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  • 雰囲気はヨーロッパ辺り (神奈川県鎌倉市長谷二丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    連続性ある直線のデザインか、外壁のブリックタイルか、何処かヨーロッパの雰囲気を感じます
  • 店舗A:シャッターを開けるとすぐにガラス扉と窓があります
    店舗A:シャッターを開けるとすぐにガラス扉と窓があります
  • 店舗A:左側は元厨房スペース。中央にカウンター席くらいは設けられそうなサイズです。
    店舗A:左側は元厨房スペース。中央にカウンター席くらいは設けられそうなサイズです。
  • 店舗A:建物右側の共用通路と店舗のガラス窓。路面と二面採光で店内は明るいです
    店舗A:建物右側の共用通路と店舗のガラス窓。路面と二面採光で店内は明るいです
  • 店舗Aの手洗スペースとトイレ、アクセサリーを変えるだけでもきっと良くなります
    店舗Aの手洗スペースとトイレ、アクセサリーを変えるだけでもきっと良くなります
  • 大仏通り:シャッターで閉ざされた店舗もチラホラ
    大仏通り:シャッターで閉ざされた店舗もチラホラ
  • 界隈には残していきたい素敵な建物と借景が数多くあります
    界隈には残していきたい素敵な建物と借景が数多くあります
  • 高い位置から眺めても、景色を邪魔しない低層な街並みです
    高い位置から眺めても、景色を邪魔しない低層な街並みです
  • 鎌倉文学館も徒歩圏内。開催されるイベントもココで行われると説得力が違います
    鎌倉文学館も徒歩圏内。開催されるイベントもココで行われると説得力が違います

連続性ある直線のデザインか、外壁のブリックタイルか、何処かヨーロッパの雰囲気を感じます

rent     オフィス・商業
雰囲気はヨーロッパ辺り
 
賃料:
27万5,000円 (税込)
面積:
16.53㎡~17.08㎡
所在地: 神奈川県鎌倉市長谷二丁目
交通: 江ノ島電鉄「長谷」駅 徒歩1分
管理費: なし
保証金: 10ヶ月  礼金: 2ヶ月

コロナ禍の影響で、立地の良い空き店舗がポツポツ出てきています。江ノ島電鉄長谷駅から高徳院に向かう大仏通り沿も然り。しかし、そんな中でも影響を受けずに残り続けている店舗もあります。どこも派手さや流行に囚われず、お客さん層が限定されるが何処かこだわりを持った店舗が多い印象を受けます。


有名な観光スポットが近隣にあると、そのお客さん層に合わせた大衆受けする店舗になりがちですが、誰にでも簡単に受け入れられるものは、たった一人の人を虜にする力がないような気がするのです。この界隈で生き残った店舗を見ていてそんな思いが湧いてきました。


今回募集する店舗は江ノ島電鉄長谷駅から徒歩1分の路面店です。2区画が隣り合わせで、どちらも面積は5坪とコンパクトです。これからお店を始めると言う方には扱いやすい大きさではないでしょうか。一念発起、あなただけにしかできないこだわりのお店を始めてみるのはいかがでしょうか。


店舗Aは路面のシャッターを開けるとすぐに木製のガラス扉と窓が設置されています。少しカントリー感があるので、上からエイジング塗装して古材風にしたり、撤去して改良が必要そうです。店舗内の壁と天井は白いクロス仕上げで目につく汚れや破れもないのでそのまま使えそう。床は古材風のシート貼りなので、上から無垢の木を貼ったりするだけで印象はグッとよくなりそうです。


元々軽食店で使用されていて、細長い店舗の左半分が厨房スペース、右半分がカウンター式の客席だったそう。厨房側の腰壁にツヤツヤのキッチンパネルが貼られている事が個人的には気になりますが、その上からブリキ板は簡単に貼れるのでどうぞご心配なく。厨房用に壁面コンセントが9つもあり、手洗器も水洗と排水の口も1つづつあるので、厨房設備を置いて給排水設備をつなぎ込んだらすぐにでもご利用できそうです。しかし難点が一つだけ、天井に換気扇はありますが、排気フードのご用意はありません。ご利用用途も含め、ガスコンロと排気フードの設置はご相談となります。


店舗Bは路面のシャッターを開けるとすぐに店内です。床の仕上げは剥がされてコンクリート土間のまま、路面側の床タイルと店内側の床コンクリートにタイル厚分の段差がある為、店内側の床を上げる事をオススメします。また、壁と天井は白いクロス張りですが所々剥がれて、天井に照明器具もなく配線が飛び出たままの状態なので、改装工事は必須です。店舗の左奥にトイレだけは整っているので、そちらはそのまま利用できそうです。


以下、各区画の募集条件です。


■1-A(現況:空室)

16.53㎡(5.0坪) 賃料250,000円(消費税別)


■1-B(現況:空室)

17.08㎡(5.2坪) 賃料250,000円(消費税別)


※利用用途:飲食店、店舗、事務所可


  
    
>>大きな地図で見る 

賃料 27万5,000円(税込) 専有面積 16.53㎡~17.08㎡
保証金  10ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 賃料1ヵ月分+税 管理費  なし
所在地 神奈川県鎌倉市長谷二丁目
交通 江ノ島電鉄「長谷」駅 徒歩1分
建物構造 木造3階建て 所在階 1階
築年 2012年 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/募集戸数:2戸/契約更新料:新賃料賃料1ヶ月分+税/仲介手数料:賃料1ヶ月分+税/景観地区/要火災保険契約
情報修正日時 2021年11月8日 情報更新予定日 2021年12月11日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。