス、トマト、枝豆などなど数えきれないくらいの野菜類が栽培されています。
    畑にはゴーヤ、ナス、トマト、枝豆などなど数えきれないくらいの野菜類が栽培されています。
  • 奥行きのあるバルコニーは昼もいいですが、月夜を楽しむのもあり。
    奥行きのあるバルコニーは昼もいいですが、月夜を楽しむのもあり。
  • 2階の緑の量感は凄い。
    2階の緑の量感は凄い。
  • 車を停めたら写真真ん中の階段を上ります。
    車を停めたら写真真ん中の階段を上ります。
  • 畑の出入口で、階段を下ると家の玄関です。
    畑の出入口で、階段を下ると家の玄関です。
  • 畑と玄関をつなぐ階段部分
    畑と玄関をつなぐ階段部分
  • 写真右側は隣地の為、コンパクトな幅の通路を登って玄関までたどり着きます。
    写真右側は隣地の為、コンパクトな幅の通路を登って玄関までたどり着きます。
  • 物件北側は家が数件で調整区域となり、緑が広がります。
    物件北側は家が数件で調整区域となり、緑が広がります。
  • 2階の西側の部屋は畑を見下ろせるので朝ベッドで目覚めてまずは庭チェック。
    2階の西側の部屋は畑を見下ろせるので朝ベッドで目覚めてまずは庭チェック。
  • バーベキューで少し酔っぱらっても小上がりで寝る事ができます。
    バーベキューで少し酔っぱらっても小上がりで寝る事ができます。
  • 東側の大きな窓から外の景色に見とれていました。ふと振り返ると椅子は全部こちらを向いていました。
    東側の大きな窓から外の景色に見とれていました。ふと振り返ると椅子は全部こちらを向いていました。
  • 少々高低差がありますが、車も家の中にいると視界に入らないので気持ちいい。
    少々高低差がありますが、車も家の中にいると視界に入らないので気持ちいい。
  • 青々としています。
    青々としています。
  • 畑の入口
    畑の入口
  • 高低差を活かして地下収納庫があります。基礎構造もかなりがっちりしていそうです。
    高低差を活かして地下収納庫があります。基礎構造もかなりがっちりしていそうです。
  • 水まわりです。
    水まわりです。
  • 玄関から少し階段を登りつつ畑へ。このわざわざ行く感じがとてもいい。
    玄関から少し階段を登りつつ畑へ。このわざわざ行く感じがとてもいい。

ちょうど家の1.5階という位の高さに畑はあります。

sale     住宅
畑のおまけは一戸建
 
価格:
4,100万円
面積:
100㎡(建物)
212.18㎡(敷地)
  
所在地: 三浦郡葉山町一色
交通: JR横須賀線「逗子」駅 バス18分 「一色住宅」バス停 徒歩7分
管理費: なし
修繕積立金: なし

物件の建物高さのちょうど1.5階くらいの位置にある、畑にとてもそそられました。外から見ているとまるで畑がスキップフロアみたいになっているのです。


地面からの高さが高くなっている分、とても日当たりが良く青々と野菜が育っています。「これはあれで」と鈴なりの植物たちの名前を教えてくれましたが、とても覚えきれないくらい多品種が植えられていました。コンパクトな様で、一日作業することになりそうな畑です。愛情を注げば注ぐほどに収穫が楽しみとなることでしょう。


さて、家の中に入り、まず目を惹くのは、大きな窓とその先にある青々とした緑です。この物件の抜けている東の方向は、概ね市街化調整区域で、今後建物が建てられる予定はなく、あまり周辺からの目線を気にすることなく、くつろぐことができる奥行きのあるウッドデッキがとても気持ち良さそうでした。


しばらく窓の外の緑を見ていて、ふと室内を振り返ると、室内のソファや椅子が目に留まりました。すべてこちらの窓の方面を向いていて、こちらの景色を眺める様に配置されていました。


これだけ緑があるエリアに建っている物件なので、2階に上がると、そのすごさはさらに際立ちます。2階東側の和室の窓からの緑の量感には圧倒されました。


葉山のキワに住んで、やることといえばバーベキューかと勝手に思い込んでいますが、ウッドデッキでするのが周囲の密集度も低いので良さそう。夜になれば周囲に影響を及ぼすような明るいものも、あまりありませんので、月夜がきれいと今のオーナー様から教えていただきました。


バーベキューでもお月見でも少々のみ過ぎて、酒に酔ってしまったら、リビング脇の小上がりの畳でひと眠りできます。2階の西側の個室で寝てもいいですが、その部屋は恐らく庭の管理責任者が寝る部屋となるでしょう。朝ベッドから目覚めて西側の部屋の窓から外を見下ろすと、畑が見えます。まるでサーファーが朝起きて窓から波のチェックをするように庭チェックができる部屋なのです。


また、この物件で忘れてはいけないのが、大きな地下空間です。梯子で上り下りしますが、中に入ってしまえば収納としての使い方はもちろんのこと、湿気具合は先に要チェックですが電源を確保してシアタールーム等にしてみても良さそうです。


一見普通そうな外観の家ですが、魅力的な畑があって、リビングや寝室からは外の景色をふんだんに取り込み、地下には大収納空間まである。とても面白い魅力をもった物件でした。


葉山の中でも山側に位置しています。自転車で一色海岸までは15分弱という立地です。でも休日ともなれば、海よりも家。家にいるより畑で作業する時間の方が長くなり、家がおまけの様に思えるかもしれませんね。


※物件は所有者居住中です。

※住み替えの為、引渡は2022年5月以降となります。




  
  
  
  
  
    
>>大きな地図で見る 

価格 4,100万円 建物面積 100㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 三浦郡葉山町一色
交通 JR横須賀線「逗子」駅 バス18分 「一色住宅」バス停 徒歩7分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 2006年 土地権利 所有権
敷地面積 212.18㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水(汚水、雨水<敷地内浸透でオーバーフロー分は側溝>分流式)/オール電化
備考 地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/絶対高さ制限10m/防火指定なし(法22条区域)/第4種風致地区(敷地内緑化20%/道路側1.5m隣地側1m)色彩の制限有/近郊緑地保全地域/まちづくり条例/景観計画(10m以上の木の伐採時申請あり)/ペット可
情報修正日時 2021年7月24日 情報更新予定日 2021年10月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。