賃料：

19万8,000円 (税込)

面積：

31.98㎡

【賃料変更しました】

雪ノ下アドレスの中でもこの物件がある場所は、横浜国立大付属小・中学と清泉小学校に挟まれており、鎌倉の中でも特に文教地区のイメージが強いエリアだと思います。アスファルト敷きではないブロック敷きの道路や桜並木が学問の香りを感じさせてくれるのでしょうか。桜道を通る観光の方もいますが、比較的落ち着いた住宅街なのです。

そんな文教地区の閑静な環境にありながらも、周囲には小さなハウスレストランやカフェを発見できる環境というのも鎌倉ならではという気がします。

物件はそんな桜並木から少し住宅街を進んだ場所にあります。オーナーの住居の1階の一部の賃貸です。もともとはオーナーがカフェを営んでおり、昨年まではオーナーのご友人がカフェをされていました。そんな訳で、この場所を実は知っているという方もいらっしゃるかもしれません。

さて、まずお店や事務所をやるには大切なアプローチから。普段はオーナーの車が停まっているのですが、いい具合にのびのびと育った植栽があり、ドアや窓のかわいらしさも手伝って、とてもロマンチックな外観です。

中に入ってみると長方形ではないものの、キッチンの手前にはソファが1台収まるようなスペース、そして客席とその先にウッドデッキが。という造りで、なにをやるにしても割とすんなりレイアウトが決まりそうな空間なのです。

現在ある乳白色の照明器具や、折り上げ天井、そして飾り格子のついた窓などレトロかわいい空間としてそのまま使うこともできそうです。例えば、壁をもう少し暗い色にすると、喫茶室のような雰囲気も演出できるのでは。

原状は英国風のレトロ路線ですが、サイズ感も改装前提でもうまく収まりそうな広さなのでいろいろと検討してみていいと思います。

また、カフェ以外の業種ももちろんご相談できます。例えばペットグッツを販売するようなお店なんていかがでしょう。ウッドデッキはペット可としますので、ペットのお散歩がてらふらっと立ち寄って、お気に入りのドッグフードを買えたり、ワンちゃんの健康相談ができる店なんて、もしかしたら重宝されるかもしれません。

もちろん、その他の物販店舗や事務所等も相談可です。鎌倉の中でも落ち着いた場所で商いを、と思っていた方に出会えればと思います。

※本物件には駐車場はございません。必要な場合には借主様にて近隣月極駐車場をご契約ください

※店舗前にオーナーの車が一台駐車されています。あらかじめご了承ください

※使用用途は用途地域に準ずることとし、内容は応相談です