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物件詳細情報
 

  • 誘うアプローチ (鎌倉市由比ガ浜二丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    一歩引っ込んでいて、印象に残る佇まいです
  • 歩道から少し下がることによって生まれた緑のあるアプローチ
    歩道から少し下がることによって生まれた緑のあるアプローチ
  • このアプローチも有効活用したい
    このアプローチも有効活用したい
  • 2階|カーペット敷きの洋室
    2階|カーペット敷きの洋室
  • 2階|カーペット敷きの洋室
    2階|カーペット敷きの洋室
  • 2階|フローリング敷きの部分
    2階|フローリング敷きの部分
  • 2階|フローリング敷きの部分
    2階|フローリング敷きの部分
  • 2階|フローリング敷きの部分
    2階|フローリング敷きの部分
  • 2階|フローリング敷きの部分
    2階|フローリング敷きの部分
  • 1階|奥の部分(さらに奥にテラスがある)
    1階|奥の部分(さらに奥にテラスがある)
  • 1階|現在はオーナーのアパレル店として営業している
    1階|現在はオーナーのアパレル店として営業している
  • 階段を上ったところ|2階の階段からすぐのスペース
    階段を上ったところ|2階の階段からすぐのスペース
  • 2階の奥にはキッチン|2階の奥にバルコニーが増築されている
    2階の奥にはキッチン|2階の奥にバルコニーが増築されている
  • 1階のテラス部分|1階の浴室は猫足
    1階のテラス部分|1階の浴室は猫足

一歩引っ込んでいて、印象に残る佇まいです

rent     オフィス・商業
誘うアプローチ
 
賃料:
55万円 (税込)
面積:
126.74㎡
  
所在地: 鎌倉市由比ガ浜二丁目
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩8分
管理費: なし
保証金: 10ヶ月  礼金: 1ヶ月

由比ヶ浜の商店街の鎌倉駅側の入口付近にある、この店舗物件。ある時期に減築工事を行って、歩道からはあえて距離をとり、そのスペースには庭木が植えられ、丁寧なアプローチとなっています。商店街の歩道からは引っ込んでいるので、目につきにくいかというと、そうではなく。むしろこの佇まいは鎌倉らしさを感じ、一度見たら忘れないのです。


鎌倉らしい店とはなにか、鎌倉らしい町並みとはなにか、について話すとき、まず緑の量なのではないかと私は思います。


住宅でも店舗でも、鎌倉のまちにあって欲しいと思う住宅や店舗というのは、決まって植栽の計画がきちんとされ、周辺の環境に溶け込むように造られています。前庭があることや、敷地内を緑化することによる、まちへの貢献は、ここにきて本当にこのまちに必要なひとりひとりの努力なのだと感じますし、建物が新しくても古くて(いわゆる古民家)も「鎌倉らしさ」を感じる要素だと思うのです。


さて、この物件で言えばこのアプローチはぜひ生かして欲しく、緑がモリモリというわけではありませんが、活用しやすいように石畳が敷かれて、店舗としての利用を考えると効果的かと思います。


例えば晴れた日には小さなワゴンでコーヒーを売ったり、椅子を出して客席にしてもいいかもしれません。鉢物の緑を増やしてみてもより良い雰囲気になりそうです。店内はもう少し手を加えて統一感を持たせると、さらに素敵に生まれ変わりそうです。


飲食店もご相談できますし、その他業種もご相談ください。なにより、由比ガ浜通りのこの場所で丁寧な商いをしていただけると嬉しいです。



  
  
  

賃料 55万円(税込) 専有面積 126.74㎡
保証金  10ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市由比ガ浜二丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩8分
建物構造 木造2階建て 所在階 1,2階
築年 1946年 取引態様 媒介
設備 電気/ガス/公営水道/公共下水
備考 募集戸数:1戸/普通借家契約3年/更新料:新賃料の1ヵ月分/賃貸保証会社:加入必須/飲食店:可/仲介手数料:賃料1ヵ月分+税/要火災保険契約
情報修正日時 2021年10月31日 情報更新予定日 2021年12月11日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。