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  • 潮風の学び家 (茅ヶ崎市柳島海岸の物件) - 鎌倉R不動産
    海まで200メートルほど
  • 2階の連想窓からは、防砂林でしたが、人工物よりはいいですね。
    2階の連想窓からは、防砂林でしたが、人工物よりはいいですね。
  • 南側からの外観
    南側からの外観
  • 前面道路と近くの高校
    前面道路と近くの高校
  • 1階リビング部分
    1階リビング部分
  • リビングと庭
    リビングと庭
  • 東側外観。RCの塀でガッチリしてます。
    東側外観。RCの塀でガッチリしてます。
  • 空間の余白があります。
    空間の余白があります。
  • 玄関ホール
    玄関ホール
  • 前面道路
    前面道路
  • 物件と高校の間の道路
    物件と高校の間の道路
  • 1階キッチン
    1階キッチン
  • 配置図
    配置図

海まで200メートルほど

sale     住宅
潮風の学び家
 
価格:
8,200万円
面積:
156.34㎡(建物)
181.19㎡(敷地)
所在地: 茅ヶ崎市柳島海岸
交通: JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 バス11分 「西浜高校前」バス停 徒歩1分
管理費: なし
修繕積立金: なし

この辺りは、朝と夕方は通学の学生でにぎやかとなりますが、そのラッシュを過ぎればなんとも静かで、サーファーが自転車で海に向かうのを眺めるくらいの人通りです。


そんな学生が1日の始まりを告げ一日の終わりを教えてくれるまちですが、ゆとりのある敷地が周辺に多く、マンションがあっても低層で周囲の景観に溶け込んでいました。


今回の物件は一見すると、コンパクトなオフィスビルの様な外観。聞けばこの物件はもともと学習塾の研修施設の一部として利用されていたそうです。大型の住宅で2世帯も対応できそう。


間取りは各所に間仕切られていないスペースがあります。この空間をどう使うかによって善し悪しが決まりそうで、居住者が少ないと無駄に感じるスペースが多くなりそうですが、大人数になればなるほど、用途に合わせた自由な使い方ができ、この物件がキラリと光りそうです。


今回なんとなく2階南側の連想窓に惹かれて見に行きましたが、そこからは防砂林が広がるのみ。最寄りの海から数えれば一列目になるのですが、そこはあまり強調しないでおきたいと思います。でも、さすがに海からの近さもあり、窓を開ければ潮まじりの風が入ってきました。鎌倉や藤沢の海沿いの様に、海からの風はダイレクトではなく、茅ヶ崎は防砂林があるので、風が少しまろやかになるのではと思っています。その防砂林のおかげで、国道の音も和らいでいるように感じました。


駅からは少し距離がありますが、奥行きのある砂浜が広がる柳島海岸までは200メートルほどなので、きっと生活の一部であり拠り所になります。肝心の駐車場は、奥行きがあまりないので、ワンボックスカーを建物ギリギリに停めるか、庭を改修して大きな車も停まれるようにしてもいいかも。


低層住居エリアなので、まるっと事業用途には利用できませんが、集まって暮らす形は様々で、家族のみならず、友人、知人など目的を共にする人たちと学びながら暮らす場所として利用してみてはいかがでしょうか。





  
  
  
  
    
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価格 8,200万円 建物面積 156.34㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 茅ヶ崎市柳島海岸
交通 JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 バス11分 「西浜高校前」バス停 徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 所在階
築年 1997年 土地権利 所有権
敷地面積 181.19㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/準防火地域/南側道路:法第42条1項1号(幅員約5m)/東側道路:法第42条1項1号(幅員約11m)/建築物最高高さ10m/敷地最低面積100平米/屋外広告規制第1種地域/柳島海岸まで約200m/ペット可
情報修正日時 2022年5月31日 情報更新予定日 2022年8月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。