価格：

4,680万円

面積：

140.12㎡（建物）
546.52㎡（敷地）

【価格変更しました】

極楽寺で里山暮らしをしてみませんか。

江ノ電にゆられ、鎌倉駅から4つ目の極楽寺駅は、駅舎の横を小川が流れるのどかな無人駅です。鎌倉駅周辺の市街地エリアと海近エリアの間に突如出現する里山を思わせる風景は、異世界に迷い込んだかのようです。

極楽寺駅から山間の道を歩いて行くと、だんだんと道が細くなり両側に緑の丘が迫ってきます。住宅が立ち並ぶエリアから区画が広くなり、広い庭に低層の戸建住宅、畑もちらほらという風景に変わって行きます。視界の中に、緑や土が占める割合が増えていきます。

さらに細い道へ分岐し、山の方へ向かいます。人一人通れるほどの狭い階段を登っていくと中世の遺跡があるようで行ってみようとしたのですが、残念ながらその先は侵入禁止でした。隣の緩やかな斜面を上がっていくと、今回の敷地に辿り着きました。

山の斜面に沿って段状になっている敷地は南に向けて開けており、見晴らしも日当たりも良さそうです。広々した庭にはサクラやモミジ、アジサイなどの樹木が配されており、季節ごとに違った表情を見せてくれそうで楽しみになります。その他の部分も現状は元気に草花が生い茂っているけれど、家庭菜園も十分にできそうな広さがあります。

赤い瓦屋根がなんだか懐かしい住宅は、今回の訪問では室内は拝見出来なかったのですが、どの部屋も南向きに大きい窓を取っており、日の光がたっぷり入るのではないかと想像します。2階の窓からは緑と家々が入り混じる里山の風景を感じられるのではと期待が膨らみます。

一段下がった下の敷地は、以前は住宅が建っていたとのことで、アプローチの階段が残っています。車種によりますが、最大4台程度駐車できる広さで1世帯の駐車場としては恐らく広すぎるので、本格的に畑を始めてみたり、何かしらの利用方法を考えたいところです。

この日は非常に暑い日で、遮るもののない日差しと周囲の緑の放つ生命力にくらくらするほどでした。これから秋から冬、春になると、どんな風景になるのだろう。季節ごとに訪れてみたくなるような里山の風景でした。

※本敷地は建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法第43条2項2号の許可を得た場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。