物件詳細情報
 

sale   住宅

緑に溶ける

 
価格:
2,480万円
面積:
94.68㎡
  
所在地: 平塚市唐ケ原
交通: JR東海道本線「平塚」駅 バス10分 「東町三丁目」バス停 徒歩3分/JR東海道本線「大磯」駅 徒歩24分
管理費: 15,480円
修繕積立金: 16,770円

ひとと建物と自然。それらが互いに溶け合うような心地のよさを感じるマンションです。


建築計画の段階で豊かな植栽を計画し、また共用部の手すりを細い鉄柵として外の緑との溶け込みまで計算されている。マンション中央の石畳のすぐ横には沢のように水が流れており、そこには水辺からカニがやってくる。季節を通して自然の力を感じることができる。そんなマンションです。


築40年となったマンションの敷地内はいまや木々がすくすくと育ち、その存在感が増しています。海にも川にも近い立地であり、そのような場所であるからこそ、今どきののっぺりとした建物ではなく、バルコニーの凹凸によって各戸のでっぱりが生まれるリズミカルな建築物がとても生き生きとしているように感じられます。


マンションの住人の方を見ていても、専有部のバルコニーにさらに鉢物の緑を置いていたりと、うまく内と外を溶け合わせるような工夫をされている方がとても多いのも印象的です。玄関まわりや階段部分なども手入れがよく行き届いており、いつ訪れても気持ちがいい空気感です。


ご紹介するのは、マンションの中央の通路側を向いた区画です。リビング側は午前中の日当たりが気持ちよく、バルコニーも広々としているので、ここに椅子を出して寛ぐこともできそうです。キッチン横の窓もとても素敵。いまは枯れ葉が落ちてこれくらいの緑の見え方ですが、新緑の時期などはさぞ美しいだろうと思います。


浴室、キッチンなどはリフォームがされており、そのまま使っても良さそうでした。必要最低限の表層的な仕上げのやり直し(壁・天井の塗装のやり直しや床の貼り替えなど)を行うだけでも、充分満足できる空間となりそうです。洋室はそれぞれそこまで日当たりは良くないので、寝室や書斎と割り切るのが良さそうです。


立地としては、バス便などで最寄り駅まではやや距離がありますが、マンションのすぐ近くに大き目のスーパー・ドラッグストアなどがあり、案外駅まで行かなくても生活できてしまいそうです。たまに駅まで出るとしたらパッと車で。そんなイメージです。


物件は平塚市ですが、大磯町との市境にあたり、文化的には大磯のカルチャーを感じるようなエリアです。西湘らしいゆったりとした時間を、この建物と共に積み重ねていくことができたなら。それはとても豊かなことかもしれません。



 

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価格 2,480万円 専有面積 94.68㎡
管理費 15,480円 修繕積立金 16,770円
所在地 平塚市唐ケ原
交通 JR東海道本線「平塚」駅 バス10分 「東町三丁目」バス停 徒歩3分
JR東海道本線「大磯」駅 徒歩24分
建物構造 鉄筋コンクリート造 6階建て 所在階 3階
築年 1983年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/公営水道/公共下水/都市ガス
備考 ペット可(ただしマンション使用細則有)/地目:宅地/施工会社:鹿島建設株式会社/管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート/管理形態:全部委託/総戸数:130戸/バルコニー面積:10.96㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場使用料:2,000円~4,000円(空き有)/バイク置場使用料:1300円~2,000円/自転車置場使用料:300円~1,000円/エレベーター無/事務所利用:不可/民泊利用:不可
情報修正日時 2023年12月21日 情報更新予定日 2024年3月11日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。