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  • サーフィン・プラス (藤沢市片瀬海岸二丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    白っぽい仕上げの長方形の部屋です
  • 白っぽい。DIYで雰囲気を変えるのもアリです
    白っぽい。DIYで雰囲気を変えるのもアリです
  • ミニキッチンが付いています(奥の小物は撤去されます)
    ミニキッチンが付いています(奥の小物は撤去されます)
  • 窓の向こうは目の前のお宅の擁壁ですが、少し距離があります
    窓の向こうは目の前のお宅の擁壁ですが、少し距離があります
  • マンションの入口。レトロです
    マンションの入口。レトロです
  • 共用廊下の部分
    共用廊下の部分
  • 建物全体。サーファーが集まってきます
    建物全体。サーファーが集まってきます
  • 周辺|江ノ島の海までほんの数分
    周辺|江ノ島の海までほんの数分

白っぽい仕上げの長方形の部屋です

rent     オフィス・商業
サーフィン・プラス
 
賃料:
6万3,800円 (税込)
面積:
21.06㎡
  
所在地: 藤沢市片瀬海岸二丁目
交通: 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩2分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: なし

サーフィンは趣味。いやいや、日常です。生活の一部です。ではサーファーの趣味とはなんだろう。その趣味(もしくは趣味が高じてやる店)を存分に楽しめて、かつ海にも出かけやすい拠点を持ちたいという方におすすめしたいのが、本物件です。


建物は、片瀬江ノ島の駅から徒歩2分という立地。1階にサーフィン関連のショップがあるので、この場所は良く知っているという方も多いのでは。レトロな面持ちのマンションですが、その1階の奥が事務所利用等のできる小さめの部屋になっているのです。


いざ、共用廊下を進むと1階には奥に3部屋あり、その真ん中が今回ご紹介する物件です。真ん中の区画なので、窓は南西の1方向にしかないのですが、壁が多くてむしろ壁に何かを飾りたい人にとっては好都合です。


ミニキッチンが付いていて、トイレは共用部にあります。窓の向こうのお宅の擁壁とは、ある程度の距離がありますが、1階ということもあり少し光の入り方が弱いかなと思います。ですが、陽の光を嫌う場合はこれもメリットと捉えることができます。例えば、写真を趣味としている方なら、暗室として利用すると良さそうです。


店舗利用も貸主の承諾を得られれば可。例えば、予約制のネイルサロンとか、お教室などでしょうか。窓は換気ができればOKという具合で。人の行き来がないので、手元の作業に集中できそうです。飲食店は不可ですので、ご了承ください。


長方形のシンプルなハコなので、ここからちょっと自分で手を加えるというのもやりやすいのでは。原状回復が簡単なtoolboxの置き型フローリングを敷き詰めて、壁の色を変えるなどするだけで、雰囲気が大きく変わりそうです。


とにかく、サーフィンプラスなにかと考えたときに、この立地は魅力的だと思います。仕事場として2名で使う程度の小さなオフィスとするのもアリ。居住はできないのと、古い建物ですから廊下からの音は多少聞こえてきますので、悪しからず。



  
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賃料 6万3,800円(税込) 専有面積 21.06㎡
敷金  1ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 藤沢市片瀬海岸二丁目
交通 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩2分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1階
築年 1984年 取引態様 媒介
設備 電気/公営水道/公共下水
備考 普通借家契約2年/共用部分にトイレ有/事務所:可/店舗:業種により可/飲食店:不可/更新料:新賃料の1ヶ月分/更新時事務手数料:15,950円/アソークライフサポート:月額1,100円/賃料保証会社:加入必須(初回保証委託料賃料の80%~・1年毎に更新料10,000円)/ペット:不可/喫煙:不可/楽器演奏:不可/解約予告2ヵ月前/短期解約違約金:入居1年未満は賃料2ヵ月分・2年未満は賃料1ヵ月分/仲介手数料:賃料1ヵ月分+税/要火災保険契約
情報修正日時 2022年5月15日 情報更新予定日 2022年8月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。