賃料：

6万3,800円 (税込)

面積：

21.06㎡

サーフィンは趣味。いやいや、日常です。生活の一部です。ではサーファーの趣味とはなんだろう。その趣味（もしくは趣味が高じてやる店）を存分に楽しめて、かつ海にも出かけやすい拠点を持ちたいという方におすすめしたいのが、本物件です。

建物は、片瀬江ノ島の駅から徒歩2分という立地。1階にサーフィン関連のショップがあるので、この場所は良く知っているという方も多いのでは。レトロな面持ちのマンションですが、その1階の奥が事務所利用等のできる小さめの部屋になっているのです。

いざ、共用廊下を進むと1階には奥に3部屋あり、その真ん中が今回ご紹介する物件です。真ん中の区画なので、窓は南西の1方向にしかないのですが、壁が多くてむしろ壁に何かを飾りたい人にとっては好都合です。

ミニキッチンが付いていて、トイレは共用部にあります。窓の向こうのお宅の擁壁とは、ある程度の距離がありますが、1階ということもあり少し光の入り方が弱いかなと思います。ですが、陽の光を嫌う場合はこれもメリットと捉えることができます。例えば、写真を趣味としている方なら、暗室として利用すると良さそうです。

店舗利用も貸主の承諾を得られれば可。例えば、予約制のネイルサロンとか、お教室などでしょうか。窓は換気ができればOKという具合で。人の行き来がないので、手元の作業に集中できそうです。飲食店は不可ですので、ご了承ください。

長方形のシンプルなハコなので、ここからちょっと自分で手を加えるというのもやりやすいのでは。原状回復が簡単なtoolboxの置き型フローリングを敷き詰めて、壁の色を変えるなどするだけで、雰囲気が大きく変わりそうです。

とにかく、サーフィンプラスなにかと考えたときに、この立地は魅力的だと思います。仕事場として2名で使う程度の小さなオフィスとするのもアリ。居住はできないのと、古い建物ですから廊下からの音は多少聞こえてきますので、悪しからず。