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  • 吹き抜ける夏風 (藤沢市鵠沼東の物件) - 鎌倉R不動産
    一番奥で頭を出している、江ノ島
  • 抜けた景色の洋室、南風もここちよい
    抜けた景色の洋室、南風もここちよい
  • この明るさをリビング・ダイニングへ取り込みたい
    この明るさをリビング・ダイニングへ取り込みたい
  • 玄関前の廊下|手摺や壁のエッジがいい感じ
    玄関前の廊下|手摺や壁のエッジがいい感じ
  • 外観|川に沿って段々としていて、見晴らしがよい
    外観|川に沿って段々としていて、見晴らしがよい
  • 洋室5.2帖|腰窓だけど明るい室内
    洋室5.2帖|腰窓だけど明るい室内
  • リビング|こちらの窓も道路に面していて、抜けた景色
    リビング|こちらの窓も道路に面していて、抜けた景色
  • 低い梁はこんな位置にあります。
    低い梁はこんな位置にあります。
  • キッチンとリビング外の景色
    キッチンとリビング外の景色
  • 洗面台はワイドで使いやすそう
    洗面台はワイドで使いやすそう
  • 設備機器は新調されて、きれいです。
    設備機器は新調されて、きれいです。
  • 見上げ吹き抜け、これだけでかっこいい
    見上げ吹き抜け、これだけでかっこいい
  • 直線的なデザイン、整然としてかっこいい
    直線的なデザイン、整然としてかっこいい
  • 共有部分のタイル使いもレトロ
    共有部分のタイル使いもレトロ
  • エントランスは改装されて、何処か今風に
    エントランスは改装されて、何処か今風に
  • 葉桜が日陰になっていて、涼しい遊歩道
    葉桜が日陰になっていて、涼しい遊歩道
  • 程近い奥田公園の円形芝広場の立派な木
    程近い奥田公園の円形芝広場の立派な木

一番奥で頭を出している、江ノ島

sale     住宅
吹き抜ける夏風
 
価格:
2,580万円 (税込)
面積:
59.94㎡
   
所在地: 藤沢市鵠沼東
交通: JR東海道線「藤沢」駅 徒歩8分/小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩8分/江ノ島電鉄線「藤沢」駅 徒歩8分
管理費: 11,700円
修繕積立金: 15,000円

川辺の抜けた景色を見ようと窓を開けた瞬間、カーテンがふわりと舞い上がり、一気に風が吹き抜けていきました。外に目をやると、江ノ島がひょっこり頭をだしていて、賑わう夏のイメージが浮かんでワクワクしてきました。


ここは境川沿いにあるマンションの9階。川と道に挟まれ、隣のマンションも程よく距離があって、しっかりと空の広さを感じます。


室内は、縦長なLDKと洋室が2部屋。全面改装されていてきれいな室内ですが、個人的には洋室の壁を全てなくして、広いワンルームにするのがいいなと思いました。


南東の窓からは、抜けが良い川沿いの景色と光と風を取り込めます。


広く明るくなった室内は、床をリアルな木目に変え、扉は艶のない単色シートで張替えをしただけで、家具が映えそうです。


布などでゆるく区切って寝室を作ったり、自由に家具を配置して楽しめそう。


部屋の中央にあるキッチンは、壁向きのL型に変更。壁にきれいな色のタイルを貼って、よく使う器具類をかける金物や調味料を飾る棚があると使い勝手もよさそうです。


建物は築53年。直線的で整然としたかっこいい外観や共有部分の吹き抜け、エッジの効いた手すりのデザインなどレトロマンション好きにも響きそうな物件です。


ひとつ古い建物特有の注意点もあります。梁が低く、背の高い方は少し気になるかもしれません。室内のリビング・ダイニングにもあるので、現地でご確認ください。


建物の周辺は緑が多く安らげます。川沿いには桜並木の遊歩道があって、葉桜の時期には日陰となっているので涼しい散歩道に。


川を渡れば、自然豊かで広い敷地の新林公園もあるので、季節の植物や野鳥を観察したり、小山をハイキングした後に見晴らし台でピクニックしたりと存分に楽しめそうです。


最寄りの藤沢駅は、東海道線や小田急線があって都内へのアクセスもよく、都心の生活から湘南エリアへ移住を考えている方におすすめのエリアです。


まずは、ここから湘南生活をのんびりと始めてみませんか。


※土地の権利は、地上権(他人の所有している土地を使う権利。土地の所有者の許諾がなくても、原則的には貸したり、建物の売却や担保の設定が可能)



  
  
  
  
>>大きな地図で見る 

価格 2,580万円(税込) 専有面積 59.94㎡
管理費  11,700円 修繕積立金 15,000円
所在地 藤沢市鵠沼東
交通 JR東海道線「藤沢」駅 徒歩8分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩8分
江ノ島電鉄線「藤沢」駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て 所在階 9階
築年 1969年 土地権利 地上権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 組合費(月額):3,800円 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水
備考 地目:宅地/分譲会社:東急不動産株式会社/施工会社:東急建設株式会社/管理会社:株式会社東急コミュニティー/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:65戸/バルコニー面積:3.5㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場:空無/バイク置場:空有(月額500円)/駐輪場:空スペース利用(無料)/トランクルーム:空無/ペット不可/楽器不可/事務所利用不可/民泊不可
情報修正日時 2022年7月14日 情報更新予定日 2022年8月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。