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  • NAGAE-CREATE-LIFE (三浦郡葉山町長柄の物件) - 鎌倉R不動産
    ウッドデッキも新しくしたら気持ちよさそう
  • 正面に見える門扉が入口です。
    正面に見える門扉が入口です。
  • 白いウッドデッキと植栽がいい感じです。
    白いウッドデッキと植栽がいい感じです。
  • お手入れしがいのある庭。
    お手入れしがいのある庭。
  • 北側道路から見える建物。
    北側道路から見える建物。
  • 建物東側。家はどこでしょう。
    建物東側。家はどこでしょう。
  • 周辺(葉山らしい空と緑)
    周辺(葉山らしい空と緑)
  • 周辺(裏の遊歩道はこんな景色が続きます。)
    周辺(裏の遊歩道はこんな景色が続きます。)

ウッドデッキも新しくしたら気持ちよさそう

sale     その他・土地
NAGAE-CREATE-LIFE
 
価格:
2,780万円
面積:
393.29㎡(土地)
    
所在地: 三浦郡葉山町長柄
交通: JR横須賀線「逗子」駅 バス13分 「長柄橋」バス停 徒歩3分/京急線「逗子葉山」駅 バス10分 「長柄橋」バス停 徒歩3分
管理費: なし
修繕積立金: なし

鎌倉・逗子方面から134号沿いで葉山に入ると、木々の緑や空が色濃く感じるのは私だけではないはず。海と山が近いこともあり、環境への意識が高く、日々の暮らしを楽しんでいる住民が多いせいか、まち全体でゆるやかな気持ちのよい空気感をまとっているように感じます。


そんな葉山の入口あたりの、山に包まれているかのような静かな住宅街。車は進入できない細道の突き当たりにこの家がありました。


家の裏には密やかな遊歩道が続いていて、この時期は木々で建物が見えないほどのワイルド感。この緑豊かな立地とまだ見ぬ全容に、秘めた可能性を感じました。


細い道の正面つきあたりにこのお家の白い門扉が見えます。そう、デットエンドの敷地かと思いきやそこで終わらないのが面白いところなのです。

ぐるっとまわって、住宅街の別の道を行くと、この家の北側2階建部分が姿を現します。その道路から小さな階段を降りると、遊歩道と家の東側となる庭が。そこから家をみようとすると、元気すぎる木々で家がどこにあるのか見えない様子に、思わず安野光雅さんの「もりのえほん」を思い出してしまうほどでした。


庭はどこまで?と目視ではすぐに分からないくらい現況はワイルドですが、家庭菜園や遊びの場としてうまく使いこなせたなら、ここでの暮らしが楽しいものになる予感がしました。


既存の建物は築50年以上にもなるため、あくまで土地売りとなりますが、リフォームをして既存の建物を活かすなら、可愛らしい建物手前部分はアトリエやお教室などのスペースに。奥側の2階がついている部分は居住スペースに。なんていう使い方もイメージできそう。居住中のため、まだ建物内部を見ていないので、どんなリフォームができそうかは、間取り含め現地で確認しましょう。


セルフリノベーションや庭づくりをじっくり楽しみながら向き合える方に選んでもらえたら断然面白くなりそうなこの物件。車は入らなくとも、荷物は北側から搬入してDIYなどの作業スペースが確保できそうなのも魅力です。

葉山の中でもこのあたりは逗子駅からバスで10分ちょっと。平坦な道なので自転車移動もスムーズ。


山側でありながら、海にもお散歩で行ける距離。周辺には古くからある平屋をいい感じに住み継いでいるお宅もいくつか目にとまりました。ご近所さんと家づくりや葉山暮らしの情報交換ができたら楽しいですね。


葉山の海側ももちろん好きだけど、山側の自然と利便性も兼ねたこのエリア。緑に囲まれた密やかさの中で作業もはかどりそうです。


※融資利用はハードルが高い物件です。また再建築をする場合には、横須賀市との協議が必要です。


  
    
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価格 2,780万円 専有面積  
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 三浦郡葉山町長柄
交通 JR横須賀線「逗子」駅 バス13分 「長柄橋」バス停 徒歩3分
京急線「逗子葉山」駅 バス10分 「長柄橋」バス停 徒歩3分
建物構造 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 393.29㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 東京電力/プロパンガス/公営水道/公共下水
備考 地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/現況渡し/現況古家有(昭和39年6月築、木造2階建て、延べ床面積141.18平米)/路地状面積約51.04平米・法地部分面積約105.22平米/再建築の際は法43条第2項の許可が必要となります/司法書士売主指定/引渡し猶予10日間/ペット可
情報修正日時 2021年8月9日 情報更新予定日 2021年10月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。