物件詳細情報
 

rent   住宅

きたれ、バルコニスト

 
賃料:
20万円
面積:
85㎡
  
所在地: 鎌倉市台四丁目
交通: 湘南モノレール線「富士見町」駅 徒歩15分/JR横須賀線「北鎌倉」駅 徒歩18分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

【再募集になりました】

どうせなら、ベスト・バルコニストになっていただきたい。約86平米のルーフバルコニーは、なんと住居部分より大きいのです。


バルコニストという言葉、バルコニーを楽しむスペシャリスト、くらいの気持ちで思いついたのですが、すでに「バルコニスト協会」なるものがこの世には存在していました。それだけ、コロナ禍を経て、バルコニーの可能性が注目されていると考えてよいのかも。


さて、階下を見ると、これだけの広さのバルコニーを使いこなしている住人はそうはいない様子。ならば、あなたがベスト・バルコニストになろうじゃありませんか。


例として、私から2つの提案を。まず、下準備として予算が許す限り、外部用のウッドパネルを敷きましょう。テカテカしたシート防水は照り返しも厳しく、居心地の良い場所になりづらいですから。


その上で提案その1。季節を遊びつくしてみよう。夏はビニールプールとビーチチェア、パラソルを置いて。飲み物は冷蔵庫まで取りに行けるので、いつでも冷え冷え。ちなみに、2mx2mのビニールプールなら16面置ける計算です。冬に雪が積もれば、それは誰に踏まれることのないあなただけの新雪。雪合戦、雪だるま、カマクラまで思いのまま。


提案その2。何かを大量に干してみよう。家族の洗濯物やシーツはもちろん、梅干しや干し柿、相模湾の海産物を干物にしたり、海水を利用して塩作りもできるかも。


だんだん楽しくなってきませんか。せっかくの平場と日当たり、アイデア次第でもっと面白い使い方ができるんじゃないかと思うのです。庭付き戸建じゃなくたって、これだけ広く、最上階なら、プライベート性のある外遊びが可能なのだと気づきました。


階下の住民への音やにおいの配慮や、重すぎるものの設置、吹き飛び防止対策などは、バルコニストの皆さんには言うまでもないかと思いますが、念のためにご注意を。


眺望は写真の通り、鎌倉中央公園から六国見山の山々まで見渡せ、とても気持ちがいいのです。間取りは奇をてらわない3LDK。築26年ですが、オーナーが度々メンテナンスしているので、室内はほどよく更新されています。


最後に、台というエリアについて。最寄りは湘南モノレールの富士見町駅ですが、JR大船駅までも自転車で約10分。道路を挟んで向かいに小学校、徒歩15分圏内に鎌倉中央公園や台峰緑地と、便利でありながら自然も近いエリアです。


さあ、バルコニストの皆さん。このバルコニーを楽しみつくすアイディアを練りながら、見に来てください。

>>大きな地図で見る 
賃料 20万円 専有面積 85㎡
敷金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 敷金より1ヶ月分 管理費 なし
所在地 鎌倉市台四丁目
交通 湘南モノレール線「富士見町」駅 徒歩15分
JR横須賀線「北鎌倉」駅 徒歩18分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付き 7階建て 所在階 7階
築年 1997年 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 ペット不可/リーヴサポート24(2年):19,800円/募集戸数:1戸/1年以内の解約で違約金賃料の1ヶ月分発生/更新事務手数料:5,000円(税別)/土砂災害警戒区域内/敷地内駐車場あり:ご使用の際は建物管理組合と契約いただきます。12,000円(月額)/鍵交換代:38,500円~/貸主指定火災保険:23,000円(2年間)/賃貸保証加入要:初回総賃料50%、月次:総賃料1%、初回事務手数料:5,050円/仲介手数料:賃料の1ヶ月分+税/更新料:新賃料の1ヶ月分/バイク置場あり/駐車場あり/要火災保険契約
情報修正日時 2024年6月23日 情報更新予定日 2024年8月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。