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  • 海まちと夕日をバルコニーで (逗子市逗子一丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    海はちらっと見える程度ですが、植栽の先にこの抜け感です
  • ルーフバルコニーは奥行きもあっていい感じ
    ルーフバルコニーは奥行きもあっていい感じ
  • 室内はリノベ済。大人っぽい感じです
    室内はリノベ済。大人っぽい感じです
  • 一部、天井が高くなっていて開放的
    一部、天井が高くなっていて開放的
  • 広い!キッチン
    広い!キッチン
  • 駅側の洋室
    駅側の洋室
  • 駅側の洋室を別の角度で
    駅側の洋室を別の角度で
  • リビングを反対側から
    リビングを反対側から
  • それぞれの洋室。窓が大きくていい
    それぞれの洋室。窓が大きくていい
  • 洗面ボールが二つあります|浴室
    洗面ボールが二つあります|浴室
  • 玄関も広々|廊下も一部天井が高くなっています
    玄関も広々|廊下も一部天井が高くなっています
  • 夕方の雰囲気も素敵です
    夕方の雰囲気も素敵です
  • マンション外観。逗子駅から徒歩3分と便利
    マンション外観。逗子駅から徒歩3分と便利

海はちらっと見える程度ですが、植栽の先にこの抜け感です

sale     住宅
海まちと夕日をバルコニーで
 
価格:
6,380万円 (税込)
面積:
104.6㎡
 
所在地: 逗子市逗子一丁目
交通: JR横須賀線「逗子」駅 徒歩3分
管理費: 23,400円
修繕積立金: 7,800円

逗子駅から徒歩3分という便利なマンション。以前にも別の区画をご紹介していたのですが、今回は4階のルーフバルコニーがある区画です。


築40年というマンションで、他の区画もいくつか見たことがありますが、どうやら間取が全て異なります。ある区画はもっと狭かったり、ある区画はメゾネットだったり。設計当時のアソビのある計画が伺えます。


日本のマンションではある時期から、長方形でどの区画も同じようにコピペされているような、設計の手間を省いてより部屋数を稼ぐような間取になってしまった、という時代の流れの中で、古いマンションの良さってこういうことかな、と思ってしまいました。


さて、部屋の話に戻ります。まずルーフバルコニーに出てみると、4階なので海はちらっと見える程度ですが、植栽がありその先に広がる青空と山の緑、逗子の町並みが見えてとても解放感があります。奥行きもある幅広のバルコニーなので、外用の椅子を持ち出して、朝のコーヒータイムをここで過ごしたり、温かい季節なら夕方からビールで乾杯、なんて楽しみもありそうです。ちょうど海は西側なので、バルコニーから夕景が綺麗に見えるのも素敵でした。


この区画は、11月にリフォーム工事が完了したばかり。キッチンや洗面などの水まわりも含め、大人っぽいテイストのリノベ済となります。


使いにくそうに思うところもなくて、インテリアだけ考えてそのまま生活をスタートできそうなのもポイントです。キッチンがかなり広いので、後ろのスペースを有効活用するアイデアが必要かもしれません。


逗子駅はJR横須賀線の始発駅でもあり、都内への通勤も必要という方にも嬉しい駅です。駅前のなぎさ通り沿いの建物で、徒歩圏内で日用品の買い物はバッチリできますし、飲食店などもそろっていて、都内からの移住でも不安がなさそうです。駅が近いので、電車の音はしますが、慣れれば心地いい程度だと思います。


この立地なら、鎌倉まで自転車で行ってみたり、海や山のレジャーを楽しむのもよし。三浦方面までドライブして新鮮な魚や野菜を買い求めるのもいいです。自然の近さと利便性のバランスもちょうどいいですよ。



 





  
  
   
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価格 6,380万円(税込) 専有面積 104.6㎡
管理費  23,400円 修繕積立金 7,800円
所在地 逗子市逗子一丁目
交通 JR横須賀線「逗子」駅 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き6階建て 所在階 4階
築年 1981年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 給湯料基本料金:2,500円 取引態様 媒介
設備 都市ガス/給湯方式:全館集中
備考 施工会社:佐藤工業株式会社/管理会社:日本ハウズイング株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:28戸/バルコニー面積:48.23㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場:無し/当該建物は全館集中型の給湯方式です。基本料金の他に使用料がかかります/ペット:不可/事務所利用・民泊:不可
情報修正日時 2021年11月8日 情報更新予定日 2021年12月11日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。