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  • タブノキパークハウス (鎌倉市材木座四丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    見えますか?このタブノキの先にある家が物件です!
  • リビングからダイニングを見る|キュートな開口部
    リビングからダイニングを見る|キュートな開口部
  • このキッチンには長い時間居ても飽きないかも
    このキッチンには長い時間居ても飽きないかも
  • さぁ、この庭にパラソルさしてlet'sピクニック!
    さぁ、この庭にパラソルさしてlet'sピクニック!
  • ナイスベンチと本物件の関係
    ナイスベンチと本物件の関係
  • こちらがリビング10帖
    こちらがリビング10帖
  • ダイニングから見た緑の空き地とその先の公園
    ダイニングから見た緑の空き地とその先の公園
  • こちらが近隣の公園
    こちらが近隣の公園
  • 階段の窓から見える緑もいい。玄関まわりも昭和。
    階段の窓から見える緑もいい。玄関まわりも昭和。
  • 和室の畳は入居者さんが決まったら入れてもらいます。
    和室の畳は入居者さんが決まったら入れてもらいます。
  • レトロガスコンロと洗濯機置き場(&勝手口)のサイズは注意
    レトロガスコンロと洗濯機置き場(&勝手口)のサイズは注意
  • 左:2階のトイレと洗面/右:1階の洗面台は新しい
    左:2階のトイレと洗面/右:1階の洗面台は新しい
  • 1階の浴室とトイレは古いけど使い続けたい
    1階の浴室とトイレは古いけど使い続けたい

見えますか?このタブノキの先にある家が物件です!

rent     住宅
タブノキパークハウス
 
賃料:
20万円
面積:
116.95㎡
  
所在地: 鎌倉市材木座四丁目
交通: JR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄線「鎌倉」駅 徒歩21分/JR横須賀線「鎌倉」駅 バス11分 「九品寺」バス停 徒歩4分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

パークハウスっていい響きですが、こういうのをパークハウスって言うんじゃないかなって思うんですよね。ただし、正確には公園との間には民間の土地があるようなので、「今のところは」という借景なのですが、恩恵を受けることができるうちは、この緑を楽しめます。


鎌倉に暮らして、はじめて知ったのですが、鎌倉には「タブノキ」という木が多いのです。ご存じですか?たぶの木。結構な大きさで高いものでは30mくらいになるそうで、潮風にも強く、葉もびっしり詰まっているので、沿岸の地域に多いのかもしれません。そんなたぶの木が立派にそびえる公園の近くにこの家はあります。


ただ、冒頭にもお伝えした通り、公園との間には民地があるので、この家のプランも公園を向いている訳ではないのです。それでも十分なくらいのお庭があるので、もしもとなりの空き地に家が建っても、この家に長く住んでしまいそうな幸せな空気感がある家です。


昭和56年築と、築年数はそれなりにベテランの域に入ってきていて、設備もそれなりに古くなっているものが多いのですが、どこかこのまま大切に使い続けたい感じがするんですよね。キッチンは昔ながらのバックサイドに配置されているんですが、それがかえって空き地越しに公園が見えてよい。さらには勝手口から外に出れば井戸(使用の可否は不明)があったりして、なんともレトロな世界にタイムスリップできるのです。


ここで洗濯物を干しながら、子どもたちが遊ぶ声を聞いて暮らす日常はまさに昭和。室内では、リビングとダイニングを仕切る壁に角を丸く切り取られた開口部をくぐる感じもいい。これに併せて昭和なオーディオセットとか配置してみたくなりますね。


もしくはフレンチポップなテイストを狙ってみるのもいいかもしれませんね。庭にはレトロでカラフルなパラソルとか置いてみたい。天気の良い日はこの庭でランチってのも良いですね。バーバキューもいいですが、個人的にはランチボックスやバスケットにサンドイッチみたいなピクニック風味が似合いそうだなって思います。


そう、パラソルで思い出しましたが、ここは材木座。このパラソルをたたんで歩いて海まで持って行ける距離です。もう、こんな暮らしをはじめたら、海街感が半端じゃないですね。ちなみにトンビの声もバッチリ過ぎるほど聞こえるはずです。


建物は各個室が独立していて収納もしっかり。入居者のタイプに併せて色々な使い方ができそうです。リモートワークが増えてきた昨今、こうした独立性の高い個室はオンライン会議に向いているかもしれないですね。特に2階の北側の9.6帖の部屋は窓の外が緑の斜面なので、ある意味で集中力高められそう。


さて、ここで注意点をふたつほど共有させていただきます。ひとつは駐車場がないということ。近隣でお探しいただくようになります。そしてもうひとつは北側が山の斜面になっていて土砂災害特別警戒区域に指定されています。敷地の境目に鉄骨のフェンスがありますが、それでも心配な方へはおすすめしておりません。


山も海も近い暮らしが魅力の鎌倉では、切っても切れない自然との関係があります。防災訓練などをしっかりしながら、鎌倉の暮らしを楽しんでもらえればと思っています。ちなみに隣の公園は地域のみなさんの協力でつくられた公園で、津波災害時の避難場所として裏山に上がることができる公園になっています。

 


  
  
  
>>大きな地図で見る 

賃料 20万円 専有面積 116.95㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市材木座四丁目
交通 JR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄線「鎌倉」駅 徒歩21分
JR横須賀線「鎌倉」駅 バス11分 「九品寺」バス停 徒歩4分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1981年 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 町内会費(年額):3,000円/植木の剪定(年1回負担):25,000円/テレビの視聴にはケーブルテレビ(J:com)にご加入いただく必要があります(別途契約)/賃料保証会社:加入必須(賃料50%~)/仲介手数料:賃料1ヶ月分+消費税/町内会への加入必須/庭の草刈りは借主負担/駐車場はありません/要火災保険契約
情報修正日時 2022年4月29日 情報更新予定日 2022年6月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。