更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • モダンな入り方 (藤沢市片瀬海岸一丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    この区画の位置は素敵!!期間限定となりそうですが、見とれてなかなか室内に入れなそう。
  • 共用部の縦横比が心地良い
    共用部の縦横比が心地良い
  • 貴重な南側外観の全景
    貴重な南側外観の全景
  • 北側も美しいマンションでした。
    北側も美しいマンションでした。
  • 目の前の砂浜は朝一番と夕方の散歩がオススメです。
    目の前の砂浜は朝一番と夕方の散歩がオススメです。
  • 道路からの良く見る外観
    道路からの良く見る外観
  • このガラス部分は特別感ありました。
    このガラス部分は特別感ありました。
  • 石板に坂倉準三の名が刻まれています。
    石板に坂倉準三の名が刻まれています。
  • 直前には新宿駅西口広場を前川國男らと建築したりと公共建築での知見が随所に見られました。
    直前には新宿駅西口広場を前川國男らと建築したりと公共建築での知見が随所に見られました。

sale   NEW 住宅
モダンな入り方
 
価格:
2,980万円
面積:
40.5㎡
  
所在地: 藤沢市片瀬海岸一丁目
交通: 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分/小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩7分/湘南モノレール線「湘南江の島」駅 徒歩7分
管理費: 11,750円
修繕積立金: 8,300円

突然ですが坂倉準三という建築家をご存知でしょうか。


鎌倉では、鶴岡八幡宮内にある「旧神奈川県立美術館」が坂倉氏が設計した建物でしたが、最近存続の危機を迎えていました。何とか保存がされ、我々もホッとしたことが記憶に新しいです。


そんな坂倉氏について少しだけ記載させていただきます。世界的建築家ル・コルビュジエ(日本での設計は国立西洋美術館1958年竣工|世界文化遺産)の元で1931年よりアトリエの主要メンバーとして活躍していました。


同アトリエの作品で、とても有名な建築作品である「サヴォア邸」の竣工がちょうど坂倉氏が参加した年。その後5年ほど活躍し続け、一度日本に戻りますが1937年に開催されたパリ万博の日本館建設の為再渡仏。その建築で建築部門グランプリを獲得し、坂倉準三の名は世界に知れ渡ることとなりました。


1940年に坂倉建築事務所を設立し、数々の公共建築や住宅などを手掛け1969年享年68歳でその生涯をとじます。それから現在まで50年以上経過していますが、お弟子さんが事務所引き継がれ、今なお多くの素晴らしい建築を生んでいる事務所です。


本物件はそんな坂倉建築事務所(現:坂倉建築研究所)が手掛けた物件です。1971年竣工ですから、坂倉氏は完成を見ていないことになりますが、設計期間や工事期間を鑑みますと初期のプロジェクト発足の頃には、坂倉氏の意見が入っていたのではないかと勝手に期待してしまいます。


そんな事務所の変化期に設計施工を経た物件ですが、竣工から今年で51年目を迎え、今なお片瀬のシンボリックな輝きを放っています。各所に築年から来る老朽化は見受けられますが、設備更新のしやすさなどを見越した設計がされている様です。


また、物件の隣地はちょうど今建替をしています。その為将来に渡り、景色はこのままとはいきませんが、外から建物の全貌が見える貴重な時期です。


今回の物件の室内を私はまだ見ることができていません。それでも念のため玄関はどこにあるのだろうかと、素敵な一階の共用部を彷徨っていると、駐車場へ下りる階段部分がありました。


そこは広く吹き抜けていて、海の方向がガラス張り。なんてカッコいいのだろうと見とれていると、右側にひとつ部屋の玄関ドアが。この区画はなんだか特別だなと思っているとなんと今回の物件の入口でした。室内はわからなくても、これだけでかなり心満たされました。


築年数の経過から、他の区画の室内も竣工オリジナルの状態の区画は少なくなっている様で、本物件もおそらく途中で改修工事がされている様です。それでもこの共用部の素敵さは特別ですし、区画の位置が個人的にとても気に入りました。


内覧をご希望の際には室内を見ることができますので、一緒に見に来てヴィンテージを味わいましょう。





  
  
  
>>大きな地図で見る 

価格 2,980万円 専有面積 40.5㎡
管理費  11,750円 修繕積立金 8,300円
所在地 藤沢市片瀬海岸一丁目
交通 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩7分
湘南モノレール線「湘南江の島」駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き8階建て 所在階 1階
築年 1971年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 自治会費:200円 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 地目:宅地/分譲会社:松下興産株式会社/施工会社:鹿島建設株式会社/管理会社:株式会社リプレイス 横浜支店/管理形態:日勤管理/総戸数:43戸/現況:居住中/引渡時期:相談/風致地区(湘南海岸風致地区)/駐車場:10,000円/駐輪場:300円/ミニバイク:1,000円/ペット可 細則有
情報修正日時 2022年1月9日 情報更新予定日 2022年2月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。