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  • 腰越堂々 (鎌倉市腰越五丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    庭に面した部分は和風建築の佇まい
  • アプローチから見ると西洋風の造り
    アプローチから見ると西洋風の造り
  • 庭に面する広縁
    庭に面する広縁
  • 庭に面する広縁
    庭に面する広縁
  • 2階のバルコニー部分。風が抜けます
    2階のバルコニー部分。風が抜けます
  • 2階のバルコニー部分
    2階のバルコニー部分
  • 2階の和室
    2階の和室
  • 1階の和室
    1階の和室
  • 1階の洋間
    1階の洋間
  • 1階の和室
    1階の和室
  • 1階にはサンルームも
    1階にはサンルームも
  • 1階の和室
    1階の和室
  • 玄関ポーチの部分。床はヘリンボーンです
    玄関ポーチの部分。床はヘリンボーンです
  • キッチンは新しいものに入れ替えています
    キッチンは新しいものに入れ替えています
  • 2階から庭を見る
    2階から庭を見る
  • 2階の窓から、少し先にお墓があります
    2階の窓から、少し先にお墓があります
  • 玄関前のアプローチの部分。紅葉の木があります
    玄関前のアプローチの部分。紅葉の木があります
  • 西洋風の玄関と、玄関ポーチ
    西洋風の玄関と、玄関ポーチ
  • 洗面|トイレ(数カ所に設置されています)
    洗面|トイレ(数カ所に設置されています)
  • 階段を上がり切ったところ|階段
    階段を上がり切ったところ|階段
  • 1階の角の部分|階段を上がり切った場所
    1階の角の部分|階段を上がり切った場所
  • 1階から庭を見る
    1階から庭を見る
  • 駐車場も有(無償)
    駐車場も有(無償)

庭に面した部分は和風建築の佇まい

rent   NEW 住宅
腰越堂々
 
賃料:
55万円
面積:
370.1㎡
   
所在地: 鎌倉市腰越五丁目
交通: 江ノ島電鉄線「腰越」駅 徒歩8分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

建物面積からしてただものではない感じですが、昭和の初期に事業家の別荘として建てられた和洋折衷の住宅です。ゆとりある敷地と広い庭、そこに堂々と建つ風格ある建物。2階のバルコニーからの眺望は青空がどこまでも広がる気持ちよさです。


腰越というと漁師町としてのイメージが強いでしょうか。江ノ電が路面電車になるエリアで、商店街があったり、サーファーが多く賑やかな町という印象があるかと思います。ですが、この物件のある腰越5丁目のエリアはというと、小高い丘状になっている土地柄、別荘地としての街並みが形成されていた地域です。腰越駅から物件までの道沿いにも大きな屋敷や、最近建ったのであろう素敵なお宅もチラホラと見受けられ、寺や緑も多い印象の落ち着いた住宅街なのです。


建物はおそらく原型を保っており、木造平屋建に一部2階が乗ったような形をしています。南側の庭に面して広縁を設けた趣ある和風建築でありつつ、玄関のアプローチから見ると西洋風のポーチと五角形の洋間にヘリンボーンの床という、なんとも粋な造りです。


建物は設備面をアップデートする形で快適に暮らせるように改修されています。エアコンの設置や、食洗器付きのキッチン、トイレも新しくなりシャワーブースを数カ所に設置しました(浴槽はありません。悪しからず)。


改修の内容としては、既存の雰囲気を大きく損なわないように工夫されており、木製の建具もそのまま使われていたりと、きちんと見どころが残されていますので、ぜひ現地でご確認を。


これだけの広さがあるので、事業用途も検討したいのですが、用途地域としては「第一種低層住居専用地域」にあたり、使用用途や面積が限られるのと、飲食店での利用は不可とします。また住居兼事務所などでも都度ご相談とさせていただきます。


庭は現状ぼさぼさの状態ですが、きちんと手入れをすれば子どもも走り回れるような広さです。アプローチの紅葉も色づくのが楽しみですし、栗の木には実がなる時期でしょうか。庭いじりをしつつ、シェア暮らしをする、なんてこともご相談できます。


 



  
  
  
  
  
  
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賃料 55万円 専有面積 370.1㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市腰越五丁目
交通 江ノ島電鉄線「腰越」駅 徒歩8分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1936年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水
備考 ペット飼育:不可/敷地内駐車場:有/(無料)敷地面積:1124平米(340坪)/住居兼事務所:要相談/飲食店:不可/更新料:新賃料の1ヵ月分/仲介手数料:賃料1ヶ月分+税/要火災保険契約
情報修正日時 2021年9月11日 情報更新予定日 2021年10月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。