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  • モクモクハンモック (鎌倉市稲村ガ崎ニ丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    リビング|ハンモックとターザン紐は梁にぶらり
  • 庭|木にはピンク色の小さい花が
    庭|木にはピンク色の小さい花が
  • 階段|オープン階段は子供心をくすぐる
    階段|オープン階段は子供心をくすぐる
  • エントランス|ソテツも海街らしくてご機嫌
    エントランス|ソテツも海街らしくてご機嫌
  • ダイニングキッチン|ここからの眺めが一番
    ダイニングキッチン|ここからの眺めが一番
  • バルコニー|晴れた日は洗濯物を一杯干したい
    バルコニー|晴れた日は洗濯物を一杯干したい
  • 洗面所|ボールも水栓も照明も選りすぐりの品
    洗面所|ボールも水栓も照明も選りすぐりの品
  • 洗濯機|縦型洗濯機はこの商品がピッタリ
    洗濯機|縦型洗濯機はこの商品がピッタリ
  • 洋室1|天井と壁は白いペンキでDIYしてます
    洋室1|天井と壁は白いペンキでDIYしてます
  • 浴室|とてもシンプルで掃除がしやすそう
    浴室|とてもシンプルで掃除がしやすそう
  • 洋室2|ちょっぴりペンキが未完成な壁
    洋室2|ちょっぴりペンキが未完成な壁
  • エントランス|カースペースから階段をおりると玄関
    エントランス|カースペースから階段をおりると玄関
  • キッチン|ワイドなステンレスシンク使い易そう
    キッチン|ワイドなステンレスシンク使い易そう

リビング|ハンモックとターザン紐は梁にぶらり

sale     住宅
モクモクハンモック
 
価格:
4,300万円
面積:
79.48㎡(建物)
148.77㎡(敷地)
  
所在地: 鎌倉市稲村ガ崎ニ丁目
交通: 江ノ島電鉄線「稲村ヶ崎」駅 徒歩1分
管理費: なし
修繕積立金: なし

上空でピロロロっと鳴きながら舞うトンビ。庭先でウエットスーツのままサーフボードを洗う人。おはようと声を掛け合うご近所さん。カンカンカンと踏切の閉まる合図が聞こえると、ゴトンゴトンと路面電車がやってくる。ここは自然と地域の人々が寄り添っていると感じるローカルな街。


今回ご紹介する物件は、駅から歩いて1分の路地沿いに建つ木造住宅。室内にいても耳をすませば、電車の音が聞こえてくる距離。約24坪と小ぶりで扱いやすい広さ、リノベーションの素材としてもおすすめの物件。


1階は道路から地盤面が下がっていますが、明るいLDK。室内の床、壁、天井に木材(パイン)がふんだんに使われていて、木の温もりを感じます。天井には立派な梁が一本渡っていて、子供用のハンモックやターザン紐を垂らしていて、楽しい遊び場になっています。


キッチンを始め水廻りは数年前に改修工事されていて、シンプルで飽きのこないデザインに。木の風合いをいかした流し台と洗面台は、どちらも大工さんにオーダーして作ってもらったオリジナル。壁面のモザイクタイル、設備やアクセサリー選びにもオーナーのこだわりを感じます。丁寧に使われているので、そのまま使えそう。


無垢の木で作られたオープン階段で2階に上がると、両サイドに個室がふたつ。ちょっと塗装が未完成な壁がありますが、ご愛嬌。よろしければ、DIYのバトンを受けとってください。


そのまま住宅としても使えますが、駅も近いので兼用住宅としての利用も良さそう。静かな住宅街の中なので、少人数のお客さんを相手にする美容室なんてどうだろう。1階のダイニングとリビングに洗髪台と椅子と鏡を置いて、ちょろっと改装したら店舗に。2階はプライベートなスペースとして区切ったらいいかもしれない。


エントランスの砂利敷とソテツ、庭の芝張と花木も植えてまだ何年も経っていないので、空間にまだまだ余白が残ってます。本格的な庭づくりとしてはこれからなので、どんな庭にしていこうか楽しみのひとつではないでしょうか。



※建替えをする際は、前面道路の幅員を確保する為に敷地のセットバックが必要です。

※第一種低層住居専用地域のため、兼用住宅で非住宅部分(店舗部分)の床面積は50m²以下かつ建築物の延べ面積の1/2未満となります。


※宅地内の汚水管は隣地と共有して使用しており、本物件内を通過しています。






  
  
  
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価格 4,300万円 建物面積 79.48㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市稲村ガ崎ニ丁目
交通 江ノ島電鉄線「稲村ヶ崎」駅 徒歩1分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1978年 土地権利 所有権
敷地面積 148.77㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/プロパンガス
備考 地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/接道:東側公道(法第42条2項道路)/道路幅員:約2.4m/第二種風致地区/宅地造成工事規制区域/文化財保護法/土砂土砂災害警戒区域/文化財保護法/景観法/未登記の倉庫/未登記のサンルーム(約5平米)/契約不適合責任免責/使用していない浄化槽が地中に残存/宅地内配管隣地との共有あり/ペット可
情報修正日時 2022年2月21日 情報更新予定日 2022年6月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。